存量房買賣通用合同合集3篇

存量房買賣通用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(下稱甲方)：*****XX買方(下稱乙方)：*****XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。XX第一條甲方全部房屋，座落于**市***區(qū)****，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積**平方米，用地面積**平方米。XX房屋全部權(quán)證號(hào)為武房權(quán)證**字第**號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為**字第**號(hào)。XX房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。XX其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)******元。XX第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)*******給甲方，余款人民幣(大寫)******在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。XX詳細(xì)付款方式由雙方另行商定。XX第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款**日內(nèi)，將房屋交付給乙方。XX甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。XX交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期**日，根據(jù)全部房款的**%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。XX第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的**%向甲方支付違約金。XX第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起**日內(nèi)，攜帶房屋全部權(quán)證種土地使用權(quán)證到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。XX辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，或由雙方另行商定。XX第八條因不行抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。XX第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。XX第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以托付武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。XX第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。XX第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。XX第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：1、2、3、4、5、XX立合同人：****賣方(簽章)：XX聯(lián)系地址：********身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****XX代理人(簽章)：聯(lián)系地址：***********XX身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****法定代表人(簽章)：聯(lián)系地址：*****XX身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****買方(簽章)：聯(lián)系地址：*****XX身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****代理人(簽章)：聯(lián)系地址：*****XX身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****代理人(簽章)：聯(lián)系地址：*****XX身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****法定代表人(簽章)：聯(lián)系地址：*****XX身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****簽訂日期：****年**月**日存量房買賣通用合同(第二篇)存量房買賣通用合同合同編號(hào)：___________簽訂日期：___________摘要：本合同旨在規(guī)范存量房買賣過(guò)程中各方的權(quán)益，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，便于雙方理解和執(zhí)行。同時(shí)，本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定，并依法具有法律效力。第一章總則第一條合同目的本合同系甲方以出售存量房為目的，乙方以購(gòu)買存量房為目的所訂立。第二條合同定義1.存量房：指已經(jīng)建造完工、并已經(jīng)辦理合法房屋產(chǎn)權(quán)登記的住宅房屋。2.房屋交付：指甲方將房屋交付乙方使用和處分的行為。3.房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。……（可根據(jù)實(shí)際情況增加定義條款）第三條合同變更和解除1.雙方一致同意，對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)過(guò)雙方簽署的協(xié)議方可生效。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法避免的原因，致使無(wú)法履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除合同。…第二章購(gòu)買程序第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋所有權(quán)證書、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)保證所出售的存量房沒(méi)有任何抵押、查封等限制性權(quán)益。3.甲方應(yīng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋在交付時(shí)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付首付款項(xiàng)，并按約定時(shí)間向甲方支付剩余部分的房款。2.乙方有權(quán)查閱和復(fù)制與本合同有關(guān)的相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式接收房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收?！谌逻`約和爭(zhēng)議解決第六條合同違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)向違約方追償損失，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。2.本合同履行過(guò)程中，若需要進(jìn)行法律訴訟，雙方同意以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法?！罕竞贤瑸榇媪糠抠I賣通用合同，旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范買賣行為。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，便于理解和執(zhí)行。任何需要變更合同的事項(xiàng)均須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)議，并按照法律規(guī)定生效。如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可訴諸法律救濟(jì)。中華人民共和國(guó)律師(律師姓名)(律所名稱)簽字：___________日期：___________存量房買賣通用合同(第三篇)存量房買賣通用合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：法定代表人/個(gè)人：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購(gòu)買方）：法定代表人/個(gè)人：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋所在地：_____________2.房屋面積：_____________3.房屋現(xiàn)狀描述：_____________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________5.房屋權(quán)屬情況：_____________二、房屋交付與過(guò)戶1.房屋交付日期：_____________2.房屋交付方式：_____________3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定：_____________4.房屋交付后的檢查與驗(yàn)收：_____________5.房屋的所有權(quán)過(guò)戶和登記：_____________三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_____________2.首付款金額及付款期限：_____________3.尾款金額及付款期限：_____________4.各種費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式：_____________5.違約金及賠償責(zé)任：_____________四、其他約定事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬保證：_____________2.房屋質(zhì)量保證：_____________3.房屋裝修及維護(hù)責(zé)任：_____________4.爭(zhēng)議解決方式：_____________5.合同變更和解除：_____________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_____________2.乙方違約責(zé)任：_____________六、生效及其他1.本合同采用書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