年年后市調(diào)報(bào)告總

2020年年后市調(diào)報(bào)告總目錄一、新區(qū)項(xiàng)目年后項(xiàng)目情況

3P—43P二、舊區(qū)項(xiàng)目年后項(xiàng)目情況

44P—80P三、舊區(qū)新入市項(xiàng)目情況

81P—88P四、新、舊區(qū)市場(chǎng)總結(jié)

89P—92P集寧新區(qū)項(xiàng)目年后項(xiàng)目情況基本信息部分：開發(fā)商名稱：內(nèi)蒙古維邦世基房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司參展樓盤名稱維邦世基佳園樓盤地址：集寧新區(qū)工農(nóng)南路與杜爾伯特街交匯處售樓處地址：集寧新區(qū)工農(nóng)南路與杜爾伯特街交匯處現(xiàn)房期房：現(xiàn)房銷售狀態(tài)：90%裝修狀況：毛坯物業(yè)費(fèi)：2元/㎡/月總套數(shù)：一期498開盤時(shí)間：2011.10.15入住時(shí)間：2012.12.31價(jià)

格：均價(jià)4500——5500售樓處電話：0474——8329999項(xiàng)目：維邦世基家園擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率：1.58綠化率：33%總套數(shù)：498主力戶型：170㎡代理商：維邦營(yíng)銷策劃公司物業(yè)公司：內(nèi)蒙古維邦物業(yè)服務(wù)股份有限公司周邊配套交通：10、11路商業(yè):世基佳園B區(qū)商業(yè)教育：集寧一中醫(yī)療：中蒙醫(yī)院銀行：中國(guó)工商銀行其它信息優(yōu)惠信息一次性付款9.3折；貸款9.7折項(xiàng)目名稱：維邦世基家園項(xiàng)目名稱：維邦世基家園維邦?世基佳園建筑面積共40萬㎡。

本案為第一期工程，以住宅產(chǎn)品為主，有部分商業(yè)，共占地5.3萬㎡，建筑面積約為8.7萬㎡；一期南側(cè)為純商業(yè)，總建筑面積大概為7萬㎡，商業(yè)類型為寫字樓、公寓及商城（2013年6月份竣工）二期建筑面積約為21萬㎡，現(xiàn)暫定11棟高層；項(xiàng)目名稱：維邦世基家園項(xiàng)目一期平面圖項(xiàng)目一期兩種產(chǎn)品，十棟11層的小高層、六棟多層；均為一梯兩戶，帶電梯，現(xiàn)房銷售；本案總共有498戶，其中多層322戶，小高層176戶。本案所有戶型的層高為3.1米，室內(nèi)（鋪完地暖后）小高層凈高為2.9米，多層凈高2.85米此處為6棟多層項(xiàng)目名稱：維邦世基家園維邦?世基佳園各棟間距示意圖（一期）建筑結(jié)構(gòu)：小高層：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；

多層：磚混結(jié)構(gòu)

車位：小區(qū)有車位309個(gè)，其中地上有134個(gè)，地下有202個(gè)，車位比為1：0.62。社區(qū)配套：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)和綜合服務(wù)功能，設(shè)置了600㎡的大型社區(qū)，有黨員活動(dòng)室、圖書閱覽室、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)室、乒乓球、健身房等體育健身場(chǎng)所。社區(qū)商業(yè)全部是由維邦物業(yè)自己持有的，在入口商業(yè)街設(shè)有艾加社區(qū)超市、艾麗潔洗衣、鮮花禮品、中式快餐等配套商業(yè)窗框材料：為斷橋中空鋁合金，采用密封排水系統(tǒng)，窗框耐腐蝕、耐老化、不退色，可循環(huán)利用，適應(yīng)當(dāng)代綠色環(huán)保潮流。其雙層中空玻璃工藝，具有隔冷、隔熱、隔噪音。

采暖方式：采用得是地暖外立面：采用的是高級(jí)面磚，顏色采用的是穩(wěn)重大氣的紅褐色。整個(gè)建筑立面，嚴(yán)格按照經(jīng)典的“三段式”比例劃分，為新古典主義特點(diǎn)。項(xiàng)目名稱：維邦世基家園產(chǎn)品特點(diǎn)項(xiàng)目名稱：維邦世基家園現(xiàn)階段優(yōu)惠政策：1、一次性付款93折，按揭97折；

2、團(tuán)購(gòu)活動(dòng):2套優(yōu)惠總房?jī)r(jià)的1%、3套優(yōu)惠總房?jī)r(jià)的2%、4套及以上優(yōu)惠優(yōu)惠總房?jī)r(jià)的3%。

3、老帶新：在項(xiàng)目前期成交的客戶中，如果老客戶可以介紹新客戶并成交，按新業(yè)主所購(gòu)房各面積段成交房屋總價(jià)的大約1%的營(yíng)銷費(fèi)用答謝老業(yè)主。

若老客戶已付清全款，則開發(fā)公司將獎(jiǎng)金以現(xiàn)金的形式答謝給客戶；若老客戶未付清全款，則開發(fā)公司直接將獎(jiǎng)金在房?jī)r(jià)中予以減除。

在老客戶帶領(lǐng)的新客戶過來購(gòu)房時(shí)，依然可以享受老帶新政策給予新客戶總房?jī)r(jià)的1%的折扣。項(xiàng)目名稱：維邦世基家園開盤價(jià)格：多層4200元/㎡起，大部分房源價(jià)格為4900元/㎡左右小高層4500元/㎡起，大部房源價(jià)格多為5600元/㎡左右。總房源498套，從2011年10月15日開盤至今，現(xiàn)已銷售90%，大概在420套左右；房源已不多；開盤現(xiàn)房銷售，一期16棟樓全部推出戶型面積從104到402㎡左右不等，其中多層面積范圍從104到178㎡；小高層面積范圍從171到402㎡。戶型從兩房到四房不等。170㎡左右的四室為熱銷戶型，而且在一期項(xiàng)目中產(chǎn)品占比較大；現(xiàn)階段只有三羊開泰環(huán)島處的擎天柱廣告，無任何其他廣告形式；年后來訪平均每天3-4組客戶，成交3套左右。項(xiàng)目：富城苑基本信息部分開發(fā)商名稱烏蘭察布市森茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址集寧新區(qū)懷遠(yuǎn)南大街與滿達(dá)西街北交匯處東北角售樓處地址集寧新區(qū)一中往南，懷遠(yuǎn)南大街東側(cè)現(xiàn)房期房準(zhǔn)現(xiàn)房銷售狀態(tài)18%裝修狀況毛坯無裝修總套數(shù)456套開盤時(shí)間2012.6.16入住時(shí)間2013.6.30價(jià)

