停車位租賃車位使用權(quán)抵押協(xié)議

PAGEPAGE1停車位租賃車位使用權(quán)抵押協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車位租賃及車位使用權(quán)抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1停車位位置：______________________1.2停車位編號(hào)：______________________1.3停車位面積：______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：______________________3.2租金支付方式：乙方按______（季/月）支付租金，每期租金為______元，支付日期為每期開始之日起____日內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、車位使用權(quán)抵押4.1乙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的車位使用權(quán)抵押給甲方，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。4.2抵押期間，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、贈(zèng)與或以其他方式處分。4.3抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間按照約定使用停車位。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車位的正常使用及設(shè)施設(shè)備的完好。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用停車位，并享有停車位的正常使用及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方不得將停車位用于非法用途，不得存放危險(xiǎn)物品。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下租賃期限尚未履行部分租金的____%。7.2甲方未按約定提供停車位或停車位存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車位租賃車位使用權(quán)抵押協(xié)議目錄一、停車位基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、車位使用權(quán)抵押五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：停車位平面圖附件二：租金支付憑證樣式正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車位租賃及車位使用權(quán)抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1停車位位置：______________________1.2停車位編號(hào)：______________________1.3停車位面積：______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：______________________3.2租金支付方式：乙方按______（季/月）支付租金，每期租金為______元，支付日期為每期開始之日起____日內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、車位使用權(quán)抵押4.1乙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的車位使用權(quán)抵押給甲方，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。4.2抵押期間，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、贈(zèng)與或以其他方式處分。4.3抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間按照約定使用停車位。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車位的正常使用及設(shè)施設(shè)備的完好。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用停車位，并享有停車位的正常使用及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方不得將停車位用于非法用途，不得存放危險(xiǎn)物品。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下租賃期限尚未履行部分租金的____%。7.2甲方未按約定提供停車位或停車位存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：停車位平面圖附件二：租金支付憑證樣式以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.附件一：停車位平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未妥善使用停車位，損壞停車位的設(shè)施設(shè)備。3.乙方將停車位用于非法用途或存放危險(xiǎn)物品。4.甲方未按約定提供停車位或停車位存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。法律名詞及解釋：1.停車位租賃：指甲方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金并在租賃期限內(nèi)使用停車位的行為。2.車位使用權(quán)抵押：指乙方將車位使用權(quán)作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保，抵押給甲方。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.停車位的實(shí)際位置、面積與約定不符，需在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。2.租金支付憑證的出具和保管，確保租金支付的有效性和證據(jù)的完整性。3.停車位的維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的完好，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.違約行為的認(rèn)定和處理，雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。解決方法：1.對(duì)于停車位實(shí)際位置、面積與約定不符的問(wèn)題，雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，并在合同中明確停車位的詳細(xì)情況。2.對(duì)于租金支付憑證的出具和保管，甲方應(yīng)在每次收到租金后及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管，乙方也應(yīng)保留支付租金的相關(guān)證據(jù)。3.對(duì)于停車位的維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的完好，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保停車位的正常使用。4.對(duì)于違約行為的認(rèn)定和處理，雙方應(yīng)在合同中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，一旦發(fā)生