工程造價確定與控制重點速記

VVOPPTJOPPJPPTL8-LOPPNN]廣東省高等教育自學考試成建設準備、建設實施、生產準備、竣、單位、分部、分項工程概念別差異、動態(tài)、廣泛和復雜、階段性造價職能：預測、控制、評價、調控職項目決策的工具、制定投資計劃和控制投資工具、籌集資金依據、利益分手段、評價投資經濟效果指標部組合、多次性、方法多樣性、依據復雜性工程造價名詞分類：靜態(tài)和動態(tài)投資；建設先后順序(投資估算、設計總概算、施工圖預算、承包合同、竣工結算、竣工決算價)；項目構成層次(總投資和固定資產、建安、單項、單位工程造價)的管理有效控制工程造價管理組織：政府行政、企事業(yè)機構、行業(yè)協(xié)會詢第2章投資和工程造價的構成：項目直接、間接建設成本，應急費、建設成本上升費成仿古、通用安裝、市政綠化、礦山、構筑物、城軌、爆破工程料、施工機具使用、企業(yè)管理、利潤、規(guī)費和稅金成具、生產家具購置費組成成費、與工程建設有關和與未來企業(yè)生產經營有關其他費用息和固定資產投資方向調節(jié)稅內難以預料的工程費用。漲價預備費：價格變化引起造價變化預測預備費稅：境內固定資產投資單位和個人征收第3章工程造價的計價依據和方法-工料機單價、工程量清單-容：人材機臺班定額消耗量、建安費用計算方法、預算定額和單價礎、比較設、企業(yè)管理重要工具、有利公平競爭、完善市場信息系統(tǒng)、提高勞動力生統(tǒng)一和宏觀調控、系統(tǒng)和群眾、穩(wěn)定和時效性定額計價依據分類：生產要素(人材機消耗定額)、主編單位和管理權限(全國、行業(yè)、地區(qū)、企業(yè)和補充)、程序和用途(施工、預算、概算、概算指標、估算指標)額消耗量的確定方法尺度和基礎、組織施工、勞動報酬和分配、降低成本法方法、設計方案比較、經濟活動分析、標底投標報價、概算定額和指標基：人工消耗量、材料消耗量工程單價編制依據：預算和概算定額、人材機單取費標準單價編制方法：工料機消耗量和單價結合過程算指標概算指標作用：編制投資估算參考、計算主要材料用量、設計方案比較和優(yōu)算準確度、項目合理評估、正確估算指標內容：建設項目綜合、單項、單位和工程造價資料變動趨勢及原因、估計造價變化對宏觀經濟的影響、合理編制標底價投標報價調價差分類：工程范圍類別用途(單項價格、綜合造價)、造價資料期限長短(時點、年月季指數(shù))、不同基期(定基、環(huán)比)工程造價資料積累內容：主要工程量、材料數(shù)量、設備數(shù)量和價格、技術經濟文件(概況、建設條件)工程造價資料管理：建立造價資料積累制度、資造價資料網絡化管理第4章投資估算與財務評價書、初步可行性研究、詳細可行性研究階段的投資估算資和流動資金估算制方法固定資產投資估算方法：靜態(tài)投資部分(1.資金周轉率2.生產能力指數(shù)3.比例、系數(shù)和指數(shù)估算)、動態(tài)投資部分流動資金估算方法：擴大指標、分項詳細估算法制分配表、資產負債表、財務外匯平衡表的編制價務贏利能力分析、清償能力分析、外匯平衡分析感性、概率分析第6章建設工程計量與計價概述程量清單的編制法計算程序案例分析第7章工程招投標與承包合同價、勘察設計、施工、監(jiān)理和設備材料采購招投標公眾安全、國有資金、外國政府貸款招標招投標對工程造價影響：造價合理、控制造價、公平、降低造價察現(xiàn)場、投標答疑會、接受投標、開標評標和定標錄、法定代表人資格證明書、授權委托書、標價的工程量清單與報格預算表、合同協(xié)議條款確認和響應招標方式：公開(國際和國內)、邀請、其他(詢價和直接訂購)須知、清單和技術要求、圖紙、合同條款、格式、數(shù)量和價目表及價目表、偏差說明書、資格文件、授權書、投標保證金第8章工程變更、索賠、價款結算與控制確定確定、當事人、處理方式索賠程序：提出申請→索賠報告→審核索告→談判→審批索賠處理證明→是否接受最終索賠決定性、及時法律證明效力索賠文件：索賠信和索賠報告料、機械設備、現(xiàn)場管理、總部管理、利息、分包商費用、利潤結算月、竣工后一次、分段結算賠和工程價款結算與控制案例分析第9章竣工驗收與竣工決算符合要求、辦理固定資產使用手續(xù)、投產使用標志、是否取得宏觀效益保修書驗收依據：上級批準文件、合同、技術說明、變更通知、規(guī)范標準驗委員會竣工驗收程序：承包商申請→監(jiān)理工程師初驗→程驗收