商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)全套崗位說明書樣本

文檔變更控制文檔名稱：xxx有限公司崗位職責(zé)文檔編號：xxx[]002號編制單位：行政部本次修改日期：審核單位：歷史修改累記：3次審核主管：版本：V1.0版本修改版本標(biāo)題修改因素作者日期1.0第一版創(chuàng)立原則文檔目錄第一章總經(jīng)辦職責(zé)一覽表 11.1總經(jīng)理 11.2行政副總 21.3運(yùn)營副總 3第二章行政人事部職責(zé)一覽表 42.1行政人事部經(jīng)理 42.2文員 5第三章財務(wù)部崗位職責(zé)一覽表 63.1財務(wù)部經(jīng)理 6第四章工程部職責(zé)一覽表 74.1工程部經(jīng)理 74.2電氣工程師 84.3土建工程師 94.4水暖工程師 104.5預(yù)算工程師 114.6工程部資料員 12第五章采購部職責(zé)一覽表 135.1采購部經(jīng)理 135.2倉庫保管員 14第六章企劃部職責(zé)一覽表 156.1企劃部經(jīng)理 156.2文案策劃 166.3平面設(shè)計員 17第七章招商部職責(zé)一覽表 187.1招商部經(jīng)理 187.2招商部助理 197.2招商部助理 20第八章審核、結(jié)算部職責(zé) 218.1審核、結(jié)算 21第九章物業(yè)部職責(zé) 229.1物業(yè)部經(jīng)理 229.2保安隊長 239.3保安員 249.4保潔員 25第一章總經(jīng)辦職責(zé)一覽表1.1總經(jīng)理職位名稱總經(jīng)理職位代碼職系管理職等職級所屬部門總經(jīng)辦直屬上級董事長直接下屬行政副總、運(yùn)營副總、財務(wù)部職位概要負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營籌劃制定、執(zhí)行監(jiān)督工作和尋常經(jīng)營管理工作、解決公司重大突發(fā)事件以及組織實行公司大型建設(shè)項目。工作內(nèi)容◆總經(jīng)理直接對董事長負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營籌劃制定、執(zhí)行監(jiān)督工作和尋常經(jīng)營管理工作、解決公司重大突發(fā)事件以及組織實行公司大型建設(shè)項目；◆組織制定公司年度經(jīng)營實行籌劃，經(jīng)董事長辦公會議和董事會批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實行；◆主持公司尋常各項經(jīng)營管理工作。涉及：全面執(zhí)行和檢查貫徹董事長辦公會議所做出各項工作決定；負(fù)責(zé)召集和主持辦公例會，檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)各項業(yè)務(wù)工作進(jìn)展；代表公司對公司人員調(diào)配任免，擬定調(diào)資和獎金方案，向董事會進(jìn)行報告；◆負(fù)責(zé)公司財務(wù)、行政和運(yùn)營方面全局工作，涉及：公司基本團(tuán)隊建設(shè)、公司文化建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理，審核公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)立方案和基本管理制度、公司項目策劃，招商業(yè)務(wù)，工程設(shè)計、施工方面各項工作；審核項目階段策劃案和活動推廣預(yù)算；制定工程材料采購階段方案及概算等；◆負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同訂立、公司正常經(jīng)營各項開支：涉及：辦公費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、接待費(fèi)、工程合同進(jìn)度款撥付和審核；◆負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)政府及其她有關(guān)部門工作；◆完畢董事長暫時下達(dá)任務(wù)，隨時或按期向董事會報告工作狀況。任職資格教誨背景：◆公司管理、工商管理、行政管理等有關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷或有5年管理經(jīng)驗大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財務(wù)管理等方面培訓(xùn)。經(jīng)驗：◆8年以上公司管理工作經(jīng)驗，至少5年以上公司全面管理工作經(jīng)驗。技能技巧:◆熟悉公司業(yè)務(wù)和運(yùn)營流程；在團(tuán)隊管理方面有極強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)技巧和才干；◆掌握先進(jìn)公司管理模式及精要，具備先進(jìn)管理理念；◆善于制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及具備把握公司發(fā)展全局能力；◆熟悉公司全面運(yùn)作，公司經(jīng)營管理、各部門工作流程；◆具備敏銳商業(yè)觸覺、優(yōu)秀工作業(yè)績；◆具備基本網(wǎng)絡(luò)知識，純熟使用辦公軟件。態(tài)度:◆具備先進(jìn)判斷、決策、領(lǐng)導(dǎo)能力，出眾人際交往和社會活動能力；◆善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)；◆親和力、決策能力、籌劃能力、談判能力強(qiáng)；◆作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，行事穩(wěn)重；◆良好敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)感召力和凝聚力。