住房房屋租賃合同示范文本（5篇）

第頁共頁住房房屋租賃合同示范文本住房房屋租賃合同甲方（出租人）：（出租方姓名/公司名稱）乙方（承租人）：（承租方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋用途：居住3.戶型及建筑面積：（戶型）（建筑面積）平方米4.房屋配套設(shè)施及家具：（列出房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如空調(diào)、熱水器、冰箱等）5.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期）個月。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整（￥（數(shù)字）），租金包含水、電、氣、暖等費用，不包括電話費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。2.租金支付方式：乙方按每（月/季度/半年/年）（支付周期）支付租金。3.租金支付地點：（具體地點）三、履行義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租房屋具備合法的租賃資格，不存在任何轉(zhuǎn)租、抵押、扣留等行為。（2）保證所出租房屋的設(shè)施和家具處于正常工作狀態(tài)。（3）負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和修繕工作，保持房屋的整潔和安全。（4）保證乙方的合法居住權(quán)，不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入房屋或限制乙方的正常使用權(quán)利。（5）提供相關(guān)的租賃證明和發(fā)票等材料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金，并按約定方式支付。（2）愛護(hù)房屋設(shè)施和家具，正常使用，不得擅自改動或損壞。（3）承擔(dān)因過錯或違約引起的修繕和賠償費用。（4）不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)讓。（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不擾亂周邊環(huán)境和鄰居生活。四、保證金1.乙方需向甲方支付（保證金金額）元保證金，用于保證履行租約和賠償因違約產(chǎn)生的損失。在租期履行結(jié)束時，甲方無違約事項，保證金將在（天數(shù)）個工作日內(nèi)退還給乙方；若有違約事項，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用后退還剩余金額。五、租賃期滿及續(xù)租1.在租賃期滿（（終止日期））之前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前天數(shù)）天書面通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的新租金、新租期等條件進(jìn)行協(xié)商。六、違約責(zé)任1.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對方的合理費用。2.若乙方在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留保證金作為違約金，乙方應(yīng)立即騰空房屋。七、解除合同1.乙方因特殊原因需解除合同的，應(yīng)提前（解除提前天數(shù)）天書面通知甲方，且支付相應(yīng)的違約金和可能出現(xiàn)的其他費用。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下空白）甲方（章）：乙方（章）：日期：日期：住房房屋租賃合同示范文本（二）住房租賃合同甲方(出租方)：_____________________（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：_____________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋情況及位置甲方同意將位于___________________（以下簡稱房屋）出租給乙方使用。該房屋的詳細(xì)情況如下：1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如一室一廳等）4.房屋使用用途：___________________第二條租賃期限本次租賃期限為_________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，月租金應(yīng)在每月______號前，支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的方式和賬戶支付租金，如發(fā)生變動，需及時通知甲方。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金為人民幣______元。2.乙方在履行合同義務(wù)期滿并返還房屋時，甲方對房屋進(jìn)行檢查，如無損壞或者違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如發(fā)生違約行為或者房屋有損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并將剩余押金退還給乙方。第五條使用期限及承租方義務(wù)1.乙方承諾在規(guī)定的租賃期限內(nèi)使用房屋，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并按照甲方提供的使用說明正確使用房屋設(shè)施。3.乙方承諾不得使用房屋進(jìn)行任何違法違規(guī)行為，不得從事逾期未履行義務(wù)、威脅、誹謗、詐騙等有損甲方利益的活動。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并保持房屋及設(shè)施的清潔與安全。第六條出租方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法權(quán)益，并可提供相應(yīng)的權(quán)屬證明及租賃合法性證明。2.甲方應(yīng)確保房屋的安全、完好，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行維護(hù)和修繕。3.如發(fā)生房屋設(shè)施損壞、故障等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并甲乙雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為租金的________倍。2.如一方嚴(yán)重違約，給對方造成巨大損失且無法挽回的，遭受損失的一方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決及其他事項1.本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)部門或者人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章生效，并自______年______月______日起執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日住房房屋租賃合同示范文本（三）房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________住所：___________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：___________________住所：___________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下事項訂立本房屋租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：___________________________________________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋類型：___________________________________________________4.