格均價(jià)3600元售樓處電目名稱：富城苑擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率3.1綠化率35%總套數(shù)456主力戶型97-110㎡兩室兩廳一衛(wèi)項(xiàng)目介紹代理商時(shí)代佳欣地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)物業(yè)公司烏蘭察布市時(shí)代佳欣物業(yè)管理有限公司周邊配套交通2路、9路、前旗公交車商業(yè)重聯(lián)建材城、重聯(lián)鋼構(gòu)、利豐汽車城、加油站、佳欣超市、映山君星教育童心搖籃幼兒園、集寧一中、新世紀(jì)中學(xué)、八中、泉山苑小學(xué)醫(yī)療中蒙醫(yī)院銀行農(nóng)村信用社、郵政儲(chǔ)蓄、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行項(xiàng)目名稱：富城苑富城苑位于集寧新區(qū)懷遠(yuǎn)南路東側(cè)、滿達(dá)西街北側(cè)，緊鄰集寧一中。項(xiàng)目總建面積5.8萬平方米，由5棟高層圍合而成。

高層樁基，全框剪結(jié)構(gòu)。75m超寬樓間距、7000m2大面積社區(qū)綠化。配置進(jìn)口品牌電梯。亞鋁斷橋窗、品牌安全門。智能安防系統(tǒng)?！肮芗摇笔綄I(yè)物業(yè)享受。

項(xiàng)目名稱：富城苑

推盤節(jié)奏：6月16日推出五棟樓，面積66—144.8平米；

目前價(jià)格：均價(jià)3600元/㎡，近期價(jià)格未調(diào)整；

客流情況：年后平均每天4-5組客戶

銷售狀況：一期現(xiàn)已銷售70%，年后成交8套左右；

客戶分析：客戶基本是急于入住的剛性需求客戶；多為集寧區(qū)當(dāng)?shù)厝耍容^青睞100平米左右的二居；商業(yè)情況

商業(yè)體量：2.4萬目前價(jià)格：均價(jià)8000元/平商業(yè)類型：一托二

客戶分析：客戶為集寧市區(qū)，投資不多，多為自營(yíng)銷售狀況：6月開盤至今，以消化50%儲(chǔ)藏間和車庫

儲(chǔ)藏間：為半地下，儲(chǔ)藏間面積：10—30平左右儲(chǔ)藏間價(jià)格：7—8萬一個(gè)

車庫面積：30平車庫價(jià)格：目前未定項(xiàng)目名稱：富城苑項(xiàng)目：塞上江南基本信息部分開發(fā)商名稱烏蘭察布市萬邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址集寧新區(qū)，工農(nóng)南路與滿達(dá)街交匯處售樓處地址集寧新區(qū)三羊開泰南300米路西，景泰花園東門南側(cè)現(xiàn)房期房期房銷售狀態(tài)2013年待售裝修狀況部分精裝修總套數(shù)820開盤時(shí)間2013.5.1入住時(shí)間2013.12.31價(jià)

格無咨詢電話0474—83955118395522項(xiàng)目名稱：塞上江南擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率2.19綠化率35%總套數(shù)820主力戶型85—130m2

兩室兩廳一衛(wèi)項(xiàng)目介紹景觀設(shè)計(jì)天津綠茵景觀設(shè)計(jì)公司代理商時(shí)代佳欣地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)物業(yè)公司未定周邊配套交通10路、11路、開發(fā)區(qū)公交商業(yè)溫州商城、神舟建材城教育集寧一中、新世紀(jì)學(xué)校、童星搖籃幼兒園、蒙古族中學(xué)、職院、醫(yī)專醫(yī)療中蒙醫(yī)院銀行中行、建行項(xiàng)目名稱：塞上江南規(guī)模：總占地約175畝總建面積：地上300000平米，地下100000平米物業(yè)類型：小高層、高層、會(huì)所、幼兒園、商場(chǎng)、地下車庫景觀風(fēng)格：江南山水園林風(fēng)格戶型范圍：85～260平方米主力戶型：85～130平方米項(xiàng)目名稱：塞上江南銷售政策：交1000抵20000活動(dòng)來訪量：2—3組客戶來源：大部分為集寧區(qū)客戶，需求面積在100㎡左右的兩居項(xiàng)目：爵士郡基本信息部分：開發(fā)商名稱：烏蘭察布市雅江房產(chǎn)有限公司樓盤地址：北至昌寧街西鄰泰昌南路南鄰格根東街東臨正紅路售樓處地址：集寧新區(qū)神州建材城西南角現(xiàn)房期房：準(zhǔn)現(xiàn)房銷售狀態(tài)：200套左右裝修狀況：毛坯總套數(shù)：1216開盤時(shí)間：2012年9月份入住時(shí)間：2013、10價(jià)

