城市物流中心建設(shè)動遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市物流中心建設(shè)動遷協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（動遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)的城市物流中心項目所需動遷乙方的房屋及附屬設(shè)施等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、動遷范圍及對象1.1動遷范圍：本協(xié)議項下的動遷范圍包括乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“動遷房屋”）。1.2動遷對象：乙方為動遷房屋的所有權(quán)人，甲方為城市物流中心項目的建設(shè)單位。二、動遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償方式：甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：甲方同意按照《____市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合動遷房屋的評估結(jié)果，給予乙方人民幣____元整（￥____）作為動遷補(bǔ)償款。2.3補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、動遷期限3.1乙方應(yīng)在收到動遷補(bǔ)償款之日起____日內(nèi)，將動遷房屋及其附屬設(shè)施交付甲方。3.2乙方應(yīng)在動遷房屋交付甲方之日起____日內(nèi)，將動遷房屋內(nèi)的物品搬離，并將動遷房屋及其附屬設(shè)施清理干凈。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時足額支付動遷補(bǔ)償款。4.2甲方應(yīng)保證乙方在動遷過程中的合法權(quán)益，不得采取非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時交付動遷房屋及其附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)保證動遷房屋內(nèi)的物品在搬離過程中不損壞甲方場地，并承擔(dān)因搬離過程中造成的一切損失。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付動遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的____%。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定交付動遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的____%。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3本協(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市物流中心建設(shè)動遷協(xié)議目錄一、協(xié)議背景及目的二、動遷范圍及對象三、動遷補(bǔ)償四、動遷期限五、甲方義務(wù)六、乙方義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件正文甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（動遷方）：________________鑒于甲方為建設(shè)城市物流中心項目，需要對乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行動遷，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、動遷范圍及對象1.1動遷范圍：本協(xié)議項下的動遷范圍包括乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“動遷房屋”）。1.2動遷對象：乙方為動遷房屋的所有權(quán)人，甲方為城市物流中心項目的建設(shè)單位。二、動遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償方式：甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：甲方同意按照《____市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合動遷房屋的評估結(jié)果，給予乙方人民幣____元整（￥____）作為動遷補(bǔ)償款。2.3補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、動遷期限3.1乙方應(yīng)在收到動遷補(bǔ)償款之日起____日內(nèi)，將動遷房屋及其附屬設(shè)施交付甲方。3.2乙方應(yīng)在動遷房屋交付甲方之日起____日內(nèi)，將動遷房屋內(nèi)的物品搬離，并將動遷房屋及其附屬設(shè)施清理干凈。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時足額支付動遷補(bǔ)償款。4.2甲方應(yīng)保證乙方在動遷過程中的合法權(quán)益，不得采取非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時交付動遷房屋及其附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)保證動遷房屋內(nèi)的物品在搬離過程中不損壞甲方場地，并承擔(dān)因搬離過程中造成的一切損失。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付動遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的____%。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定交付動遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的____%。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3本協(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。九、附件附件一：動遷房屋評估報告附件二：動遷房屋平面圖甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：________________附件列表：1.動遷房屋評估報告2.動遷房屋平面圖法律名詞及解釋：-建設(shè)單位：指負(fù)責(zé)城市物流中心項目的規(guī)劃、建設(shè)和運營的法人或其他組織。-動遷方：指擁有動遷房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人，需要搬遷的當(dāng)事人。-動遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對乙方因動遷所受損失進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。-違約金：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。-仲裁委員會：指負(fù)責(zé)解決合同爭議的第三方機(jī)構(gòu)，其作出的仲裁裁決具有法律約束力。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.動遷房屋評估問題：確保評估結(jié)果公平、合理，避免評估價值低于市場價值。解決辦法：委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果需雙方共同確認(rèn)。2.動遷補(bǔ)償支付問題：確保甲方按時足額支付補(bǔ)償款。解決辦法：在協(xié)議中明確支付時間和方式，如遇延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.動遷房屋交付問題：確保乙方按時交付動遷房屋及其附屬設(shè)施。解決辦法：在協(xié)議中明確交付期限，如遇延遲交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.動遷過程中的糾紛：確保雙方在動遷過程中的合法權(quán)益得到保障。解決辦法：在協(xié)議