寫字樓租房合同書合集3篇

寫字樓租房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****法定代表人：******地址：*****電話：*****乙方：*****法定代表人：******地址：*****電話：*****依據(jù)《》、《》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.房屋位()*****室，面積****2，房屋全部權(quán)證號：*******，土地使用權(quán)證號：******。3.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。其次條租期1.租期為***年****月****日至****年*****月****日。2.租期屆滿，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年*****元，每半年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金***元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行修理，若超過兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)準(zhǔn)時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因有意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成全都應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部格外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****寫字樓租房合同書(第二篇)寫字樓租房合同書合同編號：簽訂日期：甲方(出租方)：地址：電話：法定代表人：乙方(承租方)：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的寫字樓達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方向乙方出租位于上述地址的寫字樓空間（以下簡稱“租賃物”），用于乙方從事商業(yè)活動。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金1.乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）作為履約保證。2.甲方應(yīng)在本合同到期時將保證金全額無息返還給乙方，扣除可能存在的法律糾紛后的相關(guān)費用。第五條使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于非法活動。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和修繕責(zé)任，保持租賃物的良好狀態(tài)。第六條解除合同1.甲乙雙方一致同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)一方嚴(yán)重違反合同約定并經(jīng)書面警告后仍未改正；b)由于不可抗力因素，使本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除。2.解除本合同時，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，雙方應(yīng)相互協(xié)商處理已發(fā)生的應(yīng)付款項及其他權(quán)益事項。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第八條其他1.本合同修改、補(bǔ)充或解釋必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：寫字樓租房合同書(第三篇)寫字樓租房合同書合同編號：【編號】甲方：【出租方名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系人電話】乙方：【承租方名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系人電話】鑒于甲乙雙方意愿，就【寫字樓名稱】租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方將【寫字樓名稱】（以下簡稱房屋）租給乙方進(jìn)行辦公使用。1.2房屋具體位置及面積詳見租賃物清單（附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃年限】年。2.2若乙方需要繼續(xù)租用房屋，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。第三條租金及繳付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式繳付租金：(1)租金：每月人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元）。(2)付款方式：乙方需于每月【付款日】之前將租金支付至甲方指定賬戶。(3)違約金：如乙方逾期未付款，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。第四條維修及裝修責(zé)任4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔、安全，妥善使用設(shè)備和設(shè)施。4.2對于因乙方過失導(dǎo)致的損壞或損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方將負(fù)責(zé)房屋常規(guī)維修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，但不包括乙方自行安裝的設(shè)備。4.4乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修時，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范進(jìn)行施工。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，或?qū)⒎课萦糜谶`法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金和法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式【份】，雙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力。6.2除非雙方經(jīng)書面