格：均價(jià)3300元/㎡咨詢電話8328333擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)預(yù)售許可證：容積率：2.27綠化率：36%總套數(shù)：1216主力戶型：106.8周邊配套交通：3、9、10、11路商業(yè)：溫州建材城、神州建材城、數(shù)碼大廈教育：泉山小學(xué)、新世紀(jì)小學(xué)、一中、五中、八中、在建中學(xué)等醫(yī)療：蒙中醫(yī)院、280醫(yī)院銀行：中行、建行、農(nóng)行、工行等項(xiàng)目名稱：爵士郡項(xiàng)目名稱：爵士郡項(xiàng)目占地92331㎡項(xiàng)目建面21萬㎡項(xiàng)目類型13棟18層,4棟22層車位比例1:1.5工程進(jìn)度：已全部封頂項(xiàng)目名稱：爵士郡開盤價(jià)格：2880元起，最高3600；均價(jià)在3300左右（已開盤）銷售狀況：至今銷售200套左右客戶情況：來訪客戶大多以集寧區(qū)為主年后客流情況：平均5--6組左右年后成交：5套左右，推廣方式：暫無項(xiàng)目：濱河小區(qū)A、B區(qū)坤和地產(chǎn)濱河小區(qū)A、B區(qū)（近期準(zhǔn)備銷售）A區(qū)占地面積：92983總建筑面積：206710商業(yè)建面：30418幼兒園：1000容積率：1.65綠化率：32%總住戶：944戶B區(qū)占地面積：60024總建筑面積：139355商業(yè)建面：19052容積率：1.78綠化率：32%總住戶：636戶項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：此項(xiàng)目為“坤和房地產(chǎn)”在新區(qū)的另一個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)階段未對(duì)外銷售，而且市場(chǎng)上無此項(xiàng)目任何信息；通過走訪現(xiàn)場(chǎng)了解到此項(xiàng)目跟“新時(shí)代家園（市公務(wù)員小區(qū)）”屬同一個(gè)開發(fā)商，項(xiàng)目性質(zhì)大致相同。預(yù)估住宅價(jià)格要比公務(wù)員小區(qū)3260元/㎡均價(jià)低商業(yè)均價(jià)6000元/㎡，一次性優(yōu)惠600元/㎡，分期優(yōu)惠300元/㎡項(xiàng)目名稱：濱河小區(qū)A、B區(qū)內(nèi)蒙古康隆房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息占地面積：A區(qū)10萬，B區(qū)8萬建筑面積：A區(qū)20萬，B區(qū)17萬容積率：A區(qū)1.61，B區(qū)1.65綠化率：A區(qū)40%，B區(qū)35%居住戶數(shù)：A區(qū)1156戶；B區(qū)1122停車數(shù)：A區(qū)1156個(gè)；B區(qū)1122個(gè)層高：3米交房時(shí)間：2013年10月份項(xiàng)目：瑞寧名苑

（區(qū)公務(wù)員小區(qū)）價(jià)格分析17層（頂層）：2900元/平16--3層：3700—3000元/平（中間每層差50元）2—1層：2850、2650元/層均價(jià)：3260元/平（已開盤）車位價(jià)格：地下20000元/個(gè)，地上10000元/個(gè)優(yōu)惠政策：一次性交清購(gòu)房款、車位款的購(gòu)買人，優(yōu)惠總房款的2%;

銷售進(jìn)度：約50%購(gòu)房率；購(gòu)買條件：之前銷售必須持有集寧區(qū)公務(wù)員名額才可購(gòu)買，現(xiàn)階段可對(duì)外銷售項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：此項(xiàng)目為集寧區(qū)政府為本區(qū)的公務(wù)員建設(shè)的福利房，現(xiàn)階段以對(duì)外銷售，之前憑單位介紹信購(gòu)房；項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：房?jī)r(jià)低、容積率低、綠化率高；推廣方式僅限于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的戶外圍擋和區(qū)政府內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)；項(xiàng)目名稱：瑞寧名苑

（區(qū)公務(wù)員小區(qū)）雅江房地產(chǎn)總建筑面積：12畝，其中一期75畝，二期45畝商用總建筑面積：61748平地下車庫：7913平住宅總建筑面積：61256平開盤情況：未開盤項(xiàng)目：雅江國(guó)際雅江房地產(chǎn)--雅江國(guó)際工程進(jìn)度及圍擋商業(yè)情況商業(yè)現(xiàn)已封頂，但是施工現(xiàn)場(chǎng)大門緊鎖，未見售樓部，電話咨詢項(xiàng)目未開始銷售項(xiàng)目名稱：雅江國(guó)際價(jià)格分析一~三層：2650—3050元（每層差200元/平）三~五層：3050—3250元（每層差100元/平）五~八層：3250—3400元（每層差50元/平）八~十一層：3400—3490元（每層差30元/平）十一層~十六層：3490—3540元（每層差10元/平）十七層（頂層）：3200元均價(jià)：3260元/平（已開盤）車位：7.8萬/個(gè)儲(chǔ)藏室：2500元/平（8—50平之間）車庫：25平及25平以內(nèi)為10萬，超出25平的每平補(bǔ)

加2500元購(gòu)買要求：之前必須有市公務(wù)員名額才可購(gòu)買，現(xiàn)階段沒有任何限制新時(shí)代家園（市公務(wù)員小區(qū)）項(xiàng)目：新時(shí)代家園項(xiàng)目：億利城億利城總規(guī)劃面積約14平方公里，項(xiàng)目集“生態(tài)低碳、綠色智能”的現(xiàn)代商業(yè)、觀光旅游、文化娛樂等為一體。規(guī)劃有CBD區(qū)域、星級(jí)酒店、五星級(jí)影院、百貨商業(yè)中心、二甲醫(yī)院、配套教育、保障性住房、兒童游樂園、滑雪場(chǎng)、森林公園、食品加工及配送等。項(xiàng)目：億利城億利城百旺家苑保障性住房項(xiàng)目

項(xiàng)目總占地面積為1200畝，建設(shè)規(guī)模約101.4萬平方米，地上建筑面積約98.1萬平方米，居住人口約28512人，平均建筑密度19.1%，綠地率為36%，建設(shè)內(nèi)容為多層住宅、高層住宅及底層配套商業(yè)，同時(shí)配有幼兒園和會(huì)所等社區(qū)服務(wù)設(shè)施。

