樓房租賃協(xié)議范本合集3篇

樓房租賃協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同當(dāng)事人雙方：******出租方：******（以下簡稱甲方）承租方：******（以下簡稱乙方）依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將******，建筑面積為**的房屋，出租給乙方作為****場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。其次條：租賃期限租賃期從**年***月**日起至**年**月**日止，共計**年**個**月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再連續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為**元（人民幣大寫：******），在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為**元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）**元（大寫：**）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方擔(dān)當(dāng)并負責(zé)辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥當(dāng)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并聽從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方擔(dān)當(dāng)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿意甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必需嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納修理基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示情愿承購本房產(chǎn)，則視為本條商定；房屋產(chǎn)權(quán)全部人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防平安責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的平安及保險費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：（1）擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租金累計30日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)全部人同意。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的愛護。第八條：免責(zé)條款如有不行抗力緣由導(dǎo)致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：補充條款甲方：*****乙方：******代表人：代表人：******電話：*****電話：****簽約日期：****X年X月X日簽約日期：******X年X月X日樓房租賃協(xié)議范本(第二篇)樓房租賃協(xié)議范本摘要：本文所述樓房租賃協(xié)議范本旨在確保出租方和承租方之間的權(quán)益，并明確雙方在租賃期間的權(quán)責(zé)。該協(xié)議范本適用于樓房租賃合同的核心內(nèi)容，重點關(guān)注合同條款的簡潔性和清晰度。本協(xié)議范本包含中文版及其合適的排版，在起草具體合同時可根據(jù)實際情況進行適度調(diào)整。合同編號：本樓房租賃協(xié)議范本編號為[填寫合同編號]。日期：本協(xié)議簽署日期為[填寫簽署日期]。甲方（出租方）：出租方姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方（承租方）：承租方姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________一、租賃房屋信息：1.房屋地址：___________________________________2.房屋總建筑面積：_____________________________3.出租房屋具體面積：____________________________4.房屋用途：___________________________________5.租賃期限：從[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。6.租金：每月租金為[填寫租金金額]。7.押金：租賃期開始前，乙方需向甲方支付[填寫押金金額]作為押金。在租賃期滿后，如乙方未違反本協(xié)議的相關(guān)約定，甲方應(yīng)全額退還押金。8.其他費用：（如有，請列明）_____________________二、租賃期限及終止條件：1.租賃期限：本次租賃期限為[填寫租賃期限]。2.續(xù)租：租賃期滿后，雙方同意可通過書面協(xié)議進行續(xù)租。3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：a.租賃期限到期并未續(xù)租；b.一方違反協(xié)議并未在[填寫天數(shù)]內(nèi)糾正；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。三、租賃條款：1.房屋維修：甲方負責(zé)承擔(dān)房屋的大部分維修責(zé)任。如維修費用超過[填寫金額]，則由乙方承擔(dān)超出部分的費用。2.房屋用途：乙方承租的房屋只能用于居住或指定的商業(yè)用途，并嚴禁用于違法活動。3.租金支付：乙方需在每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月的租金。逾期將產(chǎn)生[填寫逾期費用]的逾期費用。4.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細闡述雙方在協(xié)議期間的權(quán)利與義務(wù)。5.安全責(zé)任：雙方對租賃期間房屋的使用與安全承擔(dān)共同責(zé)任。6.其他條款：（如有，請列明）______________________四、違約與爭議解決：1.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反本協(xié)議時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，雙方同意將有關(guān)糾紛提交至[填寫爭議解決方式]機構(gòu)進行解決。附則：1.本協(xié)議不涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并在補充協(xié)議中明確約定。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，任何對本協(xié)議的修訂、補充或終止，均須經(jīng)雙方書面同意。甲方（出租方）簽字：__________________________日期：___________________乙方（承租方）簽字：__________________________日期：___________________樓房租賃協(xié)議范本(第三篇)樓房租賃協(xié)議范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的樓房出租給乙方，具體地址為：__________（以下簡稱“租賃物”）。第二條：租賃期限本次租賃期限為______年/月，自__________年______月______日起至______年______月______日止。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照每[年/月/季]支付租金，租金為人民幣______元。具體支付方式為：______。2.租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如下所示：戶名：______開戶行：______銀行賬號：______3.乙方每次支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條：租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指示采取相應(yīng)措施修復(fù)或維護。3.如因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣______元。2.如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于合同解除的違約金、律師費、訴訟費等。第六條：協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更、補充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更后的協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。第七條：爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。任何一方因本協(xié)議的履