常州市區(qū)房屋買賣合同合集3篇

常州市區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣房方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****購(gòu)房方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：******，建筑面積平方米)以人民幣仟佰**萬(wàn)仟佰**元整(**元整)出售給乙方。已方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特殊商定：******甲方：*****乙方：*****甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：******已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：******電話：*****電話：*****簽訂日期：*年***月***日簽訂日期：*年***月常州市區(qū)房屋買賣合同(第二篇)常州市區(qū)房屋買賣合同摘要：本合同由買方和賣方共同訂立，旨在就常州市區(qū)房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致。本合同涵蓋了房屋描述、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等重要條款，確保雙方權(quán)益。合同內(nèi)容：第一條房屋描述1.1買方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼），聯(lián)系地址：（買方地址）電話：（買方電話）；1.2賣方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼），聯(lián)系地址：（賣方地址）電話：（賣方電話）；1.3交易房屋：（房屋地址、類型、面積、樓層等詳細(xì)信息）；1.4持有證明：賣方保證其擁有完全的房屋所有權(quán)，并無(wú)任何第三方糾紛。第二條交易價(jià)格2.1房屋的總價(jià)款為：（金額）人民幣；2.2買方將支付房屋總價(jià)款，并按以下方式進(jìn)行支付：（付款方式和時(shí)間安排）；2.3一旦款項(xiàng)支付確認(rèn)，賣方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1賣方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)的房屋證件、過(guò)戶所需文件等；3.2賣方應(yīng)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果買賣一方違反合同，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失；4.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽署、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法提起訴訟。第六條合同變更與終止6.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則合同任何變更須經(jīng)過(guò)書面協(xié)議；6.2合同經(jīng)雙方履行完畢，或依法解除，即視為終止。第七條其他約定7.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：常州市區(qū)房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX常州市區(qū)房屋買賣合同甲方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）通訊地址：（買方通訊地址）乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）通訊地址：（賣方通訊地址）鑒于甲、乙雙方就常州市區(qū)房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。一、房屋基本信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋用途：（房屋用途）5.建筑年代：（建筑年代）6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）二、價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)，以人民幣表示）2.付款方式：買賣雙方約定按照以下方式進(jìn)行付款：（1）首付款：（首付款金額，以人民幣表示），應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付給賣方；（2）貸款：買方需申請(qǐng)（貸款金額，以人民幣表示）的銀行貸款用于購(gòu)房，買方在賣方提供銀行出具的購(gòu)房準(zhǔn)入證明后，應(yīng)通知賣方及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）尾款：買方將在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶成功后的（付款期限）內(nèi)支付給賣方。三、過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納；2.過(guò)戶時(shí)間：買賣雙方約定在本合同簽訂之日起（過(guò)戶期限）內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)；3.過(guò)戶方式：買方應(yīng)提供完整及合規(guī)的過(guò)戶所需資料，并與賣方共同辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬問(wèn)題：賣方保證所出售的房屋是合法擁有及處于合法使用狀態(tài)，不存在任何糾紛或有爭(zhēng)議的情況；2.房屋維修問(wèn)題：自買賣合同簽訂之日起，房屋的日常維修責(zé)任由買方承擔(dān)；3.違約責(zé)任：在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，任何一方不得解除合同，如有違約行為，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同