項(xiàng)目景觀綠化共分為四個(gè)區(qū)域，各區(qū)域的中央均有綠地作為大型景觀廣場(chǎng)，組團(tuán)式綠地景觀環(huán)繞四周。景觀步道將各區(qū)域組團(tuán)綠地廣場(chǎng)與景觀軸線相連接，形成以軸線為主，多節(jié)點(diǎn)相連通的網(wǎng)絡(luò)狀景觀布局。主要景觀運(yùn)用豐富的景觀設(shè)計(jì)元素：水系、亭子、廊架、廣場(chǎng)、橋、雕塑、景墻等；營(yíng)造具有夏威夷風(fēng)情的景觀活動(dòng)空間。億利城--百旺家苑項(xiàng)目：億利城項(xiàng)目位于烏蘭察布市集寧區(qū)白海子鎮(zhèn)，為烏蘭察布市2011年城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)中的重點(diǎn)生活居住社區(qū)；為改善烏蘭察布市低收入居民的居住條件，加快建設(shè)保障性安居工程奠定了基礎(chǔ)，本項(xiàng)目集居住、休閑、康體為一體的多功能大型居住區(qū)，同時(shí)打造良好的生態(tài)環(huán)境、完備的公共設(shè)施和開放式的簡(jiǎn)歐風(fēng)情的大型現(xiàn)代社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積45.06萬平方米，總建筑面積約54萬平方米，住宅建筑面積46.6萬平方米，商業(yè)面積7萬平方米，容積率1.2，綠地率39%。億利城--家合欣苑項(xiàng)目：億利城項(xiàng)目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)，東至經(jīng)三路，南至100國(guó)道，西至經(jīng)二路，北至緯四路項(xiàng)目總占地為28.75公頃，總建筑面積45.9萬平方米，住宅建筑面積40萬平方米，商業(yè)面積4.5萬平方米，容積率1.56，綠地率30%，規(guī)劃車位1900個(gè)。項(xiàng)目以宜居、健康、生態(tài)、風(fēng)情為設(shè)計(jì)理念；建筑風(fēng)格以歐式風(fēng)情的建筑風(fēng)格，展現(xiàn)出一中沉穩(wěn)、身后的氣質(zhì)，簡(jiǎn)潔而大氣的現(xiàn)代歐式建筑風(fēng)格，加之具有夏威夷特色的園林式景觀空間，使居民似身處于歐洲小鎮(zhèn)的浪漫之中，營(yíng)造舒適的花園式綠色居住空間，建立低碳、節(jié)能的人文和諧社區(qū)。億利城--祥和東方項(xiàng)目：億利城億利城--江東郡項(xiàng)目位于烏蘭察布市集寧區(qū)110國(guó)道以北、濱河?xùn)|路以東

項(xiàng)目總占地面積40萬平方米，總建筑面積62萬平方米，商業(yè)面積8.5000平方米。

項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)攜國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)院上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)公司主筆設(shè)計(jì)，整體建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔、明快、線條流暢，融合東西方文化元素，整體立面造型完美富有現(xiàn)代氣息，融特色化、生態(tài)化綠化景觀于一體，通過自然生態(tài)環(huán)境的“綠色”融入居住、文化、生活中，使喧囂的城市環(huán)境中融入自然生態(tài)氣息。項(xiàng)目名稱百旺家苑家合欣苑祥和東方江東郡占地面積80萬45.06萬28.75萬40萬建筑面積98.1萬54萬45.9萬62萬商業(yè)面積20萬7萬4.5萬8.5萬容積率1.261.21.561.55綠化率36%39%30%34%建筑風(fēng)格簡(jiǎn)歐簡(jiǎn)歐現(xiàn)代簡(jiǎn)歐東西方文化融合總占地面積：193.81萬總建筑面積：260萬商業(yè)總面積：40萬容積率：1.2-1.6之間綠化率：平均35%風(fēng)格：簡(jiǎn)歐為主項(xiàng)目：億利城億利城項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析項(xiàng)目：億利城億利城項(xiàng)目住宅體量大，在集寧區(qū)絕無僅有住宅體量巨大，相對(duì)商業(yè)配套可達(dá)40萬平，需求量大容積率能控制在1.2—1.6之間，也是集寧區(qū)少有的預(yù)計(jì)億利城居住人數(shù)在5—6萬人規(guī)劃有CBD區(qū)域、星級(jí)酒店、五星級(jí)影院、百貨商業(yè)中心、二甲醫(yī)院、配套教育，配套齊全；但是價(jià)格低，居住人群品質(zhì)不高后期物業(yè)管理容易出現(xiàn)問題項(xiàng)目周期長(zhǎng)，成為一個(gè)成熟的社區(qū)需要時(shí)間新房空置的幾率很大，對(duì)商業(yè)的銷售具有潛在威脅項(xiàng)目：億利城億利城先4個(gè)盤同時(shí)推出9000多套房，均價(jià)在2200—2500之間之前需要的集寧戶口等購(gòu)房條件，現(xiàn)開盤以后都不需要，按商品房銷售，30%貸款，最低7、8萬可買一套住宅現(xiàn)已銷售300套左右商業(yè)均價(jià)在6700元/㎡，面積區(qū)間在50--200㎡不等50--90㎡為一層獨(dú)商，90--200㎡為一拖二的底商和獨(dú)商均有項(xiàng)目：億利城現(xiàn)階段的主要媒體推廣方式：1、三元廣告、烏蘭商訊2、道旗（政府同意）3、中心廣場(chǎng)LED顯示屏，4、電視臺(tái)其媒體推廣效果：1、三元廣告、烏蘭商訊平均每天的來電量6-7組2、道旗2-3組3、中心廣場(chǎng)LED顯示屏平均每天4-5組來電4、電視臺(tái)效果不是很好年后城區(qū)接待中心平均每天10組客戶項(xiàng)目：博源城市廣場(chǎng)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于集寧新區(qū)，北側(cè)為察哈爾東街，東側(cè)是霸王河及沿河城市景觀帶，南側(cè)為未來居住組團(tuán)開發(fā)用地，西側(cè)為規(guī)劃中的劇場(chǎng)及科技館等公共設(shè)施，總建筑面積約60萬平方米，凈用地面積約429.5畝概算總投資：30億建設(shè)內(nèi)容：涵蓋五星級(jí)酒店、5A級(jí)寫字樓、精品公寓、高檔住宅、百貨、家電商場(chǎng)、包含餐飲休閑娛樂及零售等功能的綜合性步行商業(yè)街，以打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈模式，構(gòu)建城市商務(wù)及商業(yè)中心為目的商業(yè)綜合體項(xiàng)目：佳維時(shí)代廣場(chǎng)佳維時(shí)代廣場(chǎng)，總投資約15億人民幣。項(xiàng)目位于集寧區(qū)政府規(guī)劃的二期工程內(nèi)，東臨康寧路，西鄰泰昌南路，南鄰杜爾伯特東街，北臨格根東街，具備了得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，東與700畝人民公園相鄰，醫(yī)院、學(xué)校、銀行、購(gòu)物中心應(yīng)有盡有。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)城市發(fā)展及城市特點(diǎn)，展現(xiàn)集寧城區(qū)的良好風(fēng)貌，倡導(dǎo)綠色環(huán)保，將集寧新型城市的特點(diǎn)融為一體。一期工程為紅星美凱龍家居商場(chǎng)，投資約5.4億人民幣，建成后將成為集寧區(qū)最大的家居交易市場(chǎng)。后續(xù)工程為綜合寫字樓和高檔住宅小區(qū)。綜合寫字樓集星級(jí)酒店，星級(jí)賓館，高檔購(gòu)物商場(chǎng)，全國(guó)一線影院，量販?zhǔn)?KTV，大型超市等全國(guó)知名品牌為一體的多元化寫字樓。項(xiàng)目總投資9.6億人民幣。項(xiàng)目建成后，將以全新的購(gòu)物理念、商業(yè)模式，成為一個(gè)“轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)、拉內(nèi)需、增就業(yè)”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新平臺(tái)。項(xiàng)目：伊東.察哈爾銀座總規(guī)劃規(guī)劃用地面積：34.28公頃總建筑面積：932060地上建筑面積：746086地下建筑面積：185974容積率：2.18綠化率：30.5%停車位：3845地上停車位：681地下停車位：3164戶數(shù)：2462公建部分信息規(guī)劃用地面積：13.29公頃總建筑面積：378682地上建筑面積：285071（辦公面積、商業(yè)141457、酒店及配套）地下面積：93611（商業(yè)15387、地下停車場(chǎng)78224）容積率：2.15綠化率：30.1%停車位：1739集寧舊區(qū)年后代表項(xiàng)目情況項(xiàng)目：嘉華水語山城基本信息部分：開發(fā)商名稱：烏蘭察布市集寧區(qū)嘉華恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參展樓盤名稱嘉華水語山城樓盤地址：集寧區(qū)工農(nóng)大街西售樓處地址：嘉華水語山城院內(nèi)現(xiàn)房期房：現(xiàn)房銷售狀態(tài)：在售裝修狀況：毛坯物業(yè)費(fèi)：0.58元／㎡∕月總套數(shù)：2200開盤時(shí)間：2009年8月8日入住時(shí)間：2010年5月30日價(jià)

