個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二篇）

第頁共頁個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方：（受讓方）姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一下協(xié)議，以示雙方的權(quán)益得到保護(hù)。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式：3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間：三、保證與承諾1.甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的合法、有效、無限制的權(quán)益，并不存在其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的債權(quán)，抵押或其他擔(dān)保權(quán)益。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議后，在未經(jīng)乙方同意之前，不會(huì)再向他人進(jìn)行該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。3.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并配合辦理登記手續(xù)、過戶手續(xù)等所需的法律程序。4.甲方承諾與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法持有該房產(chǎn)的所有權(quán)。四、稅費(fèi)與過戶手續(xù)1.甲方和乙方共同承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)，具體金額根據(jù)最后辦理時(shí)的實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理所需的過戶手續(xù)，并配合乙方提供相關(guān)的材料資料。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如果甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在其他問題，導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商。經(jīng)雙方共同簽署的書面協(xié)議，即為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等的法律效力。3.本協(xié)議自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文，為簽署頁）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽名：日期：乙方：（受讓方）簽名：日期：個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方自愿以平等、自由的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.甲方為房屋的合法所有人，位于（詳細(xì)地址），面積約為（面積），土地使用權(quán)證編號(hào)為（土地使用權(quán)證編號(hào)），紅本證書號(hào)為（紅本證書號(hào)）。2.房屋的權(quán)屬性質(zhì)為（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/集體建設(shè)用地上建設(shè)的房屋等）。3.房屋的現(xiàn)狀為（房屋的使用狀況、裝修情況等）。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣大寫）（￥小寫）。2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，向甲方提供真實(shí)的支付憑證，并在甲方核實(shí)后確認(rèn)收款。第三條房產(chǎn)權(quán)屬過戶1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)過戶文件，協(xié)助辦理相關(guān)行政手續(xù)等。2.房產(chǎn)權(quán)屬過戶應(yīng)由雙方共同承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條房產(chǎn)附屬設(shè)施1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括以下附屬設(shè)施：（具體列明）2.乙方購買房產(chǎn)時(shí)，包括以上附屬設(shè)施的一切權(quán)益，甲方應(yīng)按實(shí)際狀況交付給乙方。第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是合法的、真實(shí)的，不存在任何爭議、糾紛或其他第三方的權(quán)利主張。2.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方對房產(chǎn)提出合法主張及權(quán)益要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方向乙方提供的全部房產(chǎn)材料、證件等均真實(shí)、有效，如有虛假或不實(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房產(chǎn)瑕疵和責(zé)任1.若房產(chǎn)在乙方辦理過戶手續(xù)后發(fā)現(xiàn)瑕疵，如原多或房屋結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重問題等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合理的經(jīng)濟(jì)賠償或按照雙方約定進(jìn)行其他的補(bǔ)償方式。2.甲方對房產(chǎn)保修的期限為（具體的保修期限），保修期內(nèi)，如房屋發(fā)生瑕疵或需要維修的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時(shí)進(jìn)行維修。3.甲方保證房產(chǎn)在過戶之前不開展其他的轉(zhuǎn)讓行為，不進(jìn)行其他產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移操作。第七條保密義務(wù)1.雙方一致同意對本協(xié)議的內(nèi)容及執(zhí)行情況保密，不得向第三方透露。2.除非經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或根據(jù)法律、法規(guī)的要求，雙方可以披露有關(guān)協(xié)議的信息。第八條協(xié)議解除和違約責(zé)任1.本協(xié)議生效后，若任何一方不履行本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若協(xié)議解除，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問題，并按照協(xié)議解除的約定進(jìn)行處理。第九條糾紛解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.除非經(jīng)雙方協(xié)