(目錄版)建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本

(目錄版)建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本-PAGE(目錄版)建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本-PAGE建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本目錄1.定義與術(shù)語2.承包范圍3.合同價(jià)格與支付方式4.工期與進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.合同變更與終止7.爭(zhēng)議解決8.保密條款9.不可抗力10.其他條款11.附件附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)正文1.定義與術(shù)語1.1“甲方”指甲方公司，即建筑勞務(wù)工程承包方。1.2“乙方”指乙方公司，即建筑勞務(wù)工程發(fā)包方。1.3“工程”指甲方根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的建筑工程勞務(wù)項(xiàng)目。1.4“合同價(jià)格”指甲方根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的工程總價(jià)款。1.5“工期”指甲方根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的工程所需時(shí)間。2.承包范圍2.1甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的工程范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程等。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工。3.合同價(jià)格與支付方式3.1雙方同意，本協(xié)議的合同價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，乙方支付甲方合同價(jià)格的【】%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：甲方按照工程進(jìn)度，提交相應(yīng)階段的工程量清單和支付申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。3.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方合同價(jià)格的【】%作為竣工款。3.2.4質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方預(yù)留合同價(jià)格的【】%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為【】年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，乙方支付剩余質(zhì)保金。4.工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的工程，按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2甲方應(yīng)按時(shí)完成各階段的工程任務(wù)，并提交相應(yīng)階段的工程量清單和支付申請(qǐng)。4.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的技術(shù)規(guī)范和施工要求，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收證書。6.合同變更與終止6.1雙方同意，本協(xié)議的變更和解除應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。9.不可抗力9.1如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境下的施工項(xiàng)目增加條款：安全生產(chǎn)責(zé)任：明確甲方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和操作程序，以及因違反規(guī)定導(dǎo)致事故的責(zé)任和賠償。緊急預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害、事故等緊急情況，并定期進(jìn)行演練。環(huán)境保護(hù)措施：甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，防止污染和破壞。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及專利或特殊技術(shù)的工程項(xiàng)目增加條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確甲方在施工過程中使用的專利技術(shù)或特殊技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)，以及相應(yīng)的保密義務(wù)。技術(shù)轉(zhuǎn)讓：如甲方需要使用乙方的專利技術(shù)，應(yīng)簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓范圍、費(fèi)用和期限。技術(shù)更新：如乙方提供的技術(shù)在施工過程中發(fā)生更新，應(yīng)通知甲方，并協(xié)商是否采用新技術(shù)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：法律適用：明確本協(xié)議適用的法律，以及解決爭(zhēng)議的司法管轄地。貨幣與匯率：如合同價(jià)格以外幣計(jì)價(jià)，應(yīng)明確匯率波動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的影響和調(diào)整機(jī)制。文化差異：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的文化差異，并在施工過程中遵守當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和法律法規(guī)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府投資或補(bǔ)貼的工程項(xiàng)目增加條款：政府審批：明確甲方在施工前應(yīng)獲得的政府審批或許可，以及因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的處理方式。補(bǔ)貼與退稅：如甲方符合政府補(bǔ)貼或退稅條件，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并明確補(bǔ)貼或退稅款項(xiàng)的歸屬。價(jià)格調(diào)整：如政府調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：長(zhǎng)期服務(wù)合同增加條款：維護(hù)與保養(yǎng)：明確甲方在工程竣工后應(yīng)提供的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，以及服務(wù)期限和費(fèi)用。續(xù)約條款：如雙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)明確續(xù)約的條件和程序。價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如合同期限較長(zhǎng)，應(yīng)設(shè)立合理的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)。附件列表及要求說明：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有工作內(nèi)容和數(shù)量，包括材料、設(shè)備和勞動(dòng)力等，以便乙方進(jìn)行成本核算和進(jìn)度控制。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確工程項(xiàng)目的各個(gè)階段和關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工日期、竣工日期和各階段的完成時(shí)間，以便乙方進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，包括材料、施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行質(zhì)量控制和驗(yàn)收。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃和監(jiān)控機(jī)制，及時(shí)溝通和協(xié)商解決可能導(dǎo)致延誤的問題。2.質(zhì)量問題解決辦法：建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制和驗(yàn)收流程，對(duì)不合格的工程及時(shí)進(jìn)行整改和修復(fù)，明確質(zhì)量問題的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更解決辦法：明確合同變更的程序和要求，及時(shí)溝通和協(xié)商解決變更事宜，確保變更的合理性和雙方的利益。4.支付糾紛解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，建立支付申請(qǐng)和審批流程，及時(shí)解決支付過程中的問題和糾紛。5.爭(zhēng)議解決解決辦法：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，盡量通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可通過法律途徑