營業(yè)執(zhí)照租賃合同租賃雙方衛(wèi)生條款

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的名稱、編號、經(jīng)營范圍等信息詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、真實性，并承擔(dān)因租賃物問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得超出甲方營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍。4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營的合法性。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。4.5乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行相關(guān)證照的年檢、變更等手續(xù)。五、衛(wèi)生條款5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)嚴格遵守國家衛(wèi)生法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營場所的衛(wèi)生條件符合國家衛(wèi)生標準。5.2乙方應(yīng)定期對生產(chǎn)經(jīng)營場所進行清潔、消毒，并做好衛(wèi)生檢查記錄。5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類存放、處理，確保不對環(huán)境造成污染。5.4乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度，加強員工衛(wèi)生培訓(xùn)，提高員工衛(wèi)生意識。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方違反本合同第五條的衛(wèi)生條款，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：營業(yè)執(zhí)照信息（略）2024帶目錄帶附件詳細版-營業(yè)執(zhí)照租賃合同租賃雙方衛(wèi)生條款目錄一、引言二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、衛(wèi)生條款七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件正文一、引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：二、租賃物2.1甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2租賃物的名稱、編號、經(jīng)營范圍等信息詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、真實性，并承擔(dān)因租賃物問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得超出甲方營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍。5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營的合法性。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。5.5乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行相關(guān)證照的年檢、變更等手續(xù)。六、衛(wèi)生條款6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)嚴格遵守國家衛(wèi)生法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營場所的衛(wèi)生條件符合國家衛(wèi)生標準。6.2乙方應(yīng)定期對生產(chǎn)經(jīng)營場所進行清潔、消毒，并做好衛(wèi)生檢查記錄。6.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類存放、處理，確保不對環(huán)境造成污染。6.4乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度，加強員工衛(wèi)生培訓(xùn)，提高員工衛(wèi)生意識。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方違反本合同第六條的衛(wèi)生條款，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日十、附件附件一：營業(yè)執(zhí)照信息（略）附件列表：1.附件一：營業(yè)執(zhí)照信息2.附件二：租賃物的具體描述和規(guī)格3.附件三：租金支付方式和時間表4.附件四：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細說明5.附件五：衛(wèi)生條款的具體要求和標準6.附件六：違約責(zé)任的具體規(guī)定和賠償金的計算方式7.附件七：爭議解決的具體流程和法律規(guī)定法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指由國家市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的，用于證明企業(yè)合法經(jīng)營資格的證件。2.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的合法性和真實性：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對甲方的營業(yè)執(zhí)照進行仔細核實，確保其合法性和真實性。2.租賃物的使用范圍：乙方應(yīng)清楚了解甲方營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍，并嚴格按照其進行經(jīng)營，超出范圍將涉嫌違法。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式進行租金支付，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.衛(wèi)生條款的遵守：乙方應(yīng)嚴格遵守衛(wèi)生條款，定期進行清潔、消毒，建立健全衛(wèi)生管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營場所的衛(wèi)生條件符合國家衛(wèi)生標準。5.合同解除：如乙方違反衛(wèi)生條款且拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)對甲方的營業(yè)執(zhí)照進行核實，可向相關(guān)部門查詢其真?zhèn)巍?.乙方應(yīng)詳細了解甲方營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍，并在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式進行租金支付，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度，加強員工衛(wèi)生培訓(xùn)，定期進行衛(wèi)生檢查和整改，確保符合國家衛(wèi)生標準。5.如乙方違反衛(wèi)生條款且拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。在合同解除過程中，雙方應(yīng)按照合同約定的爭