租客續(xù)約合同

租客續(xù)約合同1.合同背景此合同為租客與房東之間的續(xù)租合同，旨在延長(zhǎng)租客在該房屋內(nèi)居住的期限和條件。原先的租賃合同即將到期，雙方均愿意繼續(xù)合作，因此雙方需根據(jù)實(shí)際情況簽訂本續(xù)約合同。2.合同條款2.1租賃期限本續(xù)約合同的租賃期限為（填寫(xiě)具體時(shí)間），自原租賃合同到期后次日起生效，至新約定的租賃期限到期為止。2.2租金續(xù)租期內(nèi)租金為每月（或每季度、每年）人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。租金由租客按期支付。如果租客逾期支付租金，租客應(yīng)按照原租賃合同支付違約金。2.3房屋使用租客在續(xù)租期內(nèi)享有與原租賃期相同的權(quán)益和福利，包括但不限于房屋的使用和享有的設(shè)施。租客對(duì)房屋及其設(shè)備、設(shè)施負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如果損壞，則根據(jù)原租賃合同約定進(jìn)行賠償。2.4安全和衛(wèi)生租客需對(duì)房屋及其周圍環(huán)境負(fù)責(zé)，并保持其干凈、整潔、無(wú)害、安全。規(guī)避火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生，如遇不可抗力因素，及時(shí)通知房東，并協(xié)助房東進(jìn)行處理。2.5其他本續(xù)約合同所規(guī)定的其他內(nèi)容，除特別約定外，均遵照原租賃合同的規(guī)定。如果租客在續(xù)租期內(nèi)提前搬離，應(yīng)在提前30天通知房東，并支付違約金。3.合同簽署本續(xù)約合同，一式兩份，租客和房東各持一份。雙方在簽署之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，如有疑慮，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通并協(xié)商解決。雙方簽字或蓋章即代表同意本合同內(nèi)容，并相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。在簽署合同之前，我們建議雙方當(dāng)面核實(shí)房屋和設(shè)施的情況，同時(shí)相互了解對(duì)方的需求和限制，以便更好地履行合同。4.合同生效本續(xù)約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本續(xù)約合同是原租賃合同的補(bǔ)充和修改，并與原租賃合同具有同等法律效力。雙方在執(zhí)行本合同時(shí)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。5.合同變更和終止雙方同意，如對(duì)本合同的任何條款或內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的需求，應(yīng)在協(xié)商一致的前提下進(jìn)行。任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的組成部分，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的前提下簽署協(xié)議，并保存在本合同文書(shū)之中。雙方同意，在下列情況下可以解除本合同：房東提前通知租客，需要收回房屋；租客或房東違反本合同的相關(guān)條款；因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。本合同解除后