施工合同提前解除及變更規(guī)定

PAGEPAGE1合同編號：_______施工合同提前解除及變更規(guī)定甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就施工合同提前解除及變更事項達成如下協(xié)議：一、合同解除1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際進展情況、資金安排等因素，提前解除本合同。甲方提出解除合同時，應(yīng)提前三十（30）日通知乙方，并說明解除原因。1.2乙方在接到甲方解除合同通知后，應(yīng)立即停止施工活動，并在接到通知之日起十五（15）日內(nèi)向甲方提交已完工程量和已支付款項的結(jié)算報告。1.3甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算報告后十五（15）日內(nèi)完成審核，并向乙方支付合同解除之日的已完工程量款項。甲方逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。二、合同變更2.1在合同履行過程中，如甲方要求變更工程范圍、質(zhì)量標準、施工工藝、工程量等內(nèi)容的，應(yīng)提前三十（30）日向乙方提出書面變更申請，并附變更方案和相應(yīng)的變更價款。2.2乙方在接到甲方變更申請后，應(yīng)在十五（15）日內(nèi)完成對變更申請的審核，并向甲方提出書面答復(fù)。乙方同意變更的，應(yīng)按照變更方案和價款執(zhí)行；乙方不同意變更的，應(yīng)說明理由。2.3甲方和乙方就變更事項達成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、違約責任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等。3.3乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完工天數(shù)的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______目錄一、合同解除1.1甲方解除合同的權(quán)利1.2乙方解除合同的通知1.3甲方支付已完工程量款項二、合同變更2.1甲方提出變更申請2.2乙方審核變更申請2.3簽訂書面變更協(xié)議三、違約責任3.1違約金的支付3.2甲方未支付工程款的違約責任3.3乙方未完成工程的違約責任四、爭議解決4.1適用法律4.2爭議解決方式五、其他約定5.1合同生效和有效期5.2合同份數(shù)附件：附件1：工程量清單附件2：工程質(zhì)量標準附件3：施工圖紙附件4：工程進度計劃附件5：變更申請表附件6：變更協(xié)議模板甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________2024帶目錄帶附件詳細版-施工合同提前解除及變更規(guī)定甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年度施工項目提前解除及變更事項達成如下協(xié)議：一、合同解除1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際進展情況、資金安排等因素，提前解除本合同。甲方提出解除合同時，應(yīng)提前三十（30）日通知乙方，并說明解除原因。1.2乙方在接到甲方解除合同通知后，應(yīng)立即停止施工活動，并在接到通知之日起十五（15）日內(nèi)向甲方提交已完工程量和已支付款項的結(jié)算報告。1.3甲方應(yīng)在接到乙方提交的結(jié)算報告后十五（15）日內(nèi)完成審核，并向乙方支付合同解除之日的已完工程量款項。甲方逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。二、合同變更2.1在合同履行過程中，如甲方要求變更工程范圍、質(zhì)量標準、施工工藝、工程量等內(nèi)容的，應(yīng)提前三十（30）日向乙方提出書面變更申請，并附變更方案和相應(yīng)的變更價款。2.2乙方在接到甲方變更申請后，應(yīng)在十五（15）日內(nèi)完成對變更申請的審核，并向甲方提出書面答復(fù)。乙方同意變更的，應(yīng)按照變更方案和價款執(zhí)行；乙方不同意變更的，應(yīng)說明理由。2.3甲方和乙方就變更事項達成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、違約責任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等。3.3乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完工天數(shù)的千分之五（0.5%）向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：工程量清單2.附件2：工程質(zhì)量標準3.附件3：施工圖紙4.附件4：工程進度計劃5.附件5：變更申請表6.附件6：變更協(xié)議模板法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定或者法律規(guī)定，不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.工程量清單：指對施工項目中各項工程量進行詳細列明的清單，用于計算工程量和工程款項。5.工程質(zhì)量標準：指對施工項目質(zhì)量要求的具體規(guī)定，包括材料、施工工藝、質(zhì)量驗收等方面的標準。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.合同解除權(quán)的行使：甲方在行使合同解除權(quán)時，應(yīng)確保符合合同約定和法律規(guī)定，避免濫用解除權(quán)導致違約責任。解決辦法：在合同中明確約定合同解除的條件和程序，并嚴格按照約定執(zhí)行。2.變更申請的處理：乙方在接到甲方的變更申請后，可能存在審核周期長、審批不通過等問題。解決辦法：在合同中明確變更申請的審核時限和審批標準，確保變更申請能夠及時得到處理。3.工程款項的支付：甲方未按照約定支付工程款項，導致乙方無法按時完成工程。解決辦法：在合同中明確工程款項的支付方式和時間，并設(shè)立違約金條款，以約束甲方按時支付款項。4.工程質(zhì)量的爭議：在施工過程中，可能存在工程質(zhì)量不符合約定標準的情況，導致糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準和驗收程序，確保工程質(zhì)量符