購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同

購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方及簽訂日期本購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同（下稱“本合同”）由購(gòu)買方（下稱“買方”）和轉(zhuǎn)讓方（下稱“賣方”）于[簽訂日期]簽訂。購(gòu)房轉(zhuǎn)讓基本情況買方與賣方就賣方擁有的位于[物業(yè)地址]的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并自行承擔(dān)與該房屋有關(guān)的任何權(quán)益糾紛。賣方確認(rèn)該房屋無(wú)抵押、查封、擔(dān)保、糾紛等情況，并保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性、有效性、完整性，并自行承擔(dān)任何法律責(zé)任以及由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失。買方已對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)其建筑結(jié)構(gòu)以及土地權(quán)益有了充分的了解，并已明確了該房屋的購(gòu)買意愿和籌款方式。購(gòu)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為[轉(zhuǎn)讓價(jià)]元，包括購(gòu)房款、過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等一切費(fèi)用，由買方按[支付方式]的方式支付給賣方。購(gòu)房款支付方式：買方于[支付方式]的方式向賣方支付購(gòu)房款。過(guò)戶及附屬手續(xù)賣方應(yīng)依法辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將該房屋的房產(chǎn)證、土地證、過(guò)戶證等所有附屬證件原件及其復(fù)印件交付給買方。買方在收到上述證件后應(yīng)在三天內(nèi)核對(duì)其資料是否與訂單一致。若出現(xiàn)任何問(wèn)題，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋并要求賣方進(jìn)行更正；若資料無(wú)誤，買賣雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行交割。法律責(zé)任買方保證自己具有與存款和貸款相對(duì)應(yīng)的住房資格和信用，因此可能導(dǎo)致的任何法律后果和責(zé)任應(yīng)由買方承擔(dān)。買、賣雙方同意，如果發(fā)生任何一方未履行或違反本合同所規(guī)定的義務(wù)，遭受的任何損失和損害將由違反方承擔(dān)，包括但不限于損失賠償和違約金等。其他約定賣方向買方出示了該房屋的房產(chǎn)證、土地證、過(guò)戶證等所有附屬證件原件及其復(fù)印件。本合同簽訂后，買賣合同即生效，并具有法律效力。在本合同生效之前，買方和賣方應(yīng)簽署《約定書》，詳細(xì)說(shuō)明雙方的責(zé)任和義務(wù)。在合同簽訂之前，買方和賣方應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行充分溝通和了解。本合同經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更及解除本合同的變更或解除必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議后生效。未經(jīng)協(xié)商一致的情況下，任何一方單方面變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合同互助義務(wù)買賣雙方應(yīng)在簽約之后積極履行各自合同義務(wù)，保證合同順利實(shí)施。在合同履行期內(nèi)，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)商，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決。以上是本次購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同的全部?jī)?nèi)容，買賣雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核每一項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益受到保障。在本合同生效后，買賣雙方應(yīng)履行各自的