托管毛坯合同

托管毛坯合同1.概述本合同由[托管方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）與[業(yè)主名稱]（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）共同簽署，旨在規(guī)定業(yè)主委托托管方托管其自有物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法權(quán)益，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.托管物業(yè)信息物業(yè)名稱：地址：用途：面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：權(quán)屬證明：3.托管內(nèi)容業(yè)主應(yīng)委托托管方托管其物業(yè)，托管方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的基本法定管理職責(zé)。業(yè)主享有物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)，托管方不得擅自干涉或舉報(bào)其權(quán)益。托管方應(yīng)按照業(yè)主要求，協(xié)助處理物業(yè)相關(guān)事宜。托管方應(yīng)對(duì)業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行定期管理，包括物業(yè)保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修等。業(yè)主有權(quán)隨時(shí)要求托管方就物業(yè)相關(guān)事宜進(jìn)行咨詢和解答。4.托管期限本合同有效期為[合同期限]年，自[合同起始日期]起開始，至[合同結(jié)束日期]止。在合同期限屆滿之前，業(yè)主有權(quán)提出續(xù)簽合同的請(qǐng)求，并且托管方應(yīng)當(dāng)提前[提前通知期]天通知業(yè)主是否愿意續(xù)簽合同。5.托管費(fèi)用業(yè)主須按照每年[托管費(fèi)用]元向托管方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用包含以下內(nèi)容：物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)物業(yè)維護(hù)費(fèi)托管費(fèi)用應(yīng)在每年[繳費(fèi)時(shí)間]前向托管方支付。若業(yè)主未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納托管費(fèi)用，托管方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行追究。6.服務(wù)變更和終止若業(yè)主需要更改托管服務(wù)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)提前[提前通知期]天書面通知托管方。雙方在合同期限屆滿之前任何一方可以向?qū)Ψ桨l(fā)出終止本合同的通知，應(yīng)提前[提前通知期]天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。若因嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)規(guī)定，任何一方均有權(quán)立即終止本合同。7.違約責(zé)任若一方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若業(yè)主未能按照合同約定支付托管費(fèi)用，托管方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，并追究業(yè)主的違約責(zé)任。若托管方未能履行約定服務(wù)，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決若出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商仍無(wú)法解決，則雙方可以向[地點(diǎn)]有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解仍無(wú)法解決，則雙方可以向[地點(diǎn)]人民法院提起訴訟。9.其他約定本合同未盡事宜，雙方可以在協(xié)商一致的情況下另行處理。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。10.合同生效本合同經(jīng)業(yè)主和托管方簽字后生效，并依法備案。本合同一式兩份，業(yè)主和托管方各持一份。業(yè)主：__________簽字：_____________日期：_