退役鐵路客車租賃合同

退役鐵路客車租賃合同簽訂時間：2023年10月按照公開招商結果，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，本著平等、自愿和有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就退役鐵路客車租賃項目訂立本合同，共同遵守。車型車號單位數(shù)量(輛)招商期限(年)首年租金招商底價(元/包·年)1輛35年可續(xù)簽1期2輛3輛1.甲方租賃物為退役鐵路客車(以下簡稱客車),不得上線運行。2.乙方對租賃物的外觀、內(nèi)飾、規(guī)格型號、技術狀態(tài)、提車地點等現(xiàn)狀已全面了解知悉。3.乙方使用退役鐵路客車的用途：o乙方具備經(jīng)營業(yè)態(tài)的資質(zhì)，不得違反強制性管理規(guī)定。客車擺放到位后，定位定點使用，未經(jīng)甲方書面許可，不得再次移位移動。1.本期合同租賃期限為5年，前3個月為乙方場地準備及裝修期，租金不予收取，合同期限相應順延。即從年2.本期合同履約完畢，如無違約情況，乙方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商，可按本合同相關約定續(xù)簽第二期合同。額的10%。三、租金、支付時間、支付方式租期年租金(元)保證金(元)支付時間合同生效后30銀行轉(zhuǎn)帳合計(￥)1.5年期合同總金額331538元整(含稅13%),乙方向甲方一次性支付。2.甲方收到租金款項后30日內(nèi)向乙方開具并送達合法有效的稅率為13%的增值稅專用發(fā)票。遇國家稅率調(diào)整的，不含稅價格不變，租金隨稅率同步調(diào)整。3.甲方銀行賬號信息：4.乙方增值稅專用發(fā)票信息：1.為確保甲方資產(chǎn)安全，乙方應在向甲方支付租金的同時另行支付保證金33153元，保證金金額為本期合同總金2.甲方有權在乙方未繳納相關費用時直接從其保證金中相應扣除。乙方應于甲方扣除保證金后5個工作日內(nèi)補齊本合同約定的保證金金額，不按期補齊的視為違約。3.租賃期滿后，乙方未發(fā)生任何違約情形且按期騰退承租物、結清所有費用后30個工作日內(nèi)，甲方將保證金退還乙方。若續(xù)簽下一期合同，保證金在新合同生效后30日內(nèi)同比例補齊。4.保證金不計息退付。五、交付、運輸方式、費用負擔在確保能夠安全運行的前提下，甲方可協(xié)助乙方將客車通過鐵路運輸?shù)竭_便于乙方吊裝、拉運的提車地點：站，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。經(jīng)檢查整備，具備空車回送條件的車輛，甲方盡力協(xié)調(diào)，將車輛經(jīng)鐵路運輸至便于提車的鐵路站點進行交付；不具備空車回送條件的車輛，乙方須自行至存放點提車。因招商人運輸安全、技術管理等原因造成無法交付的情況，雙方可協(xié)商從招商人其它存放點另行選取同類型的車輛。甲方確認收到乙方租金、保證金后，即刻向乙方發(fā)放書面提車通知書。乙方須在本租賃合同生效之日起60日內(nèi)，將客車拉運離開上海局集團公司鐵路線界，不再占用鐵路線路及場地。乙方在提車前應考察提車地點的實地情況，提前向甲方書面提出提車計劃，乙方負責客車吊裝的用具、拉運的交通工具、客車轉(zhuǎn)向架與車體分離的工具，相關費用由乙方負責。乙方自行選擇包裝、運輸方式并承擔包裝費用，包裝、運輸方式能夠保證客車整體完整(不拆解、不重組),同時滿足運輸、儲存和保管的需要。六、裝運安全及責任1.客車裝車時，乙方人員應遵守提車場地的安全規(guī)定及要求，做好安全措施。乙方人員應在指定工作范圍內(nèi)工作，不得影響鐵路場地的正常生產(chǎn)活動。2.乙方應做到文明裝車，避免造成環(huán)境污染，每次裝車結束后應做客車存放現(xiàn)場的清理工作。3.客車需在裝運離開鐵路線路前或定點安放到位后進行走行部破損處理，乙方應在甲方的技術指導下按照有關規(guī)定進行自行處置，確保破除運行功能、確保處置過程中人身安全。4.客車裝車時，甲方、第三方有關人員有權進行監(jiān)督，甲方有關人員發(fā)現(xiàn)裝車存在安全風險要求乙方整改或停止的，乙方須立即整改或停止。乙方不得裝運本合同項下客車以外的甲方及提車場地的其他物資。5.甲乙雙方共同辦理車輛交付手續(xù)，在交付手續(xù)完成后，乙方不得以任何理由拒絕提車，乙方拒絕提車的，相應后果由乙方承擔，逾期提車按1000元/輛·日支付給甲方場地占用費。6.乙方承諾其提車后合同期內(nèi)不以任何理由向甲方提7.如果因不可抗拒的自然災害等原因造成逾期提車的，相應提車時間雙方協(xié)商后順延。