深圳二手商品房賣合同書合集3篇

深圳二手商品房賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：****元/平方米，總價：*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：甲方(公章)****乙方(公章)****法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)********年**月**日****年**月**日深圳二手商品房賣合同書(第二篇)深圳二手商品房賣合同書合同編號:[編寫合同編號]鑒于：甲方系[賣方姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，住址[住址]。乙方系[買方姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，住址[住址]。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條賣房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：深圳二手商品房1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]1.5房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]第二條買賣價格及支付方式2.1買房總價：人民幣[總價]元整（￥[總價]）2.2首付款：人民幣[首付款]元整（￥[首付款]）。2.3尾款支付方式：[尾款支付方式]第三條約定交付日期3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[交房日期]前，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在賣方完成過戶手續(xù)后[交房日期]內(nèi)，支付尾款。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為買房總價的10%。4.2若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的全部款項。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至交房完畢并全額支付房款之日止。5.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。摘要（供快速檢索參閱，不具備法律效力）本合同為深圳二手商品房賣合同書，由甲乙雙方簽訂。詳細(xì)約定了房產(chǎn)信息、買賣價格及支付方式、約定交付日期和違約責(zé)任等條款。本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：(第二篇)：1.采用正楷或宋體黑體小四號字；2.合同正文使用中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GBT1.1-2005"中文書寫規(guī)范"；3.標(biāo)題居中，加粗突出；4.條款使用阿拉伯?dāng)?shù)字編號；5.摘要使用小號字體標(biāo)明；6.簽名使用正楷或宋體黑體小三號字。深圳二手商品房賣合同書(第三篇)**深圳二手商品房賣合同書**合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/法定代表人姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/法定代表人姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于：1.甲方依法擁有并合法持有位于深圳市[房屋地址]的二手商品房，房屋權(quán)屬清晰；2.乙方欲購買甲方所擁有的該房屋，并接受各項相關(guān)條件；經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，就甲方銷售房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋基本情況見附件一《深圳二手商品房基本信息表》。第二條價格及支付方式1.乙方同意以人民幣支付房屋總價款為[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。2.甲方同意按以下方式收取房屋價款：-[付款方式1]：支付[付款方式1金額]元，最遲于合同簽訂之日起[付款方式1期限]內(nèi)；-[付款方式2]：支付[付款方式2金額]元，最遲于[付款方式2截止日期]前；-[付款方式3]：支付[付款方式3金額]元，最遲于[付款方式3截止日期]前。3.乙方確認(rèn)已了解并同意在支付房屋總價款前檢驗驗收房屋，確認(rèn)無爭議后方可將付款。第三條交付及過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付全部房屋總價款后[交付期限]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。第四條稅費及其他費用1.房屋過戶和交付過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用，由乙方承擔(dān)。第五條擔(dān)保責(zé)任1.甲方保證所售房屋權(quán)屬的合法性，并承諾在交付前處理所有相關(guān)權(quán)屬糾紛。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的百分之十。2.對于違約方造成的實際損失，另行追究法律責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交深圳市人民法院裁決。第八條合同生效與存根1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（賣方）簽字：___________________日期：____________________乙方（買方）簽字：___________________日期：