格：3200--4800元／㎡售樓處電話：8286655擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率：1.2綠化率：40%總套數(shù)：2200主力戶型：100㎡周邊配套交通：3579路公交商業(yè)：天恒廣場(chǎng)幸福商業(yè)廣場(chǎng)教育：工農(nóng)路小學(xué)五中師專醫(yī)療：衛(wèi)校附院銀行：中行建行農(nóng)行其它信息優(yōu)惠信息開盤前三天特惠100元/㎡項(xiàng)目名稱：嘉華水語山城項(xiàng)目名稱：嘉華水語山城項(xiàng)目三期本項(xiàng)目分三期，一期為25棟多層，二期為8棟洋房和4棟小高層總體量23萬㎡，其中一二期占16萬㎡，項(xiàng)目三期為待開發(fā)區(qū)域，具體產(chǎn)品類型未定。項(xiàng)目名稱：嘉華水語山城產(chǎn)品類型：花園洋房共168套，現(xiàn)已銷售94套面積區(qū)間：104㎡、110㎡、150㎡、160㎡、320㎡、325㎡，其中110㎡洋房占比較大2011年5月份洋房首次推出4棟，60套；均價(jià)在4400元/㎡，現(xiàn)已銷售46套，均為小面積房源2012年8月份剩下4棟洋房推出，108套；均價(jià)在元/㎡，現(xiàn)已銷售27套，也以小面積居多；層高3米，一層帶車庫，開間5.5米客戶來源：60%為集寧客戶，40%由旗縣領(lǐng)導(dǎo)購(gòu)買項(xiàng)目名稱：嘉華水語山城產(chǎn)品類型：多層2008年8月份開盤銷售，開盤價(jià)在2000元左右；現(xiàn)均價(jià)4000元/㎡（3400-4600元/㎡）現(xiàn)25棟多層基本以銷售完，僅剩幾套大面積較偏房源90-100㎡為消化較快戶型，也是此項(xiàng)目的主力戶型占80%產(chǎn)品類型：小高層4棟樓共120套、11層，已銷售46套第一此開盤均價(jià)在3200元/㎡，截止到現(xiàn)在已銷售33套(一二層為底商)2012年12月9日第二次開盤，均價(jià)3600元/㎡；推出兩棟，現(xiàn)已銷售13套120-130㎡為主力戶型，占80%，100㎡的兩室戶型占20%項(xiàng)目：天成印象基本信息部分：開發(fā)商名稱：烏蘭察布市龍翔置業(yè)有限公司參展樓盤名稱天成印象樓盤地址：集寧區(qū)工農(nóng)路西側(cè)、友誼路南售樓處地址：工農(nóng)路與友誼路交匯處現(xiàn)房期房：期房銷售狀態(tài)：已辦理預(yù)售裝修狀況：毛坯物業(yè)費(fèi)：未定總套數(shù)：約6000套開盤時(shí)間：2011．9．3入住時(shí)間：第一批2013．6月份價(jià)