8.本合同項下乙方的全部或者部分權利義務，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)讓，否則應承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。9.客車屬鐵路專有車輛設備，嚴禁非法倒賣、抵押，由于乙方處置不當造成的不良后果，應承擔相應的刑事、民事責任。10.乙方因未進行包裝或包裝不當造成環(huán)境污染、客車損毀、丟失或給第三方造成損失、損害的，乙方自行承擔相11.客車裝車、拉運期間，因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應負責賠償。12.乙方在履行本合同期間發(fā)生人身及其他安全問題，七、租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期間，甲方如將租賃物所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應書面告知乙方所有權轉(zhuǎn)移情況。所有權轉(zhuǎn)移后，客車所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。1.雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更或終止本合同。2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除1)乙方改造、裝飾承租物未向甲方提供設計圖和取得2)損壞、損毀、抵押承租物，在甲方提出的合理期限3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途。4)利用承租物存放危險、違禁物品或進行違法活動。5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。6)拖欠租金累計1個月以上。7)乙方原因造成逾期提車。8)以甲方或者其他鐵路單位名義開展活動，并使用包括但不限于“上鐵、中國鐵路上海局集團有限公司、上海鐵9)租賃期間，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進行整3.若乙方在合同期內(nèi)，無違約情況，本合同期滿3個月前向甲方提出續(xù)訂下一期合同，經(jīng)雙方協(xié)商，可按本合同相關約定續(xù)簽第二期合同；若乙方出現(xiàn)任何違約情況，甲方可不再續(xù)簽下一期合同，且不視為甲方違約。若乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽下一期合同，須于合同期滿3個月前向甲方書面說明，并相應給予甲方3個月的收車過渡期。4.有下列情形之一，需提前終止合同的，甲方不承擔1)合同履行期間，因國家政策、地方政府、甲方上級單位對鐵路設備的管理規(guī)定發(fā)生變化需征用、收回客車導致合同不能繼續(xù)履行的。2)不可抗力因素導致合同無法履行的。3)因乙方原因造成合同不能繼續(xù)履行的。九、租賃物交付、使用及收回的驗收1.甲方保證具備所交付鐵路客車的合法權利。2.交付及收回驗收時雙方共同參與，驗收時的照片、圖紙、影像等資料作為本合同附件留存，租賃期滿后或合同終止時雙方應對租賃物進行再次驗收，如對客車廂體、車底走行部、外觀等硬件設施、設備有異議應當場提出，并與租賃時留存的資料進行對比，當場難以檢測判斷的，應于10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。如乙方不參與驗收的，則視為認可甲方單3.乙方改造、裝飾車廂的設計方案、使用材料需符合消防規(guī)范要求并報備消防部門，嚴禁使用易燃易爆材料。租賃期內(nèi)加強日常消防檢查，按照消防規(guī)范要求配備消防器材，確保使用安全。乙方改造、裝飾車廂的方案和圖紙須向甲方提供，并取得甲方同意，乙方改造、裝飾車廂完畢后需取得當?shù)叵啦块T驗收合格后方可投入運營。4.車廂改造原則：不得移、改承重梁結構、走行部，車輛編號不得覆蓋、改變。5.本合同解除或終止后，甲方有權收回鐵路客車。乙方應在30日內(nèi)騰空租賃物，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不履行義務的，甲方有權采取有效措施對租賃物進行清理收回。逾期不搬走的財物視同乙方放棄相關財產(chǎn)權，乙方同意由甲方按廢棄物處置，處置收入抵扣處置費用后剩余的歸甲方，不夠抵扣處置費用的由乙方補齊。6.若乙方原因造成本期合同不能繼續(xù)履行的，客車收回的全部費用由乙方承擔，乙方應在甲方指定時間內(nèi)將客車擺放到甲方指定的地點。