個(gè)人個(gè)人個(gè)人住房貸款還款協(xié)議書

PAGEPAGE9個(gè)人住房貸款還款協(xié)議書甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人住房貸款，乙方愿意按照本協(xié)議的條款和條件向甲方還款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款。1.2乙方確認(rèn)貸款用途為購(gòu)買【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】室的個(gè)人住房。第二條貸款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三條還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入甲方指定的還款賬戶。第四條利率及計(jì)息方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮【】%。4.2貸款利息按月計(jì)息，利隨本清。第五條提前還款5.1乙方可在貸款期限內(nèi)提前還款，提前還款需提前【】個(gè)工作日通知甲方。5.2提前還款時(shí)，乙方應(yīng)支付提前還款金額【】%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期貸款的罰息利率對(duì)逾期部分計(jì)收罰息。6.2乙方連續(xù)【】次未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照本協(xié)議約定償還全部貸款本息之日起終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________簽訂日期：【】年【】月【】日特此聲明，甲乙雙方已充分閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人住房貸款還款協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、貸款金額及用途三、貸款期限四、還款方式五、利率及計(jì)息方式六、提前還款七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件附件一：還款計(jì)劃表附件二：貸款合同相關(guān)法律法規(guī)以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1"貸款人"指甲方，即提供個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2"借款人"指乙方，即申請(qǐng)并使用個(gè)人住房貸款的個(gè)人。二、貸款金額及用途2.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款。2.2乙方確認(rèn)貸款用途為購(gòu)買【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】室的個(gè)人住房。三、貸款期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。四、還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入甲方指定的還款賬戶。五、利率及計(jì)息方式5.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮【】%。5.2貸款利息按月計(jì)息，利隨本清。六、提前還款6.1乙方可在貸款期限內(nèi)提前還款，提前還款需提前【】個(gè)工作日通知甲方。6.2提前還款時(shí)，乙方應(yīng)支付提前還款金額【】%的違約金。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期貸款的罰息利率對(duì)逾期部分計(jì)收罰息。7.2乙方連續(xù)【】次未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照本協(xié)議約定償還全部貸款本息之日起終止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：還款計(jì)劃表（見附件）附件二：貸款合同相關(guān)法律法規(guī)（見附件）甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________簽訂日期：【】年【】月【】日特此聲明，甲乙雙方已充分閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.還款計(jì)劃表2.貸款合同相關(guān)法律法規(guī)3.個(gè)人住房購(gòu)買合同4.貸款申請(qǐng)表5.貸款人資信證明文件6.借款人身份證明文件7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.貸款用途證明文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款期限和還款金額履行還款義務(wù)。2.借款人連續(xù)多次未按時(shí)足額還款。3.借款人未按約定的提前還款通知期限通知貸款人。4.借款人在提前還款時(shí)未支付違約金。5.借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)。法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的貸款，包括本金和利息。2.罰息利率：借款人逾期還款時(shí)，貸款人按照一定比例對(duì)逾期部分計(jì)收的利息。3.提前還款：借款人在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。4.違約金：借款人違反合同約定時(shí)，向貸款人支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.還款逾期：借款人應(yīng)確保按時(shí)足額還款，避免逾期產(chǎn)生罰息。2.提前還款：借款人需提前通知貸款人，并按照約定的違約金支付。3.利率變動(dòng)：借款人需關(guān)注中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免長(zhǎng)時(shí)間訴訟。5.合同變更：任何合同變更需雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決方法：1.還款逾期：借款人應(yīng)盡快與貸款人溝通，制定還款計(jì)劃，并按時(shí)履行。2.提前還款：借款人應(yīng)提前與貸款人溝通，了解違約金金額，并按照約定的方式支付。3.利率變動(dòng)：借款人可咨詢貸款人是否可以調(diào)整還款計(jì)劃，以適應(yīng)利率變動(dòng)。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)保持良好的溝通，盡量通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如無(wú)法解決，可尋求專業(yè)律師幫助。5.合同變更：雙