租轉(zhuǎn)租房合同

租轉(zhuǎn)租房合同背景在租房市場(chǎng)中，租客和房東之間的“租轉(zhuǎn)租”現(xiàn)象越來(lái)越普遍。租轉(zhuǎn)租，顧名思義，就是租客將自己租住的房子再次轉(zhuǎn)租出去，以賺取額外的租金。不過(guò)這種行為并不被所有房東認(rèn)可，有些人認(rèn)為這是違反合同規(guī)定的。在這樣的情況下，為了保障租客和房東的利益，需要簽訂一份規(guī)范的租轉(zhuǎn)租房合同。合同內(nèi)容1.合同目的該合同的目的是規(guī)范租轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，保障雙方權(quán)益，確保合同的履行。2.租客權(quán)利和義務(wù)權(quán)利租客有權(quán)將房屋再次轉(zhuǎn)租。有權(quán)按合同規(guī)定時(shí)間繳納租金，并要求房東開具正式收據(jù)。有權(quán)享受在合同規(guī)定期限內(nèi)的房屋使用權(quán)。義務(wù)租客必須按照規(guī)定時(shí)間和方式繳納租金。嚴(yán)格遵守合同約定，不得違反任何合同規(guī)定。維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，確保原狀歸還。3.房東權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)簽訂租房合同并要求租金繳納。有權(quán)取消租客的轉(zhuǎn)租權(quán)。有權(quán)要求租客遵守房屋使用規(guī)定。義務(wù)房東必須按時(shí)收取租金，并出具正式收據(jù)。保證房屋的基本設(shè)施和安全使用，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。確保自己出租的房屋符合法律法規(guī)的要求，不得違反相關(guān)規(guī)定。4.租轉(zhuǎn)租費(fèi)用租客轉(zhuǎn)租房屋需要向房東支付一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般為原租金的10%至20%。該費(fèi)用需在簽訂合同時(shí)一次性繳納。5.雙方違約責(zé)任租客未按約定時(shí)間繳納租金的，應(yīng)按每天租金的2%罰款，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。房東未按約定向租客提供房屋的，應(yīng)按每天租金的2%向租客支付違約金。任何一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致對(duì)方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.合同解除合同期滿，雙方自動(dòng)解除合同。雙方協(xié)商解除合同后，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并將事宜進(jìn)行登記備案。合同簽署該合同生效為簽署日，租客和房東均需在合同上簽字，作為合同的有效證明。雙方各保留一份合同副本。以上為租轉(zhuǎn)租房合同