甲方指定地點指：甲方交付乙方客車的提車地點或者雙方協(xié)商后的其它擺放地點。若甲方原因造成本期合同期滿不能續(xù)訂，或者不能繼續(xù)履行的，由甲方負責拉運、保管，費用由甲方承擔。若并非甲、乙雙方原因或租賃合同自然終止時，由甲方負責收回，費用由甲方承擔。十、違約責任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回客車，乙方應按照合同年租金額的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。甲方損失范圍包括但不限于甲方經(jīng)營所得和實物價值。1)將客車抵押、出售、入股、調(diào)換使用等損害甲方利2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改客車主體框架承重梁結構、3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用客車進行違法違4)拖欠租金累計1個月以上的。5)違反法律法規(guī)規(guī)定，或發(fā)生安全隱患或事故的。2.在租賃期內(nèi)，乙方提前終止或解除合同，應當提前60日書面通知甲方，并按年租金額5%的額度向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的租金，甲方不予退還；同時乙方應該按合同當年租金額5%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.本合同解除或終止，乙方應如期騰退并歸還客車。乙方逾期歸還，每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍作為違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。4.乙方發(fā)生違約情形時，甲方主張權利所支出的費用均由乙方承擔，該等費用包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等費用。十一、免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。2.因鐵路方對鐵路客車的管控規(guī)定等非因甲方主觀的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該客車時，乙方應無條件騰退還車，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。十二、不可抗力1.合同履行完畢前，如果發(fā)生任何合同簽訂時雙方不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括地震、水災、重大傳染性疾病、戰(zhàn)爭等不可抗力，雙方協(xié)商一致后可決定暫緩履行或終止履行本合同，互不承擔違約責任，各自2.如果上述不可抗力事件或情形的發(fā)生，影響到一方履行其在本合同項下的義務，則在不可抗力事件或情形造成的延誤期內(nèi)中止履行不視為違約。3.本合同任何一方因上述不可抗力事件或情形，不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力或情形發(fā)生之日起15日內(nèi)通知另一方，并在其后的30日內(nèi)提供證明不可抗力事件或情形發(fā)生及其持續(xù)的充分證據(jù)。4.如果發(fā)生上述不可抗力事件或情形，雙方應協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力事件或情形的影響減小到最低限度，否則，未采取合理努力方應就擴大的損失承擔相應的賠償責任。十三、保密條款1.甲乙雙方同意，任何一方為履行本合同而提供給對方的任何商業(yè)信息或技術信息，以及一方在履約過程所知悉的對方的商業(yè)秘密、締約條件、談判內(nèi)容等，包括本合同的內(nèi)容，除非提供方書面明確說明為公知信息的以外，均可能構成其“保密信息”。信息獲取一方保證應采取合理的保密措施保護該等保密信息免受公開，不向任何第三方公開該等保密信息，并且除為履行本合同目的外非經(jīng)對方事先書面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施應合理并不得低于知悉一方對自己的保密信息所采取的保護效果。因一方泄露或者不正當使用該等保密信息而給對方造成損失的，應當賠償對方的所有損失。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得對對方的保密信息進行復制或以其他方式保存。