餐廳房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書范本

餐廳房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書范本本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下參與方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）就餐廳房地產(chǎn)的開發(fā)達(dá)成，并于本協(xié)議簽署之日起生效。1.項(xiàng)目描述1.1本項(xiàng)目旨在對(duì)以下房地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)：-房地產(chǎn)地址：[地址]-面積：[面積]-目的用途：餐廳1.2雙方同意遵守所有適用的法律法規(guī)，并按照相關(guān)規(guī)定完成本項(xiàng)目的開發(fā)工作。2.權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)開發(fā)者的權(quán)利與義務(wù)：-由房地產(chǎn)開發(fā)者負(fù)責(zé)購(gòu)買或租賃該房地產(chǎn)，并進(jìn)行必要的開發(fā)工作；-確保餐廳的建設(shè)符合相關(guān)的建筑規(guī)范和法律法規(guī)；-提供必要的開發(fā)材料和文件給甲方。2.2餐廳經(jīng)營(yíng)方的權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)餐廳經(jīng)營(yíng)的策劃、裝修、設(shè)備采購(gòu)和管理工作；-確保餐廳的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)的衛(wèi)生、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；-向房地產(chǎn)開發(fā)者按約定支付租金或購(gòu)買金額。3.租賃/購(gòu)買條款3.1租賃期限/購(gòu)買金額：-租賃期限：[租賃期限]/購(gòu)買金額：[購(gòu)買金額]。3.2租金支付方式/購(gòu)買金額支付方式：-租金支付方式：[支付方式]/購(gòu)買金額支付方式：[支付方式]。3.3租金/購(gòu)買金額的調(diào)整：-雙方同意，在租賃期滿前/購(gòu)買前，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金/購(gòu)買金額。4.終止合同4.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若因不可抗力等不可控因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議，并在協(xié)商一致后解除合同。5.爭(zhēng)議解決5.1若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.2本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方簽署本協(xié)議后即表示同意并遵守上述各項(xiàng)條款。甲方：____________________房地產(chǎn)開發(fā)者：____