格：復(fù)式均價(jià)：5300元/㎡、別墅均價(jià)：9400元/㎡售樓處電話：8299997擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率：1.36~1.98綠化率：32%~35%總套數(shù)：約6000套主力戶型：110㎡～380㎡周邊配套交通：公交3路、5路、9路商業(yè)：浙江小商品批發(fā)市場(chǎng)教育：集寧師范學(xué)院、職校、五中、工農(nóng)路小學(xué)醫(yī)療：衛(wèi)校附屬醫(yī)院銀行：中行、農(nóng)行、工行、建行其它信息優(yōu)惠信息無項(xiàng)目名稱：天成印象項(xiàng)目名稱：天成印象總體量32萬㎡，一期8萬㎡，50棟別墅、8棟洋房；二期具體規(guī)劃未確定自身配套：會(huì)所、幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、臨街商業(yè)項(xiàng)目名稱：天成印象別墅一期50棟，其中雙拼占8棟，其余為獨(dú)棟；現(xiàn)階段對(duì)外只銷售20棟，從開盤至今，已銷售3-4套；客戶均為在集寧工作的商人和房地產(chǎn)開發(fā)老板交房時(shí)間為2013年6月份，毛坯交房6米花園為配套贈(zèng)送面積區(qū)間：340-390㎡項(xiàng)目名稱：天成印象別墅風(fēng)格：簡(jiǎn)歐項(xiàng)目名稱：天成印象洋房一期6棟，現(xiàn)階段推出2棟樓，一梯兩戶，共5層面積區(qū)間：106-300㎡；其180-220㎡為暢銷戶型現(xiàn)已銷售40%層高3米，容積率1.36項(xiàng)目名稱：天成印象從開盤至今，銷售狀況一般；廣告主要以住宅為主，除了三元廣告和烏蘭商訊，幾乎未用其他媒體形式；別墅名聲不是很好，棟距太近；售樓部相對(duì)樓盤品質(zhì)來說，相當(dāng)簡(jiǎn)陋；一期開盤2011年9月份至今總銷售率在40%，推出的房源不多，所以銷售情況相對(duì)不是很樂觀。項(xiàng)目：半山一城基本信息部分開發(fā)商名稱烏蘭察布市騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司樓盤地址虎山公園西側(cè)，懷遠(yuǎn)大街中段東側(cè)售樓處地址集寧區(qū)懷遠(yuǎn)大街惠豐酒店斜對(duì)面，東民賓館樓下現(xiàn)房期房期房銷售狀態(tài)售出72%裝修狀況毛坯無裝修總套數(shù)494開盤時(shí)間2010.11.21入住時(shí)間2012.7.15價(jià)

格多層3698、

小高層4130售樓處電話0474—22226662222888擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率1.7綠化率35%總套數(shù)494主力戶型80—100m2

兩室兩廳一衛(wèi)周邊配套交通2、6、10、11路公交車通過商業(yè)金元市場(chǎng)教育烏蘭小學(xué)、懷遠(yuǎn)路小學(xué)、逸夫小學(xué)醫(yī)療烏蘭察布市中心醫(yī)院銀行農(nóng)行、工行、信用社項(xiàng)目名稱：半山一城項(xiàng)目名稱：半山一城項(xiàng)目坐落在烏蘭察布市集寧區(qū)懷遠(yuǎn)大街東側(cè)，虎山西路南側(cè)，環(huán)虎山公園以西，興工路以北。總投資約為14余億元人民幣。項(xiàng)目占地面積：約58萬平方米；項(xiàng)目總建筑面積:約80平方米；綠化率:34.8%。屬集寧區(qū)政府舊城改造重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目按三期進(jìn)行，一期開工面積12萬余平方米。項(xiàng)目名稱：半山一城住宅均價(jià)：多層3698元/㎡、

小高層4130元/㎡（已開盤）來訪量：每天平均1—2組廣告推廣：暫時(shí)沒有（之前做過車體、報(bào)紙等媒體）客戶分析：客戶以周邊地緣性客戶為主，首套房居多；部分回遷戶項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：半山一城坐落在烏蘭察布市新、舊區(qū)結(jié)合點(diǎn)，地理位置優(yōu)越，交通便利。是由多層、小高層、高層、別墅、地下車庫(停車場(chǎng))、高級(jí)會(huì)所，社區(qū)小學(xué)、幼兒園及配套商業(yè)步行街、休閑娛樂設(shè)施，體育健身場(chǎng)所等多種物業(yè)形態(tài)圍合而成的大型綜合住宅社區(qū)。項(xiàng)目：白金汗府基本信息部分：開發(fā)商名稱：內(nèi)蒙古金開房地產(chǎn)有限責(zé)任公司集寧分公司參展樓盤名稱白金漢府商住小區(qū)樓盤地址：懷遠(yuǎn)北路89號(hào)售樓處地址：懷遠(yuǎn)北路89號(hào)現(xiàn)房期房：期房銷售狀態(tài)：無裝修狀況：毛坯物業(yè)費(fèi)：無總套數(shù)：800開盤時(shí)間：待定入住時(shí)間：2013年年底價(jià)

格：待定咨詢電話：2210000/2215888項(xiàng)目名稱：白金汗府?dāng)U展信息部分基本參數(shù)預(yù)售許可證：無容積率：3.498綠化率：33.2%總套數(shù)：800主力戶型：138.53㎡項(xiàng)目介紹代理商：北京贏策天下物業(yè)公司：北京國(guó)貿(mào)，深圳開元國(guó)際周邊配套交通：5、7、9路公交車；火車站，汽車站，高速公路，飛機(jī)場(chǎng)商業(yè)：項(xiàng)目底商，中心廣場(chǎng)。教育：懷遠(yuǎn)北路小學(xué)，新體路小學(xué)，集寧四中，第二幼兒園，雙語幼兒園。醫(yī)療：中心醫(yī)院，鐵路醫(yī)院，康復(fù)醫(yī)院銀行：中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行，工商銀行項(xiàng)目名稱：白金汗府住宅均價(jià)：

