山東省商品房買賣協(xié)議書合集3篇

山東省商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：**********************注冊地址：*********************營業(yè)執(zhí)照注冊號：******************企業(yè)資質證書號：******************法定代表人：********************聯(lián)系方式：*********************郵政編碼：*********************托付代理人：********************地址：***********************郵政編碼：*********************聯(lián)系方式：*********************托付代理機構：*******************注冊地址：*********************營業(yè)執(zhí)照注冊號：******************法定代表人：********************聯(lián)系方式：*********************郵政編碼：*********************買受人：**********************姓名：***********************國籍：***********************身份證號碼：********************地址：***********************郵政編碼：*********************聯(lián)系方式：*********************托付代理人：********************姓名：***********************國籍：***********************地址：***********************郵政編碼：*********************聯(lián)系方式：*********************依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出賣人以****方式取得位于*************、編號為*********、的地塊的土地使用權，取得《土地使用權證書》。土地使用權出讓合同號為*********。該地塊土地面積為****，規(guī)劃用途為*****，土地使用權年限自***年**月**日至***年**月**日出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】****。建設工程規(guī)劃許可證號為****，施工許可證號為*********。其次條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為******，商品房預售許可證號為****。第三條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第****【幢】****【座】****【單元】****【層】****號房。該商品房的用途為****，屬****結構，層高為****，建筑層數(shù)地上****層，地下****層。該商品房陽臺封閉式的****個，非封閉式的****個。該商品房合同商定建筑面積共****平方米，其中，套內建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米。買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其托付的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。第四條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述第****種方式計算該商品房價款：1.該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整層內】建筑面積計算，該商品房單價為每平方米****元，總金額****元整。2.該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米*****元，總金額****元整。3.該商品房屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總價款為****元整。第五條面積確認及面積差異處理。本條款適用于商品房預售，該商品房交付使用后，合同商定計價面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記面積與合同商定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：1.差異值為士0.6%以內的，買賣雙方不作任何補償2.差異值為士0.6%以上至士3%以內的，買賣雙方按買賣合同商定的房屋單價多退少補3.差異值超過士3%以上的，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。選擇退房的，出賣人應在買受人書面提出退房申請的30日內退回已收的全部購房款及利息。第六條付款方式及期限買受人按下列第***種方式付款：1.一次性付款2.分期付款3.其他方式買受人應按以上商定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用賬戶，開戶銀行為*******，專用賬戶為****。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據(jù)。第七條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同時間付款，按下列方式處理。按逾期時間，分別處理逾期在****日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行。出賣人：****買受人：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日山東省商品房買賣協(xié)議書(第二篇)山東省商品房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議是在買賣雙方自愿、平等、公正的基礎上簽訂的，旨在明確雙方的權利和義務，規(guī)范商品房的買賣行為。根據(jù)山東省相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方應嚴格遵守以下條款。中文版本：買賣雙方：甲方：[買方姓名/公司名稱/自然人]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住址：[甲方地址]乙方：[賣方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]住址：[乙方地址]鑒于：1.乙方是合法擁有位于山東省的商品房的所有權人，乙方有權利出售該商品房；2.甲方希望購買乙方擁有的該商品房。根據(jù)上述鑒于，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條商品房基本信息1.1商品房名稱：[商品房名稱]1.2商品房位置：[商品房位置]1.3房屋面積：[商品房面積]1.4商品房結構：[商品房結構]1.5商品房產(chǎn)權證號：[商品房產(chǎn)權證號]第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價：[商品房總價]2.2首付款金額：[首付款金額]2.3尾款金額：[尾款金額]2.4支付方式：[支付方式]第三條商品房交付及驗收3.1商品房交付日期：[商品房交付日期]3.2商品房驗收標準：[商品房驗收標準]3.3商品房交付手續(xù)：[商品房交付手續(xù)]第四條違約責任4.1若甲方違約，甲方應支付乙方違約金：[違約金金額]4.2若乙方違約，乙方應支付甲方違約金：[違約金金額]第五條其他約定事項5.1[其他約定事項1]5.2[其他約定事項2]5.3[其他約定事項3]第六條合同生效及解除6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議終止或解除的一方應書面通知對方，解除后協(xié)議自行失效。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與適用均適用山東省相關的法律法規(guī)。7.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的補充和修改8.1本協(xié)議的任何補充和修改，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條未盡事宜9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可再次協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：山東省商品房買賣協(xié)議書(第三篇)山東省商品房買賣協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就山東省內的商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋坐落地址：3.房屋面積：4.房屋使用權證編號：二、房屋交易價格及支付方式1.乙方同意出售上述房屋給甲方，買賣總價為：（大寫）人民幣（小寫）￥2.乙方同意按照以下方式收取房款：a)甲方在簽訂本協(xié)議后，立即支付房款的%作為定金，金額為￥；b)甲方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，支付房款的%作為首付款，金額為￥；c)產(chǎn)權過戶完成后，甲方支付剩余房款的%作為尾款，金額為￥。三、交易條件與責任1.房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，乙方承擔過戶費用。2.若因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理或延誤，乙方應承擔違約責任并退還甲方已支付的全部金額，另支付違約金（金額為全部房屋買賣總價的%）。3.若因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應承擔違約責任并退還乙方已支付的全部金額，另支付違約金（金額為全部房屋買賣總價的%）。4.房屋過戶完成后，房屋的所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋的使用權和處置權。5.在以房屋交付為基礎確定的交易時間內，甲、乙