標(biāo)準(zhǔn)的房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)的房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******************地址：************聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********買方(以下簡稱乙方)：******************地址：************聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************經(jīng)辦人：***********聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于***市***區(qū)**********，房屋結(jié)構(gòu)為******，房屋用途為*****，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**********(共有權(quán)證號為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*********。3、該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************。5、該房屋租賃狀況*****************************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米*****元，總金額*****元，大寫**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給************。2、分期付款：3、其它方式*******************************。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)其他方式********************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按***計算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按****計算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金***元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項**************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由******仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自******之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*********公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式***份，雙方各執(zhí)一份，*******各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********甲方代理人(簽章)：********乙方代理人(簽章)：********甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：********簽定日期：****年****月****日簽定地點：********標(biāo)準(zhǔn)的房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)的房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[買方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將該房屋以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意支付該價格。第三條：交付手續(xù)1.甲、乙雙方同意在合同簽署后[交房日期]日內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，并交付所有房屋相關(guān)的法律文件和證件。第四條：權(quán)利與責(zé)任1.乙方一旦接受房屋交付，即對房屋的性能、狀況、附屬設(shè)備等方面表示滿意，并承擔(dān)房屋的使用和維護(hù)責(zé)任。2.本合同簽署后，乙方應(yīng)依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費等相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋的相關(guān)證件，并依法履行相關(guān)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)證件丟失或損壞應(yīng)及時向甲方報告。第五條：違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，使得另一方無法實現(xiàn)本合同約定的權(quán)益，該違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賣方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格以及承擔(dān)其他相關(guān)損失。第六條：爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]年。3.本合同摘要如下：摘要：本合同是標(biāo)準(zhǔn)的房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本，甲方同意將位于[房屋地址]的房屋以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。合同編號為[合同編號]。合同有效期限為[有效期限]年。4.本合同中的補(bǔ)充或修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)的房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)的房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本合同編號:[合同編號]合同簽署日期:[簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]2.2支付方式：[支付方式]2.3付款時間及地點：[付款時間及地點]第三條過戶手續(xù)與費用3.1過戶辦理：本次房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理。3.2過戶費用：甲方承擔(dān)過戶費用。第四條房屋權(quán)益保證4.1甲方保證其是該房屋的合法所有人，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方保證房屋沒有未解決的糾紛、擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。4.3甲方承諾房屋在乙方支付全部購房款后，甲方將協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2出現(xiàn)本合同履行爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為自房屋過戶完成之日起兩年。6.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方可