4500元/㎡（未開盤，預(yù)計(jì)2013年）主力戶型：大二居，三居

面積區(qū)間：99.4—150平米交房日期：2013年年底去年活動(dòng)：1、

白金卡銷售中，交5萬抵10萬2、7月份自駕游活動(dòng)，項(xiàng)目起點(diǎn)至海拉爾3、啤酒節(jié)4、抽獎(jiǎng)活動(dòng)（ipad獎(jiǎng)品）年后來訪量：平均每天4—5組推廣方式：暫無現(xiàn)排卡中，約排100張卡項(xiàng)目名稱：白金汗府項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目處于城區(qū)板塊西北段，并不屬于城區(qū)板塊核心區(qū)域，價(jià)格為城區(qū)板塊中高端定位，產(chǎn)品亦算中高檔，咨詢客群主要以地源性客戶為主，未開盤銷售。項(xiàng)目：宏屹中央廣場(chǎng)基本信息部分：開發(fā)商名稱：烏蘭察布市集寧區(qū)宏屹房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司樓盤地址：新體路以北、光明街以東售樓處地址：光明街與新體路交匯口向北100米現(xiàn)房期房：期房銷售狀態(tài)：近期開盤裝修狀況：毛坯房物業(yè)費(fèi)：未定總套數(shù)：2500余套開盤時(shí)間：9月1日前入住時(shí)間：2013年10月15日前價(jià)

格：均價(jià)4000元售樓處電話：2210555,2210666項(xiàng)目名稱：宏屹中央廣場(chǎng)擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率：2.85綠化率：40%總套數(shù)：2500余套主力戶型：三居室項(xiàng)目介紹景觀設(shè)計(jì)：北京園林綠化景觀公司代理商：坤元嘉業(yè)周邊配套交通：2、4、6、8、9、11路公交車直達(dá)商業(yè)：奧威、春天教育：新體路小學(xué)、光明街小學(xué)、北師大附中醫(yī)療：市第三醫(yī)院銀行：工行、農(nóng)行、建行、中行、信用社、郵政、恒泰證券項(xiàng)目名稱：宏屹中央廣場(chǎng)面積區(qū)間：一居60平，兩居98—108平，三居130—140平，四居170—180平價(jià)格：均價(jià)3800元每平（2012年8月24日開盤）戶型配比：兩居占50%，三居占28%車位價(jià)格：8—10萬不等施工現(xiàn)狀：4棟封頂梯戶分布：一梯兩戶，兩梯三戶優(yōu)惠：一次性9.2折，按揭9.5折銷售狀況：從6月份開始排卡，到開盤在200套左右；至今一期已銷售完畢，約250套左右；年后銷售在13套左右；年后來訪量：平均每天12—13組左右推廣方式：路牌項(xiàng)目名稱：宏屹中央廣場(chǎng)項(xiàng)目：虎山新城基本信息部分：開發(fā)商名稱：內(nèi)蒙古宏城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址：虎山東路兩側(cè)售樓處地址：幸福路虎山祥園小區(qū)1號(hào)現(xiàn)房期房：期房銷售狀態(tài)：在售裝修狀況：小高層為精裝修物業(yè)費(fèi)：多層0.65元，小高層1.2元總套數(shù)：680套開盤時(shí)間：2011年9月入住時(shí)間：2013年7月底價(jià)

格：精裝修小高層均價(jià)4900元，多層3900元售樓處電話：8262555/8263555擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率：1.69綠化率：30%總套數(shù)：680套主力戶型：95-12580-118項(xiàng)目介紹景觀設(shè)計(jì)：浙江展誠(chéng)建筑設(shè)計(jì)有限公司代理商：無物業(yè)公司：內(nèi)蒙古宏城物業(yè)服務(wù)有限公司周邊配套交通：虎山東路、建橋路，幸福街、興工路商業(yè)：幸福廣場(chǎng)、盛世廣場(chǎng)教育：虎山小學(xué)、藝校醫(yī)療：盟醫(yī)院、280醫(yī)院銀行：建行、農(nóng)行、中行、工商其它信息優(yōu)惠信息交1千抵2萬購(gòu)住宅另享9.85折，商鋪98折項(xiàng)目名稱：虎山新城項(xiàng)目名稱：虎山新城項(xiàng)目體量：92萬建筑形態(tài)：多層、小高、高端別墅、臨街商業(yè)、購(gòu)物中心、寫字樓等城市綜合體住宅均價(jià)：住宅為4500元/㎡（精裝）戶

型：二居（85-127㎡）存量：700000㎡

客戶特征：周邊衛(wèi)校、藝校、虎山小學(xué)、集寧師專等主要以改善住房需求的客戶購(gòu)買年后來訪量：8—9組年后住宅成交：6-7套，回款700萬左右推廣方式：圍擋項(xiàng)目名稱：虎山新城項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目體量巨大、緊鄰虎山公園，處于舊城板塊最南段，與新城區(qū)接壤，并不屬于城區(qū)板塊核心區(qū)域，項(xiàng)目自身打造3萬㎡的主題中央廣場(chǎng)，憑借40%的高綠化率為賣點(diǎn)，價(jià)格為城區(qū)板塊高端定位，項(xiàng)目?jī)?nèi)的照明全部利用太陽能光輻發(fā)電技術(shù)，打造智能節(jié)能低碳買點(diǎn)，利用客群主要以地源性客戶為主，一期為多層住宅和小高層，基本售罄，后期項(xiàng)目開發(fā)潛力巨大，自身配套齊全，將打造集寧地區(qū)第一個(gè)城市綜合體。項(xiàng)目劣勢(shì)：拆遷體量較大，前期回遷戶較多，相對(duì)銷售周期會(huì)拉很長(zhǎng)。項(xiàng)目：巨德新城基本信息部分：開發(fā)商名稱：烏蘭察布市巨德房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司樓盤地址：集寧區(qū)興工路中段（集寧賓館東）售樓處地址：集寧區(qū)興工路中段（集寧賓館東）現(xiàn)房期房：期房銷售狀態(tài)：60套左右裝修狀況：毛墻毛地物業(yè)費(fèi)：暫無總套數(shù)：567開盤時(shí)間：未開盤入住時(shí)間：3#5#12#13#樓年底交工價(jià)