房屋裝修情況：______________________________________________5.租賃用途：___________________________________________________6.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_________________元。2.租金支付方式：甲方同意乙方按照以下方式支付租金：(1)租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。(2)租金支付方式：_________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）。第三條押金1.押金總額：人民幣_________________元，押金應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)將房屋在租賃期滿或乙方解除合同時如數(shù)返還給甲方，期間不得自行扣押。第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或者將房屋用于其他違法違規(guī)用途。2.乙方應(yīng)按時按量支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等各項公共事業(yè)費用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔、衛(wèi)生及維修等事項，并保持室內(nèi)外環(huán)境整潔、安全。4.如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方安排維修或進(jìn)行協(xié)商補償。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方出租的房屋存在質(zhì)量問題或無法正常居住的情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金與押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。(1)若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金與押金。2.乙方違約責(zé)任：(1)若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金不予退還。(2)若乙方未經(jīng)甲方允許將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金不予退還。(3)若乙方在使用房屋過程中損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并在合同簽署時交換。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方及其繼承人具有法律約束力。3.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)通過書面形式并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________日期：_____年___月___日簽字：___________日期：_____年___月___日住房房屋租賃合同示范文本（四）合同編號：xxx-xxx-xxxx住房房屋租賃合同示范文本（五）甲方（出租方）：____________________（身份證號碼：_____________）居住地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（身份證號碼：_____________）居住地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，特擬立本住房房屋租賃合同。第一條房屋基本情況1.甲方同意出租其位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋，房屋建筑面積為________平方米，位于第______層/樓，房屋的具體配置和設(shè)施見附件1。該房屋可用于居住，不得用于經(jīng)營用途。2.此房屋屬于____________________（房屋性質(zhì)），甲方保證其擁有出租權(quán)，并保證房屋不受擔(dān)保物權(quán)、抵押等限制。若因甲方原因?qū)е路课荼徊榉?、扣押、沒收等情況的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第二條租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計租賃____個月。需要繼續(xù)租用的，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并在續(xù)租期前簽訂續(xù)約協(xié)議。2.本租賃合同的租金為人民幣_______元/月，租金于每月的____號前繳納至甲方指定的銀行賬戶。租金包括房屋的使用權(quán)、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等，并不包括水、電、燃?xì)赓M等。3.甲方同意乙方在每年租賃期滿后的一個月內(nèi)有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。若乙方放棄購買該房屋，需在一個月內(nèi)搬離房屋。第三條房屋使用與維護(hù)1.乙方承認(rèn)房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施的齊全和功能正常，若有損壞或失效，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方過失導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.乙方承認(rèn)房屋的正常使用不包括在使用期內(nèi)對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備的改建、增加或減少，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋租給第三方或?qū)⒎课萦糜谄渌亲赓U目的。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部和周圍的清潔，妥善保管房屋內(nèi)物品，不得隨意堆放雜物、亂涂、亂畫等。4.乙方需按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用，并負(fù)責(zé)自己的個人物品的保管，如遺失、損壞等意外情況需乙方自行負(fù)責(zé)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方按時、足額收取租金，并提供購房發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合法定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在履行本合同期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或提供替代房屋。4.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或其他合法目的。甲方在進(jìn)入房屋時應(yīng)尊重乙方的人身和財產(chǎn)權(quán)益，不得隨意搬動或損壞乙方的物品。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨享房屋的使用權(quán)，不受甲方的干擾。2.乙方應(yīng)按時、足額支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸房屋的構(gòu)件。對于損壞或失效的設(shè)施，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.乙方不得將房屋租給第三方，不得將房屋用于其他非租賃目的。5.乙方應(yīng)根據(jù)房屋所在小區(qū)的規(guī)定，服從相關(guān)管理規(guī)則，保持良好的社區(qū)秩序。第六條終止合同1.若乙方違反