住房貸款還款擔(dān)保協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE11住房貸款還款擔(dān)保協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（貸款人）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（擔(dān)保人）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方為貸款人，乙方為擔(dān)保人，為了確保甲方能夠按時(shí)償還貸款，乙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。第一條貸款信息1.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。1.2貸款期限：自[貸款開(kāi)始日期]至[貸款結(jié)束日期]。1.3貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)住房。第二條擔(dān)保責(zé)任2.1乙方同意為甲方在本協(xié)議書(shū)第一條規(guī)定的貸款金額和期限內(nèi)償還貸款本息提供擔(dān)保。2.2如果甲方未能按照貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息，乙方應(yīng)當(dāng)在接到貸款人通知后[通知期限]日內(nèi)代為償還。2.3乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付乙方因履行擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的全部費(fèi)用。第三條擔(dān)保期限3.1本協(xié)議書(shū)的擔(dān)保期限自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。第四條擔(dān)保范圍4.1乙方的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第五條甲方陳述與保證5.1甲方保證其提供給乙方的所有信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假信息而給乙方造成的損失。5.2甲方承諾按照貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息。第六條乙方陳述與保證6.1乙方具有完全民事行為能力，自愿為甲方提供擔(dān)保。6.2乙方承諾在履行擔(dān)保責(zé)任后，不得向甲方提出任何形式的追償要求，除非甲方未能履行本協(xié)議書(shū)約定的還款義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未能按照貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)乙方因履行擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的全部費(fèi)用。7.2如果乙方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第九條其他條款9.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：[甲方全名]簽字（或蓋章）：日期：[日期]乙方（擔(dān)保人）：[乙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[日期]請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住房貸款還款擔(dān)保協(xié)議書(shū)目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、貸款信息三、擔(dān)保責(zé)任四、擔(dān)保期限五、擔(dān)保范圍六、甲方陳述與保證七、乙方陳述與保證八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1"貸款人"指提供住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2"借款人"指從貸款人處獲得住房貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3"擔(dān)保人"指為借款人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.4"貸款合同"指貸款人與借款人之間簽訂的關(guān)于貸款的協(xié)議。二、貸款信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限：自[貸款開(kāi)始日期]至[貸款結(jié)束日期]。2.3貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)住房。三、擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人同意為借款人在貸款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等提供擔(dān)保。3.2如果借款人未能按照貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在接到貸款人通知后[通知期限]日內(nèi)代為償還。四、擔(dān)保期限4.1本協(xié)議書(shū)的擔(dān)保期限自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。五、擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保人的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、甲方陳述與保證6.1借款人保證其提供給擔(dān)保人的所有信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假信息而給擔(dān)保人造成的損失。6.2借款人承諾按照貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息。七、乙方陳述與保證7.1擔(dān)保人具有完全民事行為能力，自愿為借款人提供擔(dān)保。7.2擔(dān)保人承諾在履行擔(dān)保責(zé)任后，不得向借款人提出任何形式的追償要求，除非借款人未能履行本協(xié)議書(shū)約定的還款義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1如果借款人未能按照貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人支付違約金，并要求借款人承擔(dān)擔(dān)保人因履行擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的全部費(fèi)用。8.2如果擔(dān)保人未能按照本協(xié)議書(shū)的約定履行擔(dān)保責(zé)任，借款人有權(quán)要求擔(dān)保人支付違約金，并要求擔(dān)保人承擔(dān)借款人因此所遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。十、其他條款10.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，借款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（甲方）：[甲方全名]簽字（或蓋章）：日期：[日期]擔(dān)保人（乙方）：[乙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[日期]附件：貸款合同副本請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表：1.貸款合同副本2.住房購(gòu)買(mǎi)合同（如適用）3.借款人身份證明文件4.擔(dān)保人身份證明文件5.住房評(píng)估報(bào)告（如適用）6.貸款還款計(jì)劃表法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款人：指提供住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指從貸款人處獲得住房貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保人：指為借款人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.貸款本金：指借款人從貸款人處獲得的原始貸款金額。5.貸款利息：指借款人根據(jù)貸款合同的約定支付給貸款人的費(fèi)用。6.罰息：指借款人未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，根據(jù)貸款合同的約定需要支付的額外利息。7.違約金：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，需要支付給另一方的一定金額作為違約的賠償。8.損害賠償金：指當(dāng)一方因違約行為給另一方造成損失時(shí)，需要支付的賠償金額。9.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.借款人未能按時(shí)償還貸款本息：擔(dān)保人應(yīng)密切關(guān)注借款人的還款情況，確保能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。2.借款人提供虛假信息：在簽訂合同前，擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的信息進(jìn)行核實(shí)，并要求借款人提供相應(yīng)的證明文件。3.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任：借款人應(yīng)確保擔(dān)保人具有足夠的擔(dān)保能力，并在合同中明確擔(dān)保人的責(zé)任和限制。4.爭(zhēng)議解決：在選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)選擇雙方都認(rèn)可的機(jī)構(gòu)，并在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的具體程序和地點(diǎn)。解決辦法：1.對(duì)于借款人未能按時(shí)償還貸款本息的情況，擔(dān)保人應(yīng)與借款人進(jìn)行溝通，了解原因，并協(xié)商解決。如果借款人無(wú)法償還，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息。2.對(duì)于借款人提供虛假信息的情況，擔(dān)保人應(yīng)要求借款人提供真實(shí)的證明文件，并要求借款人承擔(dān)因提供虛假信息而給擔(dān)保人造成的損失。3.對(duì)于擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況，借款人應(yīng)與擔(dān)保人進(jìn)行溝通，了解原因，并協(xié)商解決。如果擔(dān)保人無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，借款人可以采取法律手段追究擔(dān)保人的責(zé)任。4.對(duì)于爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)按照合同約定的程序和地點(diǎn)進(jìn)行解決。如