內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版合集3篇

內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，通過******方式，取得***市***區(qū)(縣)***地塊的土地使用塊，土地面積為******平方米，土地使用年限****年，自****年**月**日至****年**月**日止，國有土地使用證號為*********。甲方在上述地塊上建設的******現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證(證號為******)。經(jīng)***市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，***市商品房銷售許可證號為***。乙方自愿購買甲方的******房屋，房屋用途為******。甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條***房屋，建筑面積為***平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積***平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至****年**月**日止。上述面積已經(jīng)******房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫：***元)。乙方預付的定金***元，在乙方最終一次付款時轉為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定**日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*****銀行帳號：******第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《***市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：*********。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《***市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽定本契約后**日內(nèi)，持本契約和有關證件到***市***房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付日止，每延期**日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止。每延期**日乙方按延期交付價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交***仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門***份，*********。甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)法定代表人：***(簽字)法定代表人：***(簽字)身份證號碼：***身份證號碼：*********地址：******地址：*********聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******編碼：*********編碼：*********代理人：*********代理人：******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：******簽約地點：*********簽約時間：****年**月**日內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版(第二篇)內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版合同編號：【合同編號】買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：【賣方姓名/公司名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】身份證號碼：【買方身份證號碼】鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所擁有的內(nèi)銷商品房進行買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（一）房屋地址：【房屋地址】（二）房屋證件：【房屋證件信息，如商品房預售許可證號】（三）房屋面積：【房屋面積】平方米（四）房屋建筑結構：【房屋建筑結構描述】第二條買賣價格及支付方式（一）房屋總價款：【房屋總價款，以大寫金額和小寫金額表述】（二）首付款：【首付款金額，以大寫金額和小寫金額表述】（三）尾款支付時間及方式：【尾款支付時間及方式描述】第三條房屋交付（一）交付時間：【房屋交付時間】（二）交付狀態(tài)：【房屋交付狀態(tài)描述】第四條買賣雙方權利和義務（一）甲方權利和義務：【賣方權利和義務描述】（二）乙方權利和義務：【買方權利和義務描述】第五條違約責任（一）甲方違約責任：【賣方違約責任描述】（二）乙方違約責任：【買方違約責任描述】第六條爭議解決本合同的履行和解釋以及因合同履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁委員會/人民法院】進行仲裁/訴訟。第七條其他事項（一）本合同自雙方當事人簽字蓋章后即生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同注明的未盡事項，由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。摘要乙方（買方）同意購買位于【房屋地址】的商品房，房屋面積為【房屋面積】平方米。乙方同意支付房屋總價款為【房屋總價款，以大寫金額和小寫金額表述】，首付款為【首付款金額，以大寫金額和小寫金額表述】，尾款支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。房屋交付時間為【房屋交付時間】。雙方在買賣過程中擁有相應權利和義務，并同意解決爭議的方式。甲方（賣方）：乙方（買方）：姓名/名稱：【賣方姓名/公司名稱】姓名：【買方姓名】地址：【賣方地址】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】身份證號碼：【買方身份證號碼】日期：【簽約日期】內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版(第三篇)內(nèi)銷商品房買賣契約書合同編號：_____________甲方（賣方）：單位名稱/個人姓名：____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：單位名稱/個人姓名：____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲、乙雙方有購買/銷售以下商品房的意向，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本買賣契約書，共同遵守并履行以下條款：第一條商品房信息1.1房屋名稱/項目名稱：____________________1.2房屋面積：____________________________1.3房屋樓棟號：___________________________1.4房屋樓層號：___________________________1.5房屋編號：____________________________1.6房屋所屬權證號：______________________第二條買賣價格及支付方式2.1商品房的總價款為：______________________2.2買方將全額支付房款，支付方式如下：（1）首期款：__________________________（2）中期款：__________________________（3）尾款：____________________________第三條房屋交付與驗收3.1甲方在買方支付首期款后，應于__________年_________月_________日將房屋交付給乙方。3.2乙方收到房屋后，應立即進行驗收，如果問題無異議，則視為驗收合格。第四條風險責任及房屋保管4.1買方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權與收益權。4.2房屋交付之前，房屋的風險責任由甲方承擔。房屋交付之后，風險責任由乙方承擔。4.3在房屋交付之前，甲方有責任保管房屋，確保其安全。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同的約定履行交付房屋義務或乙方未按本合同的約定支付款項，則視為違約行為。5.2違約方應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。5.3除違約金外，違約方還應承擔由此產(chǎn)生的其他損失及法律費用。第六條合同解除6.1合同解除應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第七條爭議解決7.1如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議應提交________仲裁委員會仲裁。第八條其他約定