簡易實用租賃房屋合同

第頁共頁簡易實用租賃房屋合同租賃房屋合同甲方（出租人）：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋情況甲方將其擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：________________________（詳細地址）2.房屋使用面積：____________________（單位：平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)和裝修：__________________（詳細描述）4.房屋設(shè)備和配套設(shè)施：_____________（詳細描述）第二條租賃期限本次租賃期限為________年/月/日起至_______年/月/日止，共計_____年/月/日。第三條租金及支付方式1.本次租賃期內(nèi)，乙方每月需支付的租金為人民幣______元，共計______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他方式支付。3.若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每天租金金額的______%。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。2.在租賃期滿并乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定歸還押金。第五條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照安全使用和合理節(jié)約的原則合理使用房屋及其設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)自行負責對房屋的內(nèi)部清潔、衛(wèi)生，保持房屋的整潔和良好的居住環(huán)境。3.乙方不得私自改造房屋或新增設(shè)施，如需改造或新增，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求定期進行房屋檢查，維護房屋設(shè)備的正常使用。第六條房屋維修1.甲方負責對房屋的大修及非人為損壞的維修。2.乙方應(yīng)承擔因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞的修復(fù)費用。3.若因乙方的原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的租金損失。第七條合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：a)乙方未按時支付租金并且在收到甲方書面催告后三日內(nèi)未支付；b)乙方嚴重違反合同約定并且在收到甲方書面催告后三日內(nèi)未改正。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：a)甲方未按時提供應(yīng)有的服務(wù)；b)房屋嚴重損壞無法正常使用，經(jīng)甲方修復(fù)仍無法正常使用。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同附件：（如有需要，可以列舉具體附件）2.甲乙雙方本著公平原則，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：