并且在對方要求或在雙方的業(yè)務關系終止時，應立即向?qū)Ψ綒w還所有保密信息及其副本、以及所有包含該保密信息或其部分的所有文件、資料和其他物3.任何一方對于保密信息的義務應延續(xù)至該等信息因合法的原因而成為公開信息。4.上述保密規(guī)定不應當適用于以下信息：收到信息的一方有書面記錄可以證明其在披露方向其披露該等信息之前已經(jīng)知曉該信息；收到信息的一方?jīng)]有違反本合同的保密義務即從其他渠道獲得的公開信息；或者收到信息的一方從對該等信息不負有保密義務的第三方獲得的信息。十四、爭議解決1.所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商達成一致的，向甲方所在地有管轄權的上海鐵路運輸法院提起訴訟。2.訴訟或調(diào)解進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其它部分。1.甲、乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知、要求、文件往來等都應以書面形式可采用電子郵件(書信、傳真、當面送交等)送達對方，受送達方應及時簽收。如由于受送達方的原因不能送達或拒絕簽收的，送達方可采用掛號信或者郵政特快專遞郵寄送達，郵件寄至本合同記載之地址時，即視為送達。2.雙方確認以下地址為相關通知、法律文書送達地址：甲方確認的送達地址：乙方確認的送達地址：十六、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.乙方在簽訂合同前應向甲方提供合法、有效的營業(yè)執(zhí)照、許可證等經(jīng)營證照、相關批文或者個人有效證件(身份證)及復印件，供甲方核備，經(jīng)審核合格后方可簽訂合同。3.本合同與附件等資料一起構成合同文件，作為一個整體來理解。附件內(nèi)容與本合同正文約定不一致的，以本合同正文為準。4.本合同履行期內(nèi)，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章調(diào)整，雙方同意按新的法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)定執(zhí)行。5.雙方已充分了解并清楚本合同及其附件的含義，并明確其權利和所能承擔的責任。6.乙方不得將本合同標的物向第三方轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押(包括但不限于向銀行保理、應收賬款質(zhì)押等)。7.本合同任何條款被禁止或被認定無效或被撤銷，該禁止、無效或撤銷不得影響合同任何其他條款的有效性和繼8.承租期滿，若甲方進行招商、出售處置等，乙方在9.乙方自行承擔租賃期間因使用客車和經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種法律責任和經(jīng)營管理責任，包括但不限于治安消防、公共衛(wèi)生、公共安全等。乙方在簽訂本合同時，同時與政協(xié)議》中約定的責任和義務。2)客車交付乙方后，乙方承擔使用的安全注意義務，客車和其他設施及其擱置物、懸掛物等造成他人人身、財產(chǎn)損失的，依法應當由客車所有人、管理人承擔的責任由乙方承擔。乙方因管理不善，如發(fā)生火災、食物中毒或其他各項安全事故時，由乙方承擔全部責任，并負責全部賠償。3)甲方及其主管部門在不影響乙方正常經(jīng)營情況下有權對出租客車進行安全檢查。4)乙方須保證實際使用人與甲方、乙方共同簽訂三方保管、監(jiān)管協(xié)議，明確保管責任，確保鐵路資產(chǎn)安全。十七、合同生效條件及文本數(shù)量1.本合同自雙方法定代表人(負責人)或委托代理人簽字并蓋章后生效。2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)叁份，具有2.廉政協(xié)議附件1:發(fā)車單位(甲方):上海鐵路機車車輛發(fā)展有限公司提車單位(乙方):1.3計劃提車時間：60天，第1批次自2023年5月1日至2023年6月30日，第2批次自2023年7月1日至2023年9月30日。2.4.1作業(yè)現(xiàn)場管理2.4.1.1乙方遵從提車場地屬地單位的現(xiàn)場管理要求，嚴格落實汽車進車、現(xiàn)場消防設施配置等要求。2.4.1.2甲方指導乙方，拆除車下懸吊裝置，拆下配件由乙方收存、運輸至甲方指定地點。2.4.1.3乙方在專業(yè)單位指導下對客車車體與走行部進行分離，乙方負責車體、走行部、拆下配件的吊運、裝車、運輸、卸車等。2.4.1.4現(xiàn)場提車完畢后，乙方負責現(xiàn)場