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文檔簡介
第頁2024年抵押擔保合同大全篇抵押擔保合同1
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權(quán)人):__________
依據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地運用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就土地運用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,達成一樣看法,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、抵押宗地基本狀況
本宗地座落于__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村(集鎮(zhèn)、社區(qū))__________街________號,甲方于_____年以_____方式取得_____土地運用權(quán),土地運用證號為:公用(_____)字第_____號。登記土地運用權(quán)面積為_____m2,用途為_____,運用年限為_____年,運用終止日期為_____年_____月_____日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為_____m2,建筑面積為_____m2。
二、抵押貸款狀況
本宗地土地運用權(quán)評估價額為人民幣_____元,抵押金額為人民幣_____元,欠繳土地運用權(quán)出讓金為人民幣_____元,抵押期限為_____年,(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。
三、雙方權(quán)利和義務:
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi),甲、乙雙方須共同申請土地運用權(quán)抵押設定登記,未經(jīng)登記的土地運用權(quán)抵押權(quán)不受法律愛護。
2、甲方在抵押期間有權(quán)接著占有、運用抵押物。
3、甲方在抵押期間應愛護好抵押物,保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后,甲、乙雙方應共同申請土地運用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時,其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設定過抵押等狀況所產(chǎn)生的后果,由甲方擔當責任。
3、由甲方占管的'抵押物發(fā)生毀損,導致土地價值削減甚至破壞,乙方可要求甲主復原土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時,乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得,由甲方交清土地運用權(quán)出讓金后,乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地運用權(quán)和地上建筑物、其他附著物全部權(quán)的,應當依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地運用權(quán)抵押時,其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地運用權(quán)抵押權(quán)設定登記批準之日起生效。
3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份用于辦理土地運用權(quán)抵押權(quán)設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議,不能協(xié)商解決時,按《合同法》處理。
甲方:(印章)__________
授權(quán)代表(簽字):________
________年________月________日
乙方:(印章)__________
授權(quán)代表(簽字):________
________年________月________日
抵押擔保合同2
托付人_________依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行方法》向受托銀行_________申請出具人民幣保函,受托銀行同意出具此項保函。雙方就有關(guān)事項簽訂協(xié)議。
一、受托銀行出具有條件不行撤銷的保函,受益人為_________,擔保金額_________元人民幣。
二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_________年_________月_________日。
三、托付人在受托銀行開立保證金存款戶,帳號_________,并一次存入_________元人民幣。該存款只用于支付受益人的索賠。
四、托付人不能在受托銀行出具保函前存足保證金的,托付人由具有企業(yè)法人資格的_________供應第三方反擔保,受益人為_________,擔保額度為_________元。托付人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代替償還本息時,_________應代托付人歸還受托行所墊資金。
受托銀行出具保函之前,托付人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)_________元作為抵押,當托付人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代償還本息后,受托銀行有權(quán)按約定將抵押財產(chǎn)折價或變賣,并從變賣抵押財產(chǎn)的.價款中優(yōu)先受償。
第三方反擔保金額、抵押資產(chǎn)現(xiàn)值合計不低于受托銀行出具的保函金額。
五、保函有效期內(nèi),受益人憑保函和證明其與托付人債務關(guān)系的文件,有權(quán)要求受托銀行從托付人存款中劃付應付款項。受托銀行審查無誤后通知托付人并從托付人結(jié)算保證金存款劃付。保證金存款戶不足支付的,可從托付人其他存款戶支付。
六、托付人存款不足支付的,由受托銀行墊付。托付人應在接到受托銀行通知后30日內(nèi)歸還墊款。受托銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收利息。超過30日不還,加收20%利息。
七、托付人按擔保金額的_________‰___________支付保費,共計_________元人民幣。保證費在每年_________月_________日交納。如過期不交,受托銀行有權(quán)從托付人的存款中劃撥。
八、本協(xié)議自_________年_________月_________日生效,雙方義務履行完畢后生效。
九、本協(xié)議一式二份,托付人和受托銀行各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行方法》辦理。
托付人:_________受托銀行:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押擔保合同3
抵押權(quán)人(以下稱甲方):_________居處:_________
法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________
抵押人(乙方):_________居處:_________
法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公允、自愿、同等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方供應抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方供應的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為依據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的'協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
其次條抵押物
乙方愿供應座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方全部,其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地運用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務擔當責任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押權(quán)人的義務
抵押期間,乙方應妥當保管、運用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值削減的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方供應抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地運用權(quán)證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半擔當。
第六條爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方:__________乙方:____________
代表:__________代表:__________
年月日
抵押擔保合同4
抵押人(甲方):
抵押權(quán)人(乙方):
鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了(主合同)合同,現(xiàn)債務到期,因債務人資金困難,無法根據(jù)主合同約定如期支付合同貨款,甲方作為債務人的法定代表人,自愿以有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一樣,訂立本抵押合同。
第一條本合同設定抵押的房產(chǎn)位于(位置和狀況)。
其次條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰,若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并擔當民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)。
第四條抵押期間甲方不得撞自轉(zhuǎn)讓、買賣、租抵押房產(chǎn),不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方同意,發(fā)生上述行為均屬無效,并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。
第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)擔當修理養(yǎng)護義務,負責抵押房產(chǎn)的平安與完好,并隨時接受乙方的檢監(jiān)督。假如抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的狀況時,乙方有權(quán)要求甲方修復抵押房產(chǎn),或在7天內(nèi)重新供應相應的`經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。
抵押期間,房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負責保管,除上述證件外,甲方還需向乙方供應辦理房產(chǎn)抵押所需的資料,包括但不限于債務人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、甲方身份證復印件。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿,如債務人不能償還債務,又與乙方達成延期協(xié)議的,則按法定程序處理抵押房產(chǎn),清償債務。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務和擔當處理費用的,乙方有權(quán)另行追索,價款償還債務后有剩余的,乙方應退還給甲方。
第七條除非另有約定,抵押人擔當本合同項下的各項費用,包括稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記等費用。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi),由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起生效。
第九條抵押期間,抵押房產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必需剛好書面告知乙方,且依據(jù)詳細實際狀況,變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十條未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝,減損其價值或變更其用途。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
抵押擔保合同5
合同編號:_________
抵押權(quán)人(以下稱甲方):_________
居處:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
抵押人(乙方):_________
居處:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公允、自愿、同等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方供應抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方供應的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為依據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
其次條抵押物
乙方愿供應座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方全部,其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地運用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務擔當責任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押權(quán)人的義務
抵押期間,乙方應妥當保管、運用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的`行為足以使抵押物價值削減的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方供應抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地運用權(quán)證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半擔當。
第六條爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方:__________乙方:____________
代表:__________代表:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
抵押擔保合同6
出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人):(甲方)
聯(lián)系方式:
借款人:(乙方)
聯(lián)系方式:
風險提示:
借款、還款都必需留意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言,欠條或者借條在債務人之手時,可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主見債權(quán)時,如無法供應書面借據(jù)的,應供應必要的事實依據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主見。
本合同各方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、同等的基礎(chǔ)上,為明確責任,格守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
借款條款
第一條借款金額和期限
1、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整,小寫____________元整。
風險提示:
借款數(shù)額確定要寫的,大家也都會寫,只是要留意數(shù)額應當用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清晰了,假如你是借款人,你不用擔憂數(shù)額被修改。假如你是出借人,不用擔憂借款人說數(shù)額被你改過。
2、本合同下借款期限為____________,自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準。
風險提示:
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),也是認定借條事實的重要因素,應當在寫明年月日。年份不能省略,假如沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定詳細的時間。假如你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:二〇xx年三月十六日。
其次條利率、費用
1、借款月利率為____________%,公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。
2、計息方式為按月支付,到期付清本金和剩余利息。
風險提示:
利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會賜予愛護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但假如約定的年利率為24%--36%,借款人已經(jīng)支付的'部分利息,出借人可不予返還。
第三條借款用途:
第四條提款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;
1、第一種,現(xiàn)金方式交付____________(大寫),此種方式以借款人出具的借據(jù)為準;
2、其次種,轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫),此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準,此部分由借款人書寫。
第五條還款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式:
1、借款到期一次還款;
2、分次還款。
第六條合同各方承諾和確認
1、借款人供應給出借人的資料真實、合法。
