房產抵押借款合同

房產抵押借款合同合同雙方甲方：（借款人）______________身份證號碼：___________________聯系方式：______________________乙方：（借出人或放款方）_____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯系方式：_______________________前言本合同由甲、乙雙方共同遵照平等、自愿、公平、誠實、守信的原則通過協(xié)商訂立，旨在規(guī)定雙方在房產抵押借款事務中的權利和義務。貸款條款貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣（RMB）________________（大寫：_______________________）元的貸款。貸款利率本貸款的利率為________________%。貸款期限本貸款期限為________________年/月/日，自________________年/月/日起，至________________年/月/日。還款方式甲方自________________年/月/日起開始按照所借款項的本金和利息進行償還。甲方還款方式為___________________，即把所償還款項支付至乙方指定的銀行賬戶上。如需變更支付賬戶，甲、乙雙方需事先書面確認。甲方每月應依據最新貸款余額按時支付利息和本金，每月還款額應不小于___________________元（大寫：_______________________）。提前還款甲方如有能力提前還清貸款，應依約提前還款，乙方不得拒絕。甲方提前還款所產生的利息，以實際借款天數為基礎修正利息計算。房產抵押條款房屋地址：__________________________________________________________房屋面積：________________平方米房屋權屬人：____________________房屋現有債權狀況：_______________甲方同意以以上所述房屋為抵押物，做為本次借款的擔保。如在借款期限內甲方還款惡意逾期或違約，乙方有權處置該房產以收回全部借款和擔保物質的抵押權利。風險提示及其他約定風險提示甲方在簽署本合同時，須按照乙方規(guī)定提交真實的身份證明和相關證乎資料，確保甲方的身份真實且甲方享有上述所述房屋的全部產權。本貸款存在風險，甲方須自負盈虧。如甲方因貸款所產生的任何風險和責任均由甲方承擔，與乙方無關。其他約定本合同經甲方及乙方簽字蓋章生效。本合同采用電子文本和書面文本均為有效，任一方以書面方式提出修改或補充協(xié)議的，應在協(xié)議項下作出書面約定。本合同所生效的合同法律效力，適用中華人民共和國的法律。合同爭議解決方式如甲方與乙方發(fā)生任何的糾紛或爭議，應通過友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商不能得出一致意見，甲方與乙方皆同意將該爭議提交以下引領解決：仲裁地點：_____________________仲裁機構：_____________________仲裁規(guī)則：_____________________仲裁語言：_____________________裁決結果為終局裁決。在仲裁期間本合同條款仍然有效。合同生效本合同自雙方簽字蓋章并履行法定手續(xù)起，即開始生效，在貸款期限屆滿并全部還清后，本合同自動終止。甲方（借款人）簽字：______________日期