沿街房屋租賃合同范本經(jīng)典版

第頁共頁沿街房屋租賃合同范本經(jīng)典版《沿街房屋租賃合同》甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的沿街房屋，并有出租意愿，乙方愿意承租甲方的房屋，并達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：位于（詳細地址），該房屋作為商業(yè)用途出租。2.房屋類型：（例如：商鋪、餐廳、辦公室等）。3.房屋面積：（詳細面積）平方米。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃合同自簽訂之日起，持續(xù)至（詳細日期）止，共計（詳細天數(shù)）天。2.乙方有權(quán)利在租賃期屆滿前（提前多少天）提出續(xù)租申請，甲方同意在租賃期限屆滿前（提前多少天）給予乙方回復(fù)。三、租金和支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（詳細金額）元。2.租金支付方式：乙方每月在（指定日期）前向甲方支付當月租金。3.租金調(diào)整：租賃期屆滿后，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金金額。如無協(xié)商一致，租金將按照市場價格進行調(diào)整。四、押金和違約金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣（詳細金額）元作為押金。2.押金用途：押金用途包括但不限于支付租金、房屋損壞修復(fù)費用及乙方違約金。3.退還押金：在租賃合同終止并且乙方?jīng)]有違反合同內(nèi)容的情況下，甲方將在（詳細天數(shù)）工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。4.違約金：如乙方未按時支付租金或違反其他租賃合同內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。五、房屋使用和維護責任1.房屋用途：乙方僅可將房屋用于商業(yè)經(jīng)營目的，不得進行其他任何違法違規(guī)行為。2.設(shè)備和維護：甲方將確保房屋配有基本設(shè)施和設(shè)備，并決定是否提供額外設(shè)施。乙方在使用期間需妥善保管設(shè)施和設(shè)備，如有損壞需及時維修或賠償。3.房屋維護：乙方對房屋的日常保潔和維護負責。如有損壞或需要維修的情況，需及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行修復(fù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)合法使用房屋及其設(shè)施，經(jīng)甲方同意可對房屋進行適當?shù)难b修，但需在租賃期限屆滿時將裝修恢復(fù)原狀。2.乙方須按時支付租金，并遵守租賃合同的其他約定。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的安全和使用權(quán)，提供合格的房屋及設(shè)施。2.乙方交付租金后，甲方應(yīng)及時提供發(fā)票。八、合同解除和終止1.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本次租賃合同。2.違約情況：如乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于拖欠租金超過（詳細天數(shù)）天，嚴重影響房屋使用等，甲方有權(quán)解除本次租賃合同，并扣除相應(yīng)的違約金。九、爭議解決本合同受中華人民共和國法律的管轄。如對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法達成協(xié)議，任何一方均可以將爭議提交至該房屋所在地的仲裁委員會裁決。十、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合