餐飲房屋租賃合同書合集3篇

餐飲房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條：甲方租賃房屋坐落于************，建筑面積*****平方米，使用面積****平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件。第三條：雙方商定租賃期為**年，自***年***月***日起至***年***月***日止。租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條：房屋每年租金為******元人民幣。房租的支付方式為：乙方于租賃開頭時(shí)即付甲方一次半年租金**元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第五條：甲方須于租賃開頭前交付該租賃房屋，并供應(yīng)該房屋符合經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營(yíng)使用平安，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為有意損壞設(shè)施、設(shè)備。第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為有意損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿后，乙方必需結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特別狀況需提出終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失事宜。第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部人連續(xù)有效。第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方(簽名)：乙方(簽名)：******簽訂日期：****簽訂日期：**餐飲房屋租賃合同書(第二篇)餐飲房屋租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方出租位于[餐飲房屋地址]的房屋，供乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。本合同涉及租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定等重要條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容。合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將餐飲房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。1.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。2.2雙方同意在租賃期滿前__個(gè)月進(jìn)行續(xù)租或終止合同的談判。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。3.2租金支付方式：乙方于每月/季度/半年/年（選擇一項(xiàng)）的_____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)____元（大寫：_____）作為擔(dān)保，以保證合同履行。4.2在合同終止并且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息歸還押金。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及非人為損壞的維修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、家具家電的維修及維護(hù)，并應(yīng)保證使用合理，不造成損壞。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求追究乙方違約責(zé)任。6.2若乙方違反合同規(guī)定，致使甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條執(zhí)法與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。2.本合同一式___份，各方均持一份有效。3.本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字）（簽字）日期：日期：餐飲房屋租賃合同書(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】餐飲房屋租賃合同書甲方（出租人）：____________________（簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：____________________（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民公共合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條合同目的甲方自愿將其擁有并合法擁有使用權(quán)的餐飲房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________________（具體時(shí)間），自合同生效之日起至租賃期滿。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意。第三條租賃用途乙方承諾將所租的房屋僅用于餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。乙方應(yīng)自行申請(qǐng)辦理相關(guān)餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（大寫）____________元整。2.乙方應(yīng)于每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每日千分之____倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期履約金。第五條房屋維護(hù)與修繕1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，確保其完好無(wú)損。2.如房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行修繕、更換等維護(hù)工作。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)為房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受保險(xiǎn)事故影響。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，保障自身的經(jīng)營(yíng)及員工的安全。第七條合同解除與違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。2.乙方如遇不可抗力等無(wú)法履行本合同的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商解決方案。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋、效力以及履行適用中國(guó)法律。2.雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.