2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途運用借款,主動協(xié)作與幫助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并照實介紹狀況)。
3、借款人按合同各方要求剛好照實供應財務報表資料,包括:資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表,財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關(guān)附表、報表附注等相關(guān)事項。
4、借款方擔當本合同項下的有關(guān)費用,包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用。
5、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務重組、設立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。
6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動,不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方供應足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的實力產(chǎn)生重大不利影響的擔保。
7、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危急或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何事務,包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、破產(chǎn)、財務狀況的惡化等有關(guān)事項,應馬上書面通知合同各方。
8、借款人變更居處、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的,應在有關(guān)事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知出借人。
第七條轉(zhuǎn)讓
1、出借人無需征得借款人和擔保人的同意,可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應當書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓須要變更抵/質(zhì)押登記的,抵押人、出質(zhì)人應予協(xié)作。
2、未經(jīng)出借人書面同意,借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給其他方。
第八條獨立性
本合同項下的部分條款無效或被撤銷,不影響其他條款仍舊有效。
第九條違約責任
本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,應依據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定擔當相應的違約責任:
1、出借人未按約定日期出借借款,出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,合同各方均有權(quán)解除本合同,該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。
2、未經(jīng)借款人書面同意,出借人如需提前收回本合同項下借款的,應提前10日通知借款人,借款人按實際用款期限支付利息,另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。
3、借款人未按合同約定日期償還借款,除按約定利率接著支付利息外,每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金,并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以根據(jù)合同約定依法處置抵押、擔保物主見自己的權(quán)益。
4、為促使借款人剛好還款,本合同下履約保證金為人民幣____________元整,小寫¥____________元整,合同期限內(nèi)借款人按時(提前)還款后全額退還,超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還,該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。
5、借款人可以提前還款,利息根據(jù)約定利率按實際用款日期結(jié)算(每月為/30天),履約保證金全額退還,但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。
風險提示:
除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設置抵押。
須要留意,借款的抵押假如涉及不動產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。
第十條合同生效、變更、解除和終止
1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效,抵押、質(zhì)押、擔保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必需辦理登記或交付才能設立的,相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立,于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及全部其他從屬費用之日終止。
2、借款人如要求借款展期,經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必需辦理登記),并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后,本合同項下才相應展期;在簽訂展期協(xié)議前,本合同接著執(zhí)行。
第十一條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,各方應主動協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
風險提示:
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日起先計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時提出還款主見,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主見后兩年內(nèi)沒有接著主見的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。
1、本合同項下借款借據(jù)、托付協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務憑證等為本合同不行分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同各條款標題僅為便利查閱而設,不對合同條款的內(nèi)容和說明構(gòu)成任何限制和影響。
3、本合同一式_____份,出借人、借款人、各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
風險提示:
為了確保簽名的真實性,應要求當事人供應身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,假如有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的狀況下更是如此。
出借人(自然人簽字):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
年月日
借款人(自然人簽字、法人公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
年月日
抵押擔保合同7
抵押權(quán)人:_____________
抵押人:_______________
xxxx年xx月xx日,_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定將2萬平方米山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給________。乙方_________愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款供應抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方供應的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為依據(jù)xxxx年xx月xx日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的_________有限總公司應支付的_________萬元補償款,其支付期限分別為xxxx年xx月xx日支付_________萬元;xxxx年xx月xx日支付_________萬元。
其次條抵押物
