店鋪租約合同

店鋪租約合同本店鋪租約合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽定：出租方：[出租方公司名稱或個人姓名]承租方：[承租方公司名稱或個人姓名]雙方均經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款訂立本合同：第一條租賃物及地址1.1出租方同意將以下物品出租給承租方：[店鋪名稱、面積和位置描述等信息]1.2物品的詳細(xì)信息和租賃地址詳見本合同附表。第二條租期2.1本合同的租期為[起始日期]至[終止日期]。2.2承租方應(yīng)在本合同規(guī)定的租期屆滿前[通知時間]提前通知出租方是否續(xù)租或歸還租賃物品。2.3若承租方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前與出租方協(xié)商簽訂新的租約合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)向出租方按照以下方式支付租金：[租金金額]元/[月/季/年]，共計[租金總額]元，租金將在[支付周期]的第[支付日]日支付。3.2在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)未支付租金或逾期支付租金的情況，承租方應(yīng)按約定支付違約金。第四條使用及裝修規(guī)定4.1承租方應(yīng)按照衛(wèi)生規(guī)范經(jīng)營，確保租賃物品的安全使用。4.2承租方對租賃物品進(jìn)行裝修時，應(yīng)提前向出租方提交裝修方案并取得出租方的書面同意，且需符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。4.3租賃期滿，承租方應(yīng)保持租賃物品的原狀，由此造成的任何損失及費用由承租方承擔(dān)。第五條維修與保養(yǎng)5.1對于租賃物品的維修與保養(yǎng)，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方原因而導(dǎo)致的任何損失由承租方承擔(dān)。5.2如租賃物品需要維修，承租方應(yīng)及時通知出租方，并與出租方協(xié)商維修方案。第六條違約責(zé)任6.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2若出租方違反本合同的任何條款，承租方有權(quán)解除本合同并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條合同變更7.1本合同任何變更均需出租方和承租方協(xié)商一致后作出。7.2雙方在合同履行過程中，如需要修改合同中的任何條款，應(yīng)及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。第八條法律適用8.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2若本合同中任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，則該條款應(yīng)以適用法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2若經(jīng)協(xié)商無法解決，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3仲裁裁決是終局性的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同生效10.1本合同正本一式二份，各方各執(zhí)一份，自[合同簽署日期]起生效。10.2雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時已充分了解并認(rèn)可本合同中對各方的權(quán)利和責(zé)任的約定，并保證在合同履行期間嚴(yán)格遵守簽約條款，共同維護(hù)良好的合同關(guān)系。出租方簽字：__________承租方簽字：__________日期：__________日期：__________附表：租賃物品詳細(xì)信息和租賃地址