廣陽(yáng)租房合同

廣陽(yáng)租房合同合同雙方出租方：[房東姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：[租客姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）租賃物及租金租賃物甲方同意出租其位于廣陽(yáng)區(qū)[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）給乙方使用。該租賃物面積為[面積]平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電等，詳見(jiàn)清單。租金甲方同意出租租賃物給乙方，乙方同意支付租金[金額]元/月（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“月租金”）。租金支付方式為[支付方式]，乙方需按照約定時(shí)間和方式支付租金給甲方。乙方預(yù)付款項(xiàng)[金額]元給甲方，作為合同履行的保證金。使用要求及維護(hù)使用要求甲方要求乙方：1.在租期內(nèi)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得將房屋及內(nèi)部設(shè)施毀損或損壞。2.不得在房屋內(nèi)從事一切非法活動(dòng)或違反行政規(guī)定的活動(dòng)。3.不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品運(yùn)輸、儲(chǔ)存及生產(chǎn)活動(dòng)。5.不得將房屋租給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)租。維護(hù)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的日常維修和保養(yǎng)，如發(fā)生大面積損壞的問(wèn)題，需要提前征得甲方同意，按照雙方約定進(jìn)行修繕或更換。在租期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃物的裝修狀況應(yīng)與租期開(kāi)始時(shí)的狀況保持一致。乙方若因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除。租期及違約責(zé)任租期該租賃物租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。當(dāng)租期屆滿(mǎn)，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方表達(dá)租賃意愿，甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租，續(xù)租的條件另行協(xié)商確定。違約責(zé)任乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按期支付，并向乙方收取違約費(fèi)用[費(fèi)用]元/天。乙方違反協(xié)議條款，未按約定使用房屋或毀壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失（包括但不限于修繕、更換費(fèi)用等）。協(xié)議解除當(dāng)租期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃物應(yīng)按雙方商定的狀況進(jìn)行交接。如乙方需要續(xù)租，則雙方另行協(xié)商確定租金、租期等事項(xiàng)。在租賃期間，當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除該租賃協(xié)議：乙方不按期支付租金，且超過(guò)[天數(shù)]天未支付；乙方違反本協(xié)議的使用要求，致使房屋及內(nèi)部設(shè)施遭受損壞，且乙方未按照合同約定承擔(dān)修繕、更換費(fèi)用。當(dāng)租賃協(xié)議解除時(shí)，甲方有權(quán)扣留乙方預(yù)付的保證金，作為合同違約金的補(bǔ)償。若實(shí)際損失超過(guò)保證金，則甲方有權(quán)要求乙方賠償超出部分。附則本合同未盡事宜，可以由甲、乙雙方協(xié)商一致后，在書(shū)面形式上作出補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章后生效，各方各執(zhí)一份。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同甲方