商品房買賣合同（1）4篇

商品房買賣合同（1）商品房買賣合同（1）精選4篇（一）合同編號(hào)：2021-001甲方：（賣方）姓名：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）通訊地址：（賣方通訊地址）乙方：（買方）姓名：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）通訊地址：（買方通訊地址）就甲方擬出售，乙方擬購(gòu)買的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，并依法簽訂本合同。一、房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.建筑面積：（建筑面積）3.房屋類型：（房屋類型）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）5.其他補(bǔ)充說(shuō)明：（如有）二、價(jià)格及支付方式1.乙方同意將購(gòu)房款項(xiàng)以如下方式支付給甲方：-首付款：（首付款金額）人民幣，應(yīng)在本合同簽訂之日起（簽訂之日起的天數(shù)）內(nèi)支付給甲方；-尾款：（尾款金額）人民幣，應(yīng)在（首付款支付之日起的天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。-甲方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)在（尾款支付之日起的天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方承諾在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲、乙任何一方在合同簽訂后擅自解除合同或不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（違約金比例）%。2.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每天千分之五的逾期利息作為違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.合同的解釋和履行以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：商品房買賣合同（1）精選4篇（二）商品房買賣合同（2）的主要條款如下：買賣雙方：1.買方：（填寫買方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息）2.賣方：（填寫賣方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息）房屋信息：1.房屋坐落：（填寫房屋的具體地址）2.房屋面積：（填寫房屋的建筑面積和套內(nèi)面積）3.房屋權(quán)屬證明：（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證書等證明文件）房屋交付：1.房屋交付時(shí)間：（雙方約定的具體交付日期）2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（描述房屋在交付時(shí)的基本狀況和配置）3.房屋質(zhì)量保證：（約定房屋質(zhì)量保證期限，并說(shuō)明在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，賣方將承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任）房屋價(jià)格和支付方式：1.房屋總價(jià)：（約定的購(gòu)房總價(jià)格）2.首付款金額：（約定的首付款金額）3.按揭貸款金額：（如有按揭貸款，填寫貸款金額和相關(guān)信息）4.支付方式：（約定的付款方式，如分期付款、一次性付款等）其他約定：在合同中可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況添加其他約定，如違約責(zé)任、法律適用等條款。附件：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件2.附件二：買賣雙方的身份證明文件復(fù)印件以上僅為合同主要條款的簡(jiǎn)要說(shuō)明，具體合同內(nèi)容還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)填寫。合同一經(jīng)簽署，買賣雙方均應(yīng)遵守合同約定并履行各自義務(wù)。如果對(duì)合同條款有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)人士或法律顧問(wèn)。商品房買賣合同（1）精選4篇（三）合同編號(hào)：3甲方：[賣方姓名/公司名稱]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名/公司名稱]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方指定的商品房事宜，達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：[商品房名稱]樓號(hào)：[樓號(hào)]樓層：[樓層]房號(hào)：[房號(hào)]建筑面積：[建筑面積]套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]土地使用權(quán)年限：[土地使用權(quán)年限]裝修程度：[裝修程度]其它信息：[其他重要信息]1.2房屋價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]付款方式：[付款方式]（可以注明具體的付款時(shí)間和金額）第二條房屋權(quán)屬和交付條件2.1房屋權(quán)屬：甲方保證所售商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件齊全、合法有效，并無(wú)任何糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方將全額退還乙方所付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2房屋交付：房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]個(gè)自然日內(nèi)。甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并提供完整的相關(guān)設(shè)施和配套服務(wù)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶時(shí)間：房屋過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在交付時(shí)間之后進(jìn)行，具體過(guò)戶時(shí)間雙方協(xié)商確定。3.2過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方支付首付款和其他費(fèi)用，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并提出合理的質(zhì)量異議。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方在乙方支付房屋款項(xiàng)后，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并移交相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。5.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并解決乙方提出的合理質(zhì)量異議。第六條合同的變更和解除6.1任何一方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由變更提案方提出書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理解除手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方在履行過(guò)程中，如不能按期交付房屋，應(yīng)支付滯納金給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在履行過(guò)程中，如不能按期支付房屋款項(xiàng)或拖延過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付滯納金給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方均可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)除本合同約定外，雙方還有其他約定事項(xiàng)如下：[其他約定事項(xiàng)]第十條合同生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式[正本份數(shù)]份，甲、乙各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽字蓋章即對(duì)雙方具有