陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書合集3篇

陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議(編號：)甲方：*****拆遷人地址：*****營業(yè)執(zhí)照注冊號：******法定代表人：******系電話：*****托付代理人：******聯(lián)系方式：****受托付拆遷單位：******地址：*****營業(yè)執(zhí)照注冊號：******法定代表人：******經(jīng)辦人：*****聯(lián)系方式：****乙方：*****被拆遷人法定代表人：******聯(lián)系方式：****住(地)址：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：******身份證號碼：****依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于*年***月***日，取得了()拆許字()第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方全部的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。其次條乙方房屋的基本狀況乙方房屋坐落于*，土地為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬物包括：******，證件名稱：******，證件：號，地籍：號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告)；2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告)；3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；5、；6、；總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于*，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于*，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準文件]，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三)⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。⑵、該房屋協(xié)議商定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬仟佰**元整。⑷、協(xié)議商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議商定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：******①；②；③。⑸、規(guī)劃、設(shè)計變更的商定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于*年***月***日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在*年***月***日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1、甲方在*年***月***日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2、甲方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的*%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第[]種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式賜予支付臨時安置補助費或供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房：1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)2、甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房的，除甲方連續(xù)供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時安置補助費。第十條注銷乙方應(yīng)在*年***月***日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、自然?氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)法定代表人：***法定代表人：******托付代理人(簽章)：*托付代理人(簽章)：*********年***月***日***年***月***日受托付拆遷單位：******法定代表人：******經(jīng)辦人：********年***月***日簽于陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(第二篇)合同范文：陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書摘要：本協(xié)議書是由陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議相關(guān)各方（以下簡稱"甲方"和"乙方"）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《陜西省房屋拆遷管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達成一致，并為確保各方權(quán)益而簽署。協(xié)議內(nèi)容：1.甲方同意將位于陜西省拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓予乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)。2.乙方同意以其名下位于陜西省其他拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)，與甲方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛、負債或處于任何法律限制之下。如有任何第三方對甲方所轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)提出異議主張，甲方將負責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。4.乙方同意保證所調(diào)換的房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛、負債或處于任何法律限制之下。如有任何第三方對乙方所調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)提出異議主張，乙方將負責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，提供必要的相關(guān)資料和證件，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時履行產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。7.本協(xié)議所述的任何修改、補充或解釋，均應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面確認，并成為本協(xié)議的組成部分。8.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對甲方和乙方具有約束力。9.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(第二篇)：甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(第三篇)陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方（拆遷戶）：名稱：[甲方名稱]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋調(diào)換方）：名稱：[乙方名稱]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所居住的房屋因拆遷工程需要而必須被拆遷，甲方同意與乙方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并達成如下協(xié)議：一、房屋調(diào)換內(nèi)容1.甲方同意將位于陜西省的房屋（以下簡稱"原房屋"）產(chǎn)權(quán)移交給乙方。2.乙方同意將其位于陜西省的房屋（以下簡稱"調(diào)換房屋"）產(chǎn)權(quán)移交給甲方。3.甲方和乙方對調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)進行保證，確保對方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。二、房屋評估和調(diào)換價值1.甲方和乙方同意委托獨立的第三方機構(gòu)對雙方房屋進行評估，并按照評估結(jié)果的公正、客觀性確定房屋調(diào)換的價值。2.甲方