房屋(租賃)合同

房屋(租賃)合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（出租方）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系方式：2.租賃房屋本合同甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方作為居住或辦公用途。詳細信息如下：房屋地址：房屋用途：房屋面積：租金標準：支付方式：租賃期限：房屋設(shè)施：3.租金及其他費用3.1甲方出租本物業(yè)給乙方，乙方同意按照約定支付租金。3.2租金標準為每月人民幣（以下簡稱“元”）。3.3租金支付方式：3.3.1乙方應(yīng)在每月的第一天前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3.2若乙方未按時支付租金，每逾期款項加收違約金，違約金標準為每日應(yīng)付款項的百分之五。3.3.3若乙方逾期一個月不繳納租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，且因違約而產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。3.4其他費用：3.4.1水、電費用由乙方按實際用量支付。3.4.2物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)。3.4.3衛(wèi)生保潔費用由乙方承擔(dān)。4.房屋保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（以下簡稱“元”）作為履約保證金。4.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)按時支付租金、水電費以及其他費用，并將房屋保持良好狀態(tài)，不損壞裝修、家具及設(shè)備。4.3租賃期滿后，甲方驗收房屋并確認無任何損壞后，將全額退還履約保證金給乙方。4.4租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)沒收履約保證金。5.租賃期限和租賃方式本合同租賃期限為一個自然月（30天），租賃期滿后自動續(xù)租一個自然月，續(xù)租期間的租金按照當(dāng)時的市場租金標準執(zhí)行。6.房屋交付與驗收6.1甲方應(yīng)在本合同生效后三天內(nèi)將房屋及居住設(shè)施完好地交付乙方，并保證房屋不受影響的情況下能夠正常使用。6.2乙方應(yīng)在接受房屋時，認真核對房屋及居住設(shè)施清單，確認無誤后在簽字確認。6.3租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)通知甲方是否需要續(xù)租或者退租，甲方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)天提前兩小時到房屋現(xiàn)場與乙方進行房屋驗收并退還履約保證金。7.解除合同任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)對另一方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.其他8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和