農(nóng)村別墅承包合同范例合集3篇

農(nóng)村別墅承包合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：********承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：********第一條工程概況1.裝潢施工地點(diǎn)：********2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型****房****廳****套，建筑面積約****平方米。3.承包方式：4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的全部工程。(關(guān)于選購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充商定：甲方全部選購(gòu)都由乙方幫助完成，甲方在選購(gòu)過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。5.總價(jià)款：****元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值***元，抵工程款***元整，剩余工程款**元。大寫(人民幣***整。以上總價(jià)款依據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含全部乙方擔(dān)當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。6.工期：自****年****月****日開工，至****年****月****日竣工，工期約****天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成全都意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。其次條關(guān)于乙方職責(zé)的商定1.乙方(即)在裝修期間擔(dān)當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面擔(dān)當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，供應(yīng)材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)擔(dān)當(dāng)?shù)膶?duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(伴隨甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特別狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的商定1.全部工程用裝修材料均由甲方供應(yīng)，裝修施工設(shè)備、工具由乙方供應(yīng)。2.甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必需幫助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方必需負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必需至少提前一周書面對(duì)甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及幫助甲方進(jìn)行材料選購(gòu)，以便甲方于周末選購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)乙方需要的材料。由于甲方供應(yīng)材料延誤，造成的工期延誤由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方同時(shí)必需供應(yīng)大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方擔(dān)當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5.甲方選購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。3.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方支配其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先支配時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行修理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)材料費(fèi)用。第五條關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的商定2.施工中凡涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3.乙方應(yīng)留意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提示施工工程人員留意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方****元整全部瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方****元整全部工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方****元整剩余****元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì)****元整。第七條其它事項(xiàng)1.甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2.乙方工作：(1)參與甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的狀況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任1.甲方未按協(xié)議商定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期****天后，每逾期一天乙方向甲方支付*元違約金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以根據(jù)本協(xié)議商定向：**********區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；****人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3.如由于乙方施工消失質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙**把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖**套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.本協(xié)議一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：********住址：********住址：********電話：********電話：********身份證號(hào)：********身份證號(hào)：********簽訂日期：****年****月****日簽訂地點(diǎn)：********農(nóng)村別墅承包合同范例(第二篇)農(nóng)村別墅承包合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本合同由甲方和乙方共同協(xié)商并達(dá)成以下約定：一、承包房屋甲方同意將其位于[農(nóng)村別墅地址]的別墅出租給乙方作為乙方的居住場(chǎng)所。二、租賃期限本合同有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[總租賃期限]。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。押金將在合同期滿且乙方履行義務(wù)完畢后全額退還給乙方。四、使用權(quán)及責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)村別墅的合法使用權(quán)，并承諾依法使用并保管好房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋正常的維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方將承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備，若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照已扣除租金和費(fèi)用后的結(jié)算金額返還對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁/人民法院]解決。八、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間不得擅自解除或變更。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：簽約日期：農(nóng)村別墅承包合同范例(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】農(nóng)村別墅承包合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就農(nóng)村別墅的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方是農(nóng)村別墅的合法所有人，現(xiàn)通過本合同將農(nóng)村別墅出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自合同簽訂之日起至【租賃期限結(jié)束日期】。第三條租賃用途乙方承租農(nóng)村別墅用于【租賃用途】，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或?qū)⑥r(nóng)村別墅轉(zhuǎn)租給第三方。第四條租金及支付方式1.乙方每月支付租金【租金金額】人民幣，于每月【付款日】前支付至甲方指定賬戶；2.租金支付方式：【支付方式】。第五條維修與裝修1.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)村別墅日常維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗玻璃等損壞的維修；2.乙方在使用農(nóng)村別墅期間，如需進(jìn)行裝修、改造或有其他需要，需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第六條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金【保證金金額】人民幣；2.在租賃期滿，無欠款及不可修復(fù)的損壞的情況下，甲方將保證金無息退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要