個(gè)人土地租賃合同模板（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地租賃合同模板甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________住址：_______________________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________住址：_______________________鑒于甲方擁有并合法持有下述土地：地址：________________________________________面積：________________________________________使用權(quán)證號(hào)：__________________________________使用年限：____________________________________經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，就對(duì)甲方土地的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的期限甲方將上述土地租賃給乙方，租賃期限為___________________（自年月日起至年月日止）。第二條租金1.乙方承租甲方土地的租金為每年人民幣_(tái)__________________（大寫：____________________________）。2.租金的支付方式為_____________________________。3.乙方應(yīng)在每年_________________前向甲方支付全部租金。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________（大寫：__________________________）作為保證金。2.在乙方按照合同約定的租期履行完畢合同義務(wù)后，甲方將退還保證金給乙方；如乙方違反合同約定，甲方將有權(quán)扣除保證金作為違約金。第四條用途乙方承租土地的用途為：_______________________。乙方不得擅自改變土地的用途。第五條管理費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付土地使用期間所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用和支付方式如下：____________________________第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每天逾期租金總額的__________%支付違約金。2.乙方違反合同約定，致使甲方無(wú)法收回租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫：___________________________）。3.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫：___________________________）。第七條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同解除：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）甲方轉(zhuǎn)讓土地的。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即將土地歸還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人土地租賃合同模板（二）個(gè)人土地租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是土地的合法權(quán)屬人，乙方希望租賃甲方所擁有的土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地出租給乙方進(jìn)行使用。1.2租賃土地的用途為（具體用途）。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2若租賃期限屆滿，乙方有權(quán)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方并續(xù)租，甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃期限、租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的土地租金為每年人民幣（具體金額）元。3.2租金的支付方式為（具體方式），乙方應(yīng)于每（具體時(shí)間）期屆滿之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于解除本合同、要求乙方支付違約金等。第四條權(quán)益與義務(wù)4.1甲方的權(quán)益：（1）甲方對(duì)土地享有所有權(quán)，并保證土地沒有經(jīng)過(guò)擔(dān)保、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等行為。（2）甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)土地進(jìn)行視察，確保土地沒有受到破壞、荒廢等情況。4.2乙方的權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照約定用途進(jìn)行土地的合理開發(fā)、利用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)證件。4.3乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求使用土地，并保持土地的整潔與良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，不得以任何方式拖欠。（3）乙方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租給第三方。（4）乙方如需進(jìn)行重大建設(shè)工程等行為，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2違約方應(yīng)在違約后（具體天數(shù)）內(nèi)補(bǔ)救違約行為，并賠償因此造成的損失。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)書面解除合同。6.2合同的解除應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，解除合同后雙方各自完全自負(fù)債權(quán)債務(wù)。6.3合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面約定。7.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本合同使用的通知方式為書面形式，可以使用掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件等方式。7.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租人）：簽字/蓋章：日期：個(gè)人土地租賃合同模板（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地租賃合同。一、出租土地情況1.出租土地的位置：_______________（詳細(xì)地址）2.土地面積：_______________（以平方米為單位）3.土地使用性質(zhì)：_______________（商業(yè)、農(nóng)業(yè)、住宅等）4.出租土地的權(quán)屬情況：_______________二、租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為：________年，自簽署之日起計(jì)算。租期屆滿前，乙方有權(quán)提前________（如有需求，請(qǐng)明確提前通知甲方的時(shí)間）提出續(xù)租意愿，若甲方同意，可再次簽訂續(xù)租合同。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_______________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.租金支付周期：_______________（如按月、按季、按年等）3.租金金額：_______________（具體金額，以大寫和小寫方式寫明）4.租金支付日期：_______________（如每月5日）5.租金未按時(shí)支付的情況下，乙方按每日租金______%向甲方支付違約金。四、土地使用權(quán)及責(zé)任1.甲方作為土地所有人，將土地的使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法規(guī)使用土地，不得違法擴(kuò)大使用范圍，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者與他人進(jìn)行合作開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等行為。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保土地不受污染、破壞等，如發(fā)生土地問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用約定的情況下，有權(quán)隨時(shí)終止合同，并向乙方索要相應(yīng)的賠償。五、維修和土地改造1.土地需要進(jìn)行維修或改造的情況下，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行處理，不得阻礙或拖延。2.甲方負(fù)責(zé)土地的大修和重大維修事宜，乙方負(fù)責(zé)土地日常維護(hù)和小修。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)為租賃土地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證土地的安全和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。2.如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的任何人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。七、租賃合同解除1.本土地租賃合同在以下情況下解除：(1)雙方協(xié)商一致的情況下；(2)乙方違反合同約定的情況下，經(jīng)甲方書面通知后解除；(3)雙方一方死亡或者宣告死亡的；(4)特殊原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用。2.本土地租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即將土地交還給甲方，并清理土地上的建筑、設(shè)施、設(shè)備等，并向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。八、違約責(zé)任1.在任何一方違反本合同約定的情況下，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.本合同的違約金為________（具體金額，以大寫和小寫方式寫明