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PAGEPAGE1個人租房合同大全參考版實用文檔甲方(出租方):地址:身份證號碼:乙方(承租方):地址:身份證號碼:鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于(房屋地址),建筑面積為(平方米),房屋結(jié)構(gòu)為(結(jié)構(gòu)),房屋用途為(用途)。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,無抵押、無查封、無糾紛,具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為(年/月),自(起始日期)起至(終止日期)止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前(個月)通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(元/月),租金支付方式為(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他),支付周期為(月/季/年)。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前(天)將租金支付給甲方,逾期未支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的(%)作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金,押金金額為(元)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在(天)內(nèi)無息退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生非乙方原因的損壞,甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。第六條轉(zhuǎn)租及變更6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方如需變更租賃用途,應(yīng)提前(天)通知甲方,并征得甲方書面同意。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi),甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。7.2提前解除合同時,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金,乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為(元)。8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年____月____日以上為個人租房合同大全參考版實用文檔,供您參考。在實際簽訂合同時,請根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改和完善,并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個人租房合同大全參考版實用文檔目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、轉(zhuǎn)租及變更七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一:房屋附屬設(shè)施清單附件二:房屋交付確認(rèn)書附件三:租金支付憑證正文甲方(出租方):地址:乙方(承租方):地址:鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于(房屋地址),建筑面積為(平方米),房屋結(jié)構(gòu)為(結(jié)構(gòu)),房屋用途為(用途)。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰,無抵押、無查封、無糾紛,具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為(年/月),自(起始日期)起至(終止日期)止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前(個月)通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(元/月),租金支付方式為(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他),支付周期為(月/季/年)。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前(天)將租金支付給甲方,逾期未支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的(%)作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金,押金金額為(元)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在(天)內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生非乙方原因的損壞,甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。六、轉(zhuǎn)租及變更6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方如需變更租賃用途,應(yīng)提前(天)通知甲方,并征得甲方書面同意。七、提前解除合同7.1租賃期內(nèi),甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。7.2提前解除合同時,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金,乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為(元)。8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年____月____日附件一:房屋附屬設(shè)施清單(此處列出房屋附屬設(shè)施的具體內(nèi)容)附件二:房屋交付確認(rèn)書(此處確認(rèn)房屋的交付情況)附件三:租金支付憑證(此處附上租金支付的相關(guān)憑證)以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個人租房合同大全參考版實用文檔,供您參考。在實際簽訂合同時,請根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改和完善,并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表:1.附件一:房屋附屬設(shè)施清單2.附件二:房屋交付確認(rèn)書3.附件三:租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金:乙方未在支付周期屆滿前支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋:乙方將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,未經(jīng)甲方書面同意。3.乙方擅自變更租賃用途:乙方未提前通知甲方并征得甲方書面同意,擅自變更租賃用途。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施:乙方使用房屋過程中故意或過失損壞房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未履行維修義務(wù):房屋及附屬設(shè)施發(fā)生非乙方原因的損壞,甲方未及時進(jìn)行維修。法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方(乙方):指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限:指甲方將房屋出租給乙方使用的時間期限。4.租金:指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢。6.轉(zhuǎn)租:指乙方將租賃的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.違約金:指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任:雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的界限,避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金支付逾期:乙方應(yīng)按時支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.轉(zhuǎn)租和變更租賃用途:乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋或變更租賃用途,避免違約行為。4.合同解除和押金退還:雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù),甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)退還乙方押金。5.違約行為的認(rèn)定:雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),避免因認(rèn)定不一致產(chǎn)生糾紛。解決方法:1.對于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任,雙方可在合同中明確維修責(zé)任的界限,并在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行溝通和協(xié)商,以解決問題。2.對于租金支付逾期,乙方應(yīng)確保按時支付租金,如有困難可提前與甲方溝通,尋求解決方案。3.對于轉(zhuǎn)租和變更租賃用途,乙方應(yīng)遵守合同約定,如有需要,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,并征得甲方書面同意。4.對于合同解除和押金退還,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并確保甲方按時退還乙方
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