乙方愿供應座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務的`抵押擔保,該房產(chǎn)面積__________________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方全部,其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地運用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務擔當責任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間,乙方應妥當保管、運用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值削減的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方供應抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地運用權(quán)證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半擔當。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方:___________________
代表:___________________
乙方:___________________
代表:___________________
xxxx年xx月xx日
抵押擔保合同8
甲方:_________(抵押人)
乙方:_________(抵押權(quán)人)
為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),甲方自愿為_________(以下簡稱被擔保人),其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________,以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡供應抵押擔保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣,訂立本合約。
一、定義:本合約所稱被擔保人系指貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。
二、擔保范圍:被擔保人依據(jù)其與乙方所簽訂的編號為_________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等)和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。上述債務的擔保以抵押權(quán)設立時確定的價值為限,甲方對被擔保人債務的償還依次為先償還已計息貸款,后償還未計息貸款,還款的依次均為利息、費用(超限費、滯納金等)、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費等貸款。
三、甲方供應的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明,該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證:
(一)甲方確認已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的狀況下,自愿為其進行擔保;
(二)甲方確認對抵押物享有全部權(quán)或處分權(quán),抵押行為真實、合法,并已履行必要的審批手續(xù);
(三)照實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;
(四)負責辦理本合約項下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜,并擔當全部費用。
五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔保。
六、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同接著有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責人)、居處(地址)等變更情形的,應剛好書面通知乙方,甲方未履行該義務的,應擔當由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的,應取得乙方的同意,并另行供應經(jīng)乙方認可的擔保,否則,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的,乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)供應相應的`擔保;甲方不供應的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價值削減的,乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價值削減時,乙方有權(quán)要求甲方復原抵押物的價值,或者供應與削減的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值削減無過錯的,乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求供應擔保。抵押物價值未削減的部分仍作為債權(quán)的擔保。
十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應當向乙方提前清償全部的所擔保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方全部,不足部分由甲方清償。
十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而殲滅。因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產(chǎn)。
十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的,乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方全部,不足部分由債務人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約,應向乙方提出書面申請,俟被擔保人另行供應了經(jīng)乙方認可的擔?;虮粨H虽N戶后,本合約方可解除,但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍擔當清償責任。
十四、甲方的擔保責任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的改變、利率的調(diào)整、被擔保人中途換領(lǐng)新卡、被擔保人人數(shù)的增減、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而變更。
十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效。
十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的,由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效,至持卡人銷戶之日終止。依法須要登記的,則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件,與本合約具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
地址:_________地址:_________
郵編:_________郵編:_________
電話:_________電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
登記機關(guān)(蓋章):_________
登記編號:_________
_________年____月____日
抵押擔保合同9
甲方:_______________投資擔保有限公司
法定代表人:
地址:
乙方:_______________有限公司
法定代表人:
地址
依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方為乙方供應擔保后的反擔保事宜成如下合同條款,以共同遵守:
第一條反擔保的依據(jù)乙方與__________銀行__________支行于__________年______月______日簽訂了一份《借款合同》(編號為:____________________________________)。
甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款供應了擔保,擔保金額為乙方的借款本金____________萬元人民幣,為削減甲方的擔保風險,乙方情愿依據(jù)本合同約定供應如下反擔保:
風險提示:
依據(jù)《擔保法》相關(guān)規(guī)定,部分財產(chǎn)不得設立抵押,以此做抵押的,抵押權(quán)未設立,權(quán)利人無法實現(xiàn)抵押權(quán)。
詳細包括:土地全部權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體全部土地運用權(quán);學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教化設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;有權(quán)、運用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。
以乙方現(xiàn)有的以及將有的用于經(jīng)營的部份庫存____________(包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營門店部份庫存____________等)、按設定的____________庫存重量和市場參考價格__________________,折合為人民幣____________萬元金額(乙方設定____________庫存量按市場參考價格折算后不得低于____________萬元人民幣貸款額度)為甲方供應浮動抵押擔保。
