廠房轉(zhuǎn)讓合同案例（完整版合同模板）

廠房轉(zhuǎn)讓合同案例（完整版合同模板）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：__________（以下簡稱“廠房”）1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：__________1.5廠房所有權證號：__________1.6廠房土地使用權證號：__________1.7廠房附屬設施及設備：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下第__________種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）一次性支付：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；（2）分期支付：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，剩余款項按照__________的期限和方式支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供廠房所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件的原件及復印件。3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于廠房過戶登記、土地使用權變更登記等。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費用由__________方承擔。第四條廠房交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及其附屬設施設備交付給乙方。4.2廠房交付時，甲乙雙方應對廠房及其附屬設施設備進行驗收，并簽署廠房交付確認書。4.3廠房交付后，乙方有權對廠房進行裝修、改造，但不得改變廠房主體結(jié)構(gòu)，且應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第五條廠房質(zhì)量及瑕疵擔保5.1甲方保證廠房及其附屬設施設備的質(zhì)量符合國家規(guī)定的安全標準，不存在任何質(zhì)量瑕疵。5.2廠房交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量瑕疵，甲方應在接到乙方通知后__________日內(nèi)進行修復或更換。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.3甲方違反廠房質(zhì)量及瑕疵擔保的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細版-廠房轉(zhuǎn)讓合同案例（完整版合同模板）目錄一、廠房轉(zhuǎn)讓合同案例（完整版合同模板）二、附件一：廠房基本情況三、附件二：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、附件四：廠房交付六、附件五：廠房質(zhì)量及瑕疵擔保七、附件六：違約責任八、附件七：爭議解決九、附件八：合同生效及其他一、廠房轉(zhuǎn)讓合同案例（完整版合同模板）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：__________（以下簡稱“廠房”）1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：__________1.5廠房所有權證號：__________1.6廠房土地使用權證號：__________1.7廠房附屬設施及設備：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下第__________種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）一次性支付：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；（2）分期支付：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，剩余款項按照__________的期限和方式支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供廠房所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件的原件及復印件。3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于廠房過戶登記、土地使用權變更登記等。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費用由__________方承擔。第四條廠房交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及其附屬設施設備交付給乙方。4.2廠房交付時，甲乙雙方應對廠房及其附屬設施設備進行驗收，并簽署廠房交付確認書。4.3廠房交付后，乙方有權對廠房進行裝修、改造，但不得改變廠房主體結(jié)構(gòu)，且應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第五條廠房質(zhì)量及瑕疵擔保5.1甲方保證廠房及其附屬設施設備的質(zhì)量符合國家規(guī)定的安全標準，不存在任何質(zhì)量瑕疵。5.2廠房交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量瑕疵，甲方應在接到乙方通知后__________日內(nèi)進行修復或更換。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.3甲方違反廠房質(zhì)量及瑕疵擔保的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________二、附件一：廠房基本情況（詳見附件一）三、附件二：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（詳見附件二）四、附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)（詳見附件三）五、附件四：廠房交付（詳見附件四）六、附件五：廠房質(zhì)量及瑕疵擔保（詳見附件五）七、附件六：違約責任（詳見附件六）八、附件七：爭議解決（詳見附件七）九、附件八：合同生效及其他（詳見附件八）附件列表：1.附件一：廠房基本情況2.附件二：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.附件四：廠房交付5.附件五：廠房質(zhì)量及瑕疵擔保6.附件六：違約責任7.附件七：爭議解決8.附件八：合同生效及其他違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付廠房。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方違反廠房質(zhì)量及瑕疵擔保。4.乙方未按規(guī)定使用廠房，改變廠房主體結(jié)構(gòu)或用途。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關系的法律。2.物權法：規(guī)定物的所有權、用益物權、擔保物權等法律關系的法律。3.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額作為違約賠償。4.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房產(chǎn)權清晰，避免因產(chǎn)權糾紛導致合同無法履行。2.確認廠房用途是否符合乙方需求，避免因用途不符導致的違約。3.了解當?shù)卣?，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合規(guī)合法。4.明確廠房質(zhì)量及瑕疵擔保范圍，避免因質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。5.合同中應明確違約責任，以便在違約發(fā)生時追究責任。6.約定合理的交付期限，確保廠房順利交付。7.注意合同中的付款方式，確保資金安全。解決方法：1.在簽訂合同前，調(diào)查廠房的產(chǎn)權情況，確保產(chǎn)權清晰。2.雙方充分溝通，明確廠房用途，如有特殊需求，應在合同中注明。3.咨詢當?shù)卣块T，了解轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關規(guī)定，確保合規(guī)合法。4.雙方共同對廠房進行驗收，明確廠房質(zhì)量及瑕疵擔保范圍。5.在合