農(nóng)民公寓買賣合同合集3篇

農(nóng)民公寓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.房屋出賣方：************(以下簡(jiǎn)稱甲方)2.房屋買入方：************(以下簡(jiǎn)稱乙方)3.房屋買賣標(biāo)的(1)甲方同意將****市“****中心”大廈內(nèi)第****樓****室公寓房屋****套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)****平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買賣契約所涉之“****”大廈地址為****市****路****號(hào)，該地塊是經(jīng)****市土地局批準(zhǔn)，甲方以****萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的****平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買賣價(jià)格本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。5.房屋的移交(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說(shuō)明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用(1)“****中心”大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另?*%代辦手續(xù)費(fèi)(5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位，請(qǐng)與甲方協(xié)商，另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。(6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。7.房屋修理本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓(1)乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按****市人民政府頒布的《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《****中心用戶手冊(cè)》是本契約不行分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過(guò)戶手續(xù)辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買賣無(wú)效。11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)****仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：***地址：**********地址：**********電話：**********電話：**************年***月***日****年***月***日農(nóng)民公寓買賣合同(第二篇)農(nóng)民公寓買賣合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方是農(nóng)民公寓的合法所有人，并愿意將其出售給乙方；鑒于乙方同意購(gòu)買該農(nóng)民公寓，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)買款項(xiàng)；雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意將該農(nóng)民公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2農(nóng)民公寓的具體位置和詳細(xì)描述如下：（在此填寫農(nóng)民公寓的詳細(xì)地址和特征）第二條交付時(shí)間2.1甲方同意在本合同簽訂后的第十天，將農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)證書及所需的其他完成買賣手續(xù)的文件交付給乙方。2.2乙方同意在收到農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)證書后，辦理過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余的購(gòu)買款項(xiàng)。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1該農(nóng)民公寓的買賣總價(jià)格為（填寫具體金額）人民幣。3.2乙方同意在本合同簽訂后的第十天，支付農(nóng)民公寓總價(jià)格的50%作為首付款。3.3乙方同意在買賣合同生效后十五天內(nèi)，支付農(nóng)民公寓總價(jià)格的剩余部分。第四條過(guò)戶費(fèi)用4.1農(nóng)民公寓過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1在本合同簽訂之前，農(nóng)民公寓若發(fā)生任何災(zāi)害、事故或損壞，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)全額返還已支付的款項(xiàng)。5.2農(nóng)民公寓所有權(quán)在完成過(guò)戶手續(xù)前，風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改需由甲、乙雙方書面同意。6.3本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院訴訟解決。摘要：根據(jù)買賣雙方的一致意見，甲方同意將農(nóng)民公寓出售給乙方，并完成過(guò)戶手續(xù)。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，約定了交付時(shí)間、買賣價(jià)格及支付方式等重要條款，同時(shí)規(guī)定了風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及附加條款。合同簽訂后，雙方均有權(quán)按照合同約定主張自己的權(quán)益。(第二篇)：合同文件請(qǐng)采用標(biāo)準(zhǔn)A4紙進(jìn)行打印，字體使用宋體，字號(hào)為小四號(hào)。標(biāo)題請(qǐng)居中，字體加粗，并采用二號(hào)字號(hào)。以上為合同范文，供參考使用。具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。如有任何法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。農(nóng)民公寓買賣合同(第三篇)農(nóng)民公寓買賣合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)民公寓的合法所有人，并具備出售權(quán)，乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商并認(rèn)真考慮，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋描述1.1甲方同意出售其位于（房屋地址）的農(nóng)民公寓，房屋具體描述如下：（房屋描述）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買房屋，交易價(jià)格為（金額）。乙方在簽訂本合同時(shí)，已向甲方支付（金額）作為首付款。2.2剩余房款應(yīng)在本合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)支付給甲方，支付方式包括（支付方式）。2.3如乙方未按時(shí)支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同并扣留首付款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)確保房屋的合法性，并于簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)，向乙方交付房屋的相關(guān)證件及權(quán)屬證明。3.2房屋權(quán)屬過(guò)戶由雙方共同辦理，并由乙方承擔(dān)辦理過(guò)戶的費(fèi)用。第四條風(fēng)險(xiǎn)及保管4.1在交付房屋之前，房屋的維修及可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)。4.2自交付房屋之日起，房屋的維修及因房屋自身原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。第五條合同解除5.1若因甲方原因無(wú)法按時(shí)交付房屋等重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。5.2若因乙方原因無(wú)法按時(shí)支付房款等重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的首付款。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本