甲、乙雙方協(xié)商后設定的____________庫存數(shù)量為:____________(kg)公斤;市場目前參考價格為:__________________元/kg;
其次條擔保物的狀況乙方是從事經(jīng)營____________加工型公司。
風險提示:
擔保的范圍不得超過被擔保債權(quán)的范圍,超出部分無效。
同時,雙方還須要約定,處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔保的債務,抵押人是否仍須要擔當補足責任要明確。
第三條擔保范圍本合同項下的.擔保范圍,包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍,甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權(quán)、實現(xiàn)反擔保權(quán)利而導致的一切支付均在本反擔保范圍之內(nèi)。
包括:1)甲方與銀行簽訂的擔保合同約定的由甲方履行保證人義務代乙方償還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);
2)上述代償款自支付之日起的利息;
3)實現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費用(訴訟費、律師費、拍賣費等);
4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費用。
風險提示:
雙方當事人應就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費用、辦理期限等明確約定,約定不清或者沒有約定的,后續(xù)糾紛,抵押人不協(xié)作辦理,或?qū)⒔o抵押權(quán)人帶來不利法律后果。
不動產(chǎn)抵押未經(jīng)不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)的,抵押權(quán)未設立;動產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的,不得對抗善意第三人。
第四條抵押物的登記由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù),由乙方交納登記費用;依法須要進行變更登記的,乙方負責在登記事項變更之日起15日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。
第五條浮動抵押財產(chǎn)的確定乙方向甲方設定反擔保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定:
1)甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿,乙方未予歸還;
2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
3)乙方將貸款挪作他用;
4)乙方經(jīng)營庫存量不足人民幣____________萬元,乙方未按本合同約定供應與削減價值相當?shù)膿5模?/p>
5)乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公允交易原則,處分已設定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物的;
6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。
第六條乙方的承諾及義務
1)乙方向甲方及銀行供應的全部文件和資料等都精確、真實、完整和有效;
2)乙方是抵押物的完全的全部者或依法享有處分權(quán),抵押物不存在全部權(quán)或處分權(quán)方面的爭議;
3)乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事務:
A、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設定抵押等情形;
B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政懲罰、爭議;
C、存在重大債務或負債;
D、存在尚未披露向第三人擔保的情形;
E、存在尚未披露的擔保財產(chǎn)其他共有人;
F、抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱藏的質(zhì)量瑕疵;
G、其他業(yè)已影響乙方財務狀況及擔保實力的狀況。
4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產(chǎn);
5)乙方保證不出現(xiàn)因其有意或過失影響擔保財產(chǎn)價值及行使權(quán)利的情形;
6)乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形,應馬上通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報告;
第七條甲方的權(quán)利
1)甲方履行了保證責任后有權(quán)向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內(nèi)即時支付甲方全部代償金額及應付費用;
2)甲方有權(quán)對乙方運用貸款的狀況及經(jīng)營狀況和設定的____________庫存數(shù)量進行監(jiān)督檢查(每月乙方應接受甲方監(jiān)督檢查并上報____________庫存量);
第八條違約責任
風險提示:
違約責任條款的設定通常狀況下是為了促使合同各方當事人信守約定、嚴格履行合同的保障性舉措,但是,對債權(quán)人而言,它又是變通、確保債務人不履行借款合同時,對合同借款期限屆滿后超出法律規(guī)定利息部分實現(xiàn)的重要手段和杠桿。違約責任即可以強化債權(quán)人的權(quán)利。但約定不當?shù)?,也可能使債?quán)人受償范圍受限。
乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔??偨痤~_____%的違約金。
第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)本合同第五條約定情形出現(xiàn),甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后不足清償債務,甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。
第十條合同獨立性本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性,不因前述《借款合同》、《擔保合同》無效而無效,亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。
第十一條本合同履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成,雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
第十三條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,抵押交登記機關(guān)留存一份。
甲方:_______________投資擔保有限公司
負責人:
單位蓋章:
_________年_____月_____日
乙方:_______________有限公司
負責人:
單位蓋章:
_________年_____月_____日
抵押擔保合同10
甲方(貸款方):__________________
乙方(借款方):__________________
丙方(擔保方):__________________
乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金,向甲方借款,甲方同意向乙方發(fā)放借款,丙方為乙方的借款供應擔保,現(xiàn)三方就借款事宜達成如下協(xié)議:
第一,借款金額和借款期限
乙方向甲方借款_________元,借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。
其次,借款金額
本次借款金額為__________元(rmb)
第三,借款發(fā)放方式
在本協(xié)議簽訂3天內(nèi),甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方,乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。
第四,還款方式
本次借款的`還款方式為現(xiàn)金償還。
在借款期限屆滿前7日,甲方通知乙方,乙方接到通知后應籌款為還款做打算。
借款期限屆滿前,乙方根據(jù)約定的方式將借款本金還給甲方,甲方向乙方開具收據(jù),由乙方保留還款收據(jù)。
第五,擔保條款
丙方同意為甲、乙之間的借款合同供應擔保。
丙方同意以自己全部的作為乙方向甲方借款的擔保物,在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù)。
借款期限屆滿,如乙方未歸還借款,甲方可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理丙方供應的擔保物,并就相關(guān)價款優(yōu)先受償。
丙方擔保的范圍:本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;違約金、賠償金、補償金;為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費和訴訟費用)。
六,違約責任
