青島市個人住房買賣合同合集3篇

青島市個人住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：******，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：******；(二)房地產(chǎn)座落在青島市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位：)房屋類型：;結(jié)構(gòu)：；(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰**萬千百**元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：********年***月***日青島市個人住房買賣合同(第二篇)合同編號：摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同簽訂的青島市個人住房買賣合同。甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方愿意購買乙方在青島市的個人住房；2.乙方擁有該個人住房的所有權(quán)，并愿意將其出售給甲方。基于上述情況，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：______________第二條：交易價格及支付方式1.交易價格：______________（人民幣大寫：_______________________）2.支付方式：甲方以______________方式支付交易價格。第三條：交付及驗收1.乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給甲方。2.甲方對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量無問題后，乙方即完成交付義務(wù)。第四條：權(quán)屬證明1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下權(quán)屬證明：-不動產(chǎn)權(quán)證書（或房屋產(chǎn)權(quán)證明）；-房屋登記信息；-其他相關(guān)證明文件。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。第六條：爭議解決1.本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交青島市__________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人具有約束力。第七條：其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日終止。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：青島市個人住房買賣合同(第三篇)合同編號:青島市個人住房買賣合同日期:合同雙方:賣方:（姓名、身份證號碼、住址）買方:（姓名、身份證號碼、住址）鑒于：1.賣方是房屋的合法所有權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利；2.買方具有購買該房屋的意愿和能力；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方基于自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.房屋名稱/地址:（房屋名稱或小區(qū)名稱及詳細(xì)地址）2.房屋面積/戶型:（閣樓/平米數(shù)，如：96平方米）3.房屋權(quán)屬證明:（注明產(chǎn)權(quán)證號或房屋購買合同號）第二條交付與付款1.房屋交付：賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后（時間）將房屋所有權(quán)交付給買方，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交付通知：賣方應(yīng)在交付房屋的前（時間）書面通知買方。3.房屋價格：本房屋交易總價為（具體金額），包括房屋本身的價格以及其他費用。4.付款方式：買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)賣方要求以（付款方式）的方式支付房屋交易總價。5.付款時間：買方應(yīng)在簽署本合同后（時間）內(nèi)將全部房款支付給賣方。6.鑰匙交接：賣方應(yīng)在交付房屋時將房屋的鑰匙交付給買方。第三條房屋質(zhì)量與維護1.房屋質(zhì)量：房屋的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等應(yīng)保持正常完好的狀態(tài)。2.房屋維護：買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維護和修繕費用，確保房屋保持正常使用功能。第四條違約責(zé)任1.買方違約：若買方未能按時支付房款或提供不完整/錯誤的個人信息等，買方應(yīng)向賣方支付違約金（具體金額或計算方式）。2.賣方違約：若賣方未能按時交付房屋或提供不完整/虛假的房屋信息等，賣方應(yīng)向買方支付違約金（具體金額或計算方式）。第五條