正式版本二手房買賣合同樣本合集3篇

正式版本二手房買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：***********身份證號碼：***********乙方(買受人)：***********身份證號碼：***********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于**************************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：***********乙方簽名：***************年**月**日正式版本二手房買賣合同樣本(第二篇)正式版本二手房買賣合同樣本摘要：本合同由買方與賣方簽訂，約定買方購買賣方所擁有的二手房，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同中具體規(guī)定了買賣房屋的價(jià)格、支付方式、房屋狀況及權(quán)屬保證等相關(guān)條款，以確保交易的合法、公平和安全。雙方在自愿、平等、公平和自身明確意愿的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同，具有法律約束力。合同正文：正文一：基本信息1.合同標(biāo)題：正式版本二手房買賣合同樣本2.合同雙方：買方：（買方姓名/名稱）（身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼）（聯(lián)系地址）（聯(lián)系電話）賣方：（賣方姓名/名稱）（身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼）（聯(lián)系地址）（聯(lián)系電話）正文二：房屋信息1.房屋情況描述：（詳細(xì)描述二手房的具體情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等）2.房屋權(quán)屬保證：賣方保證其享有該房屋的合法、完全的所有權(quán)，并無任何擔(dān)保、抵押、查封、糾紛等權(quán)屬紛爭。如因賣方導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議，賣方承擔(dān)一切法律責(zé)任。正文三：房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：買方將按照約定的總價(jià)購買該房屋?？們r(jià)為（具體金額人民幣大寫）（具體金額人民幣小寫）。2.付款方式：買方將按照以下方式支付房款：（具體列明首付款、貸款金額、中介費(fèi)等相關(guān)支付細(xì)則）正文四：交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間和方式：賣方將于本合同生效（具體日期）起（具體時(shí)間）前將房屋及其配套附件交付給買方。2.驗(yàn)收：買方在收到房屋后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在實(shí)質(zhì)性質(zhì)量問題，買方有權(quán)通知賣方進(jìn)行整改。正文五：其他條款（可根據(jù)具體情況列明其他條款，如違約責(zé)任、仲裁方式等）正文六：解決爭議1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向雙方所在地法院提起訴訟。特此確認(rèn)，本合同正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：正式版本二手房買賣合同樣本(第三篇)正式版本二手房買賣合同樣本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的以下二手房產(chǎn)，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋使用權(quán)證號：[房屋使用權(quán)證號]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1甲方同意出售以上二手房產(chǎn)，乙方同意以[貨幣單位]（下稱“交易款項(xiàng)”）的價(jià)格進(jìn)行購買。2.2交易款項(xiàng)將根據(jù)以下方式進(jìn)行付款：a)首付款項(xiàng)：[首付款金額]，于合同簽署后的[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方。b)尾款項(xiàng)：[尾款金額]，在[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。c)支付方式：乙方將款項(xiàng)支付給甲方的方式可以選擇如下之一：-線下支付：直接通過現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。-線上支付：通過電子支付平臺或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第三條房屋過戶及物業(yè)交接3.1若乙方出售同意條件，雙方應(yīng)選擇[指定過戶機(jī)構(gòu)]進(jìn)行過戶手續(xù)辦理。相關(guān)過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2自本合同簽署之日起，乙方成為本房屋物業(yè)的合法使用權(quán)人，承擔(dān)本房屋物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第四條買賣房屋的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其享有完全的房屋所有權(quán)，不存在任何限制、抵押、糾紛等情況。4.2乙方應(yīng)在購買房屋后，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)所購房屋的所有權(quán)益和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙雙方任何一方未能按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2除非另有約定，未盡事宜可協(xié)商解決。第六條合同生效6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具