乙方借款期限屆滿未歸還借款,視為違約,在歸還借款前利息根據(jù)銀行同期貸款利率的4倍計算利息,作為違約金。
七,爭議解決
在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。
八,其他條款
本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效,未經(jīng)對方允許,任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份,三方各執(zhí)一份。
貸款方:(簽字)_______________借款方:(簽字)_______________保證方:(簽字)_______________
地址:____________________地址:____________________地址:____________________
電話:____________________電話:____________________電話:____________________
抵押擔保合同11
我方作為借款人,與貸款人簽訂了最高額抵押擔保借款合同,本合同具有合同明確、具有約束力、交易公正、平安牢靠等特點,是一種廣泛運用的貸款方式,已在市場上得到廣泛應用。
一、借款基本狀況
1.貸款人:_____
2.借款人:_____
3.借款金額:最高額度_____元
4.利率:_____%/年
5.借款期限:__年
二、最高額抵押擔保
借款人在此向貸款人作出如下?lián)#?/p>
1.借款人的債權(quán)人向其供應的全部擔保均納入此合同的擔保范圍中。
2.依據(jù)貸款人的要求,借款人應將其所擁有的房屋、工廠、土地和其他財產(chǎn)或權(quán)利進行抵押,以作為借款人履行此合同所負債務的擔保。
3.借款人應在合同簽訂后的30天內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。
4.借款人未能根據(jù)合同規(guī)定的時間辦理抵押登記手續(xù)或供應足額的擔保物時,貸款人有權(quán)解除合同并追究其侵權(quán)責任。
三、利息計算
1.按合同規(guī)定,借款月利息為:(借款金額_____年利率/12)元。
2.借款自發(fā)放日起起先計息,每隔一個月還本付息。
3.借款人應保證每次還款按時足額支付,如有拖欠則按約定加收罰息。
四、借款違約
1.如借款人未能根據(jù)合同約定的期限償還貸款本金和利息,或未能履行此合同中的任何其他義務,借款人必需支付起追討債權(quán)人的'全部費用,包括但不限于律師費和執(zhí)行費。
2.如借款人違約,貸款人有權(quán)實行限制擔保物的出售或抵債等措施,以保障貸款人的合法權(quán)益不受侵擾。
五、其他條款
1.合同未約定的事項及有關(guān)本合同的說明,由借貸雙方協(xié)商一樣;
2.本合同一式兩份,貸款人和借款人各持一份。
3.本合同自借款人蓋章后生效,有效期為__年。
4.借款人與貸款人保證本合同所載內(nèi)容真實、精確無誤。
最終,本合同是雙方事先協(xié)商一樣的規(guī)定,雙方應在合同中約定的條款和條件下履行合同義務,并主動協(xié)作履行合同的相關(guān)規(guī)定。本合同依法成立并具有法律效應,是雙方權(quán)利和義務的約定。假如其中任何一條約定與法律規(guī)定不一樣,以法律規(guī)定為準。雙方應聽從仲裁裁決或法院判決。
抵押擔保合同12
出質(zhì)人:_____________有限責任公司(下簡稱“甲方”)
質(zhì)權(quán)人:_____________________銀行(下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔保事宜,經(jīng)協(xié)商一樣,簽訂合同如下:
第一條本合同所擔保的債權(quán)為:_________年__________月______日乙方依據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款,貸款年利率為__________,貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
其次條質(zhì)押合同標的
1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權(quán),包括但不限于該等股權(quán)應得紅利及其他收益;
2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣__________________元整。
第三條甲方應在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意,并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的.登記手續(xù),并將股權(quán)證書交給乙方保管。
第四條發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán),并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息:
1.甲方未能根據(jù)貸款合同的約定,剛好歸還貸款本息及相關(guān)費用的;
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。
第五條在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán),須經(jīng)乙方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同,除非雙方另行達成書面合同。
第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的確定的,乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)
第八條本合同是所擔保貸款合同的組成部分,經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。
第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并根據(jù)提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決,仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。
出質(zhì)人:____________有限責任公司授權(quán)代表:(簽字)______________
_________年_________月________日
質(zhì)權(quán)人:____________________銀行授權(quán)代表:(簽字)______________
___________年________月_______日
抵押擔保合同13
抵押權(quán)人(以下稱甲方):_________居處:_________法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________
抵押人(乙方):_________居處:_________法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公允、自愿、同等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的39;財產(chǎn)為甲方供應抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權(quán)乙方供應的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為依據(jù)________年____月____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為________年____月____日支付___萬元;
其次條抵押物
乙方愿供應座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的'抵押擔保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方全部,其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地運用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務擔當責任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押權(quán)人的義務
抵押期間,乙方應妥當保管、運用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值削減的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方供應抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地運用權(quán)證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半擔當。
第六條爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方:__________乙方:____________
代表:__________代表:________
_________年____月____日________年____月____日
抵押擔保合同14
抵押權(quán)人(以下稱甲方):_______________
抵押人(乙方):_______________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公允、自
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