拆除施工安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)模板

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋及相關(guān)設(shè)施的施工安置補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工拆除范圍1.1甲方拆除乙方位于_______（詳細(xì)地址）的房屋及相關(guān)設(shè)施，拆除范圍包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。二、施工時(shí)間及期限2.1甲方拆除施工期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇特殊情況導(dǎo)致施工延期，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。三、安置補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為_(kāi)______。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的安置補(bǔ)償費(fèi)后_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付甲方拆除。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、范圍進(jìn)行拆除施工，確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除施工，提供必要的資料和手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)拆除施工過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋拆除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定時(shí)間、范圍進(jìn)行拆除施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2如乙方未按照約定時(shí)間、條件配合甲方進(jìn)行拆除施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日協(xié)議書(shū)編號(hào)：_______甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋及相關(guān)設(shè)施的施工安置補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工拆除范圍1.1甲方拆除乙方位于_______（詳細(xì)地址）的房屋及相關(guān)設(shè)施，拆除范圍包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。二、施工時(shí)間及期限2.1甲方拆除施工期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇特殊情況導(dǎo)致施工延期，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。三、安置補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為_(kāi)______。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的安置補(bǔ)償費(fèi)后_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付甲方拆除。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、范圍進(jìn)行拆除施工，確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除施工，提供必要的資料和手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)拆除施工過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋拆除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定時(shí)間、范圍進(jìn)行拆除施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2如乙方未按照約定時(shí)間、條件配合甲方進(jìn)行拆除施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.拆除施工方案及安全措施2.安置補(bǔ)償費(fèi)支付憑證3.乙方房屋及相關(guān)設(shè)施交付確認(rèn)書(shū)4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件目錄：一、施工拆除范圍二、施工時(shí)間及期限三、安置補(bǔ)償四、雙方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件：1.拆除施工方案及安全措施2.安置補(bǔ)償費(fèi)支付憑證3.乙方房屋及相關(guān)設(shè)施交付確認(rèn)書(shū)4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件列表：1.拆除施工方案及安全措施2.安置補(bǔ)償費(fèi)支付憑證3.乙方房屋及相關(guān)設(shè)施交付確認(rèn)書(shū)4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的基本法律。2.物權(quán)法：規(guī)定物的歸屬、使用、收益和處分等法律關(guān)系的法律。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工延期：甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.安置補(bǔ)償費(fèi)支付問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付安置補(bǔ)償費(fèi)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定支付安置補(bǔ)償費(fèi)。3.乙方未按時(shí)交付房屋及相關(guān)設(shè)施：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定交付房屋及相關(guān)設(shè)施。4.施工安全和環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：在拆除施工過(guò)程中，可能存在安全和環(huán)境保護(hù)方面的問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，并確保施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。適用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中的房屋拆除施工2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的房屋