市南租房合同

市南租房合同1.合同背景本合同是由出租人與承租人訂立的關(guān)于在市南區(qū)租賃房屋的協(xié)議，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租人出租人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]3.承租人承租人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]4.租房房屋信息房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]房屋類(lèi)型：[公寓/獨(dú)棟]房屋租金：[金額]5.租賃期限和起始日期本次租賃期為[期限]，從[起始日期]開(kāi)始，至[截止日期]結(jié)束，期滿(mǎn)后從屬于承租人的期望。在期滿(mǎn)前三十天，承租人須向出租人申請(qǐng)是否續(xù)租，出租人將會(huì)在七日內(nèi)給予承租人明確的答復(fù)。6.租金和押金根據(jù)本協(xié)議，承租人需在[起始日期]之前支付[金額]的租金和[金額]的押金。租金以[支付方式]支付。出租人將妥善保管押金，并在出租期屆滿(mǎn)并確認(rèn)租房房屋沒(méi)有損壞，返還押金。如果承租人在期滿(mǎn)后未主動(dòng)續(xù)租或解除合同，則出租人將保留押金直至收到承租人主動(dòng)提出的退房申請(qǐng)。7.房屋使用規(guī)定7.1承租人需按時(shí)支付租金和公共管理費(fèi)，并按時(shí)完成水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的支付。7.2承租人需保持房屋衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂丟垃圾等，不得影響他人生活。7.3承租人不得將房屋用于非法活動(dòng)，也不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.4承租人需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備及用品，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞需及時(shí)向出租人報(bào)告并賠償。8.維修和保養(yǎng)8.1如房屋設(shè)備出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)與出租人聯(lián)系協(xié)商修繕。8.2如承租人在使用房屋設(shè)備和用品時(shí)，造成設(shè)備損壞，則需承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。9.解除合同9.1在租賃期滿(mǎn)或在解除合同前，承租人需提前一個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并按照約定的時(shí)間退房。9.2出于非承租人原因，經(jīng)承租人書(shū)面申請(qǐng)和出租人協(xié)商同意解除合同時(shí)，押金將全額返還給承租人。如果是因?yàn)槌凶馊藗€(gè)人原因?qū)е陆獬贤?，則不返還押金。10.違約責(zé)任如出租人或承租人違反合同約定，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。11.其他聲明11.1本合同自出租人、承租人簽署起生效，在期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)終止。11.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。11.3本合同一式兩份，均具有同等法律效力，出租人和承租人各執(zhí)一份。12.合同生效方式出租人、承租人確認(rèn)閱讀并同意本合同所有條款