委托購(gòu)房法律顧問(wèn)協(xié)議

委托購(gòu)房法律顧問(wèn)協(xié)議甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受托方）：________________執(zhí)業(yè)證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方作為購(gòu)房法律顧問(wèn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其購(gòu)房提供全程法律服務(wù)，包括但不限于：提供購(gòu)房相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、審查購(gòu)房合同、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)、處理與購(gòu)房相關(guān)的法律糾紛等。2.甲方委托乙方的期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)依法為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。3.乙方應(yīng)在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，履行勤勉、審慎的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購(gòu)房所需的全部資料，包括但不限于：身份證明、購(gòu)房資金證明等。2.甲方應(yīng)按照乙方的建議和指導(dǎo)，積極配合辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付乙方的律師費(fèi)。四、律師費(fèi)1.甲方同意按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付律師費(fèi)，律師費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將律師費(fèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的律師費(fèi)的____%。2.乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-委托購(gòu)房法律顧問(wèn)協(xié)議目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語(yǔ)三、委托事項(xiàng)四、乙方的權(quán)利與義務(wù)五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、律師費(fèi)用及支付方式七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、協(xié)議的生效、變更與終止十一、其他條款十二、附件一、協(xié)議背景與目的1.1為確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益得到有效保障，甲方特委托乙方作為其購(gòu)房法律顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)。1.2本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在委托購(gòu)房法律顧問(wèn)關(guān)系中的行為。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“甲方”指甲方（委托方），即購(gòu)房人。2.2“乙方”指甲方指定的法律顧問(wèn)，即受托方，負(fù)責(zé)為甲方提供購(gòu)房法律服務(wù)。2.3“購(gòu)房”指甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的行為。2.4“法律顧問(wèn)服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議委托乙方提供的法律服務(wù)。三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方為其購(gòu)房提供全程法律服務(wù)，包括但不限于：提供購(gòu)房相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、審查購(gòu)房合同、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)、處理與購(gòu)房相關(guān)的法律糾紛等。3.2甲方委托乙方的期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)依法為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。4.3乙方應(yīng)在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，履行勤勉、審慎的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購(gòu)房所需的全部資料，包括但不限于：身份證明、購(gòu)房資金證明等。5.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和指導(dǎo)，積極配合辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付乙方的律師費(fèi)。六、律師費(fèi)用及支付方式6.1甲方同意按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付律師費(fèi)，律師費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整）。6.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將律師費(fèi)支付給乙方。七、保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的律師費(fèi)的____%。8.2乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的變更、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十一、其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、附件（附件：律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.購(gòu)房相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)記錄3.購(gòu)房合同審查意見(jiàn)4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南5.與購(gòu)房相關(guān)的法律糾紛處理方案法律名詞及解釋?zhuān)?.委托購(gòu)房：指甲方委托乙方作為其購(gòu)房法律顧問(wèn)，提供購(gòu)房過(guò)程中的法律服務(wù)。2.法律顧問(wèn)服務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議委托乙方提供的法律服務(wù)，包括但不限于提供購(gòu)房相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、審查購(gòu)房合同、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)、處理與購(gòu)房相關(guān)的法律糾紛等。3.律師費(fèi)：指甲方根據(jù)乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的費(fèi)用，用于購(gòu)買(mǎi)乙方提供的法律服務(wù)。4.違約責(zé)任：指甲方或乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.購(gòu)房合同中的不公平條款：乙方應(yīng)仔細(xì)審查購(gòu)房合同，發(fā)現(xiàn)并指出其中的不公平條款，為甲方爭(zhēng)取更有利的合同條件。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)繁瑣：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南，協(xié)助甲方順利完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.法律糾紛處理：乙方應(yīng)制定與購(gòu)房相關(guān)的法律糾紛處理方案，確保甲方在遇到法律糾紛時(shí)能夠得到及時(shí)、有效的解決。解決辦法：1.乙方應(yīng)具備豐富的購(gòu)房法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以便在審查購(gòu)房合同時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出不公平條款。2.乙方應(yīng)與房屋登記部門(mén)保持良好溝通，了解最新的房屋過(guò)戶(hù)政策，為甲方提供準(zhǔn)確的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南。3.乙方應(yīng)建立專(zhuān)業(yè)