格：3600元/㎡咨詢電話：8254888擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率：1.34綠化率：31.2%總套數(shù)：567套主力戶型：118.84㎡項(xiàng)目介紹代理商：烏蘭察布市巨德房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)公司：烏蘭察布市巨德物業(yè)管理有限責(zé)任公司周邊配套交通：2路7路10路公交商業(yè)：社區(qū)內(nèi)配有超市教育：幼兒園興工路小學(xué)謝臣小學(xué)集寧一種醫(yī)療：社區(qū)衛(wèi)生院

蒙醫(yī)院銀行：社區(qū)內(nèi)迎街底商可做銀行項(xiàng)目名稱：巨德新城項(xiàng)目名稱：巨德新城項(xiàng)目體量：100萬平米；占地面積：50萬；建筑風(fēng)格:歐式項(xiàng)目名稱：巨德新城層數(shù)：15層、17層面積區(qū)間：一居60平，兩居90平左右，三居120平戶型配比：兩居居多住宅價(jià)格：3158元起，均價(jià)在3600元/平（已開盤）車位配比及價(jià)格：未定商業(yè)價(jià)格：12000—15000不等地下室：只有靠路邊的商業(yè)下面帶有儲(chǔ)藏間，面積決定于儲(chǔ)藏間上方的商業(yè)面積大小。推廣方式：圍擋年后來訪量：3—4組年后沒有成交項(xiàng)目：龍灣國(guó)際基本信息部分：開發(fā)商名稱：金世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址：集寧區(qū)懷遠(yuǎn)南大街售樓處地址：集寧區(qū)懷遠(yuǎn)南大街213北30米處現(xiàn)房期房：期房銷售狀態(tài)：200套左右裝修狀況：毛坯物業(yè)費(fèi)：待定總套數(shù)：6000開盤時(shí)間：2011年9月份入住時(shí)間：2013年7月價(jià)

格：待定咨詢電話：8258555擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)容積率：2.4綠化率：40%總套數(shù)：6000主力戶型：2居項(xiàng)目介紹景觀設(shè)計(jì)：意大利苔地園園林物業(yè)公司：待定周邊配套交通：2、10、11路商業(yè)：沿街1.5公里教育：小學(xué)、中學(xué)醫(yī)療：集寧中心醫(yī)院銀行：郵政、農(nóng)行、建行、信用社項(xiàng)目名稱：龍灣國(guó)際項(xiàng)目名稱：龍灣國(guó)際項(xiàng)目占地25萬項(xiàng)目建面60萬㎡項(xiàng)目類型19層高層外立面石材、面磚會(huì)所面積2000平車位比例1:1住宅均價(jià)：3600元/㎡,3000元起面積區(qū)間：60—110平米暢銷戶型：二居及小面積三居商業(yè)價(jià)格：7800元/㎡（均大戶型）開盤信息：去年開過一次盤，買了2棟樓客戶特征：以改善性自住，剛需為主推廣方式：暫無來訪量：極少，本項(xiàng)目現(xiàn)階段未銷售項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于城區(qū)核心邊緣區(qū)域，項(xiàng)目定位高端，主要體現(xiàn)在區(qū)位和體量?jī)?yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目在價(jià)格上跟其他城區(qū)的項(xiàng)目相比，價(jià)格較為便宜；西側(cè)緊鄰火車道，后期噪音處理如不做好防范，易造成項(xiàng)目的潛在威脅項(xiàng)目名稱：龍灣國(guó)際集寧舊區(qū)2013年準(zhǔn)備開盤的項(xiàng)目項(xiàng)目：神宇國(guó)際基本信息部分：開發(fā)商名稱：烏蘭察布市集寧華鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤地址：集寧區(qū)工農(nóng)大街東西兩側(cè)、北至解放路，南至文化路售樓處地址：工農(nóng)路大街57號(hào)現(xiàn)房期房：期房銷售狀態(tài)：未銷售裝修狀況：毛坯總套數(shù)：2756戶開盤時(shí)間：2013年入住時(shí)間：一期2013年底價(jià)

格：預(yù)計(jì)4300元左右咨詢電話：（0474）4878899項(xiàng)目名稱：神宇國(guó)際擴(kuò)展信息部分基本參數(shù)預(yù)售許可證：容積率：2.6綠化率：36%總套數(shù)：2756主力戶型：二室一廳周邊配套交通：3路、5路、7路公交車商業(yè)：天恒商務(wù)廣場(chǎng)、幸福廣場(chǎng)教育：工農(nóng)路小學(xué)、集寧五中醫(yī)療：醫(yī)專附院銀行：中國(guó)建設(shè)銀行項(xiàng)目名稱：神宇國(guó)際一期工程現(xiàn)已開工，明年年底交房，開盤日期未定；約200戶左右。回遷部分項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：本項(xiàng)目位于市區(qū)繁華區(qū)域，位置較好，交通便利，周邊配套齊全，但是項(xiàng)目涉及到拆遷較多，緊鄰主大街（工農(nóng)路）區(qū)域住宅私密性會(huì)有一定影響；客群主要以集寧區(qū)客戶為主。項(xiàng)目名稱：溪林灣項(xiàng)目位置：地天泰西南側(cè)建筑面積：約50萬左右項(xiàng)目分析：此項(xiàng)目位置處在市中心靠東側(cè)，地理位置很好，但涉及拆遷范圍大，預(yù)計(jì)今年年中先推沿街商業(yè)項(xiàng)目名稱：溪林灣地天泰賓館、（市里咨詢中心）項(xiàng)目名稱：理想之城理想之城位于烏蘭察布市集寧區(qū)工農(nóng)大街與民建路交匯處東北角（地天泰賓館東側(cè)），城市東延新區(qū)與舊區(qū)的結(jié)合處，是未來集寧發(fā)展的城市副中心區(qū)域。市政配套完善，交通便利，具有很好的升值空間。整個(gè)項(xiàng)目占地約6公頃，以“躍動(dòng)的脈搏”為主線，創(chuàng)