二零二五年度商鋪?zhàn)赓U與品牌入駐管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪?zhàn)赓U與品牌入駐管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪?zhàn)赓U用途：______乙方保證商鋪的合法租賃資格，并具備出租商鋪的權(quán)利。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______）。租金支付方式：______2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日，乙方應(yīng)在支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號(hào)碼：______開(kāi)戶行：______四、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照約定的租賃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得占用消防通道，確保商鋪內(nèi)的安全。2.商鋪管理乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水電費(fèi)繳納、物業(yè)管理等。甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方入駐的商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于店鋪布局、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。有權(quán)要求乙方遵守商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在約定的商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)，享有合法的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和幫助。義務(wù)：遵守商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得破壞商鋪設(shè)施。六、商鋪經(jīng)營(yíng)與管理1.經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違禁品或違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守商鋪內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理等。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的外觀和設(shè)施完好。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行租金支付。租金支付時(shí)間為每月______日，乙方應(yīng)在支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反商鋪?zhàn)赓U合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成商鋪損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日