1.2行政副總職位名稱行政副總職位代碼職系管理職等職級所屬部門總經(jīng)辦直屬上級總經(jīng)理直接下屬行政部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、保安隊長職位概要協(xié)助總經(jīng)理主持公司尋常行政管理工作，監(jiān)督檢查公司各項管理制度制定及履行，負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)行政人事部、保安、工程部各項工作；工作內(nèi)容◆協(xié)助總經(jīng)理主持公司尋常行政管理工作，監(jiān)督檢查公司各項管理制度制定及履行；◆負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)行政人事部、保安、工程部各項工作；◆制定公司組織構(gòu)造和管理體系、有關(guān)管理、業(yè)務(wù)規(guī)范和制度，將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化；◆負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、貫徹所管部門工作籌劃和實行完畢狀況；◆負(fù)責(zé)公司重要檔案管理及資料收集；◆協(xié)助總經(jīng)理與對外業(yè)務(wù)單位聯(lián)系和溝通，解決好與業(yè)務(wù)單位關(guān)系；◆協(xié)助總經(jīng)理推動公司公司文化建設(shè)工作，指引公司人才隊伍建設(shè)工作；◆完畢總經(jīng)理暫時下達(dá)任務(wù)，隨時或按期向總經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景:◆行政管理有關(guān)專科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆受過戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、行政管理、合同法等方面培訓(xùn)。經(jīng)驗:◆5年以上公司管理工作經(jīng)驗，至少4年以上公司全面管理工作經(jīng)驗。技能技巧:◆熟悉公司業(yè)務(wù)和運(yùn)營流程；在團(tuán)隊管理方面有極強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)技巧和才干；◆掌握先進(jìn)公司管理模式及精要，具備先進(jìn)管理理念；◆具備制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及具備把握公司發(fā)展全局能力；◆熟悉公司全面運(yùn)作，公司經(jīng)營管理、各部門工作流程；◆具備基本網(wǎng)絡(luò)知識，純熟使用辦公軟件。態(tài)度:◆有很強(qiáng)判斷、決策、籌劃與執(zhí)行能力；◆有良好溝通、協(xié)調(diào)、組織和團(tuán)隊建設(shè)能力；◆良好敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)感召力和凝聚力。1.3運(yùn)營副總職位名稱運(yùn)營副總職位代碼職系管理職等職級所屬部門總經(jīng)辦直屬上級總經(jīng)理直接下屬招商部經(jīng)理、企劃部經(jīng)理、采購部經(jīng)理職位概要策劃推動公司業(yè)務(wù)運(yùn)營戰(zhàn)略、流程與籌劃，組織協(xié)調(diào)公司各部門執(zhí)行、實現(xiàn)公司運(yùn)營目的，進(jìn)行市場發(fā)展跟蹤和方略調(diào)節(jié)；負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)招商部、企劃部、采購部各項工作。工作內(nèi)容◆協(xié)助總經(jīng)理策劃推動公司業(yè)務(wù)運(yùn)營戰(zhàn)略、流程與籌劃，組織協(xié)調(diào)公司各部門執(zhí)行、實現(xiàn)公司運(yùn)營目的，進(jìn)行市場發(fā)展跟蹤和方略調(diào)節(jié)；◆負(fù)責(zé)組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)招商部、企劃部、采購部各項工作；◆拓展公司市場方略，把握公司在行業(yè)中發(fā)展方向，完畢公司在行業(yè)中市場定位，及時提供市場反饋；◆根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，組織制定公司企劃方案及招商政策，組織全國市場招商推廣工作；◆根據(jù)公司整體招商籌劃，提交招商籌劃方案，監(jiān)督實行招商全過程，完畢招商任務(wù)；◆負(fù)責(zé)收集客戶反映，研究市場需求，隨時或按期向總經(jīng)理報告工作狀況；◆建立、健全所轄部門各項規(guī)章制度，提高公司招商工作規(guī)范化管理水平；◆完畢總經(jīng)理暫時下達(dá)任務(wù)，隨時或按期向總經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景:◆管理類專業(yè)本科以上學(xué)歷或有5年以上企劃、營銷經(jīng)驗大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆受過市場營銷、管理技能開發(fā)、財務(wù)會計基本知識等方面培訓(xùn)。經(jīng)驗:◆8年以上公司工作經(jīng)驗，5年以上企劃、招商管理工作經(jīng)驗。技能技巧:◆在公司戰(zhàn)略規(guī)劃領(lǐng)域有深厚理論功底和豐富運(yùn)作經(jīng)驗；◆熟悉行業(yè)動態(tài)及運(yùn)營發(fā)展趨勢；◆純熟操作使用辦公軟件。態(tài)度:◆誠實敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)；◆先進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)溝通、協(xié)調(diào)、調(diào)度、指揮組織、開拓能力；◆先進(jìn)統(tǒng)籌、分析、綜合、歸納能力；◆高度工作熱情，良好團(tuán)隊合伙精神。第二章行政人事部職責(zé)一覽表2.1行政人事部經(jīng)理職位名稱行政人事部經(jīng)理職位代碼010001職系管理職等職級所屬部門行政人事部直屬上級行政副總直接下屬文員、后勤人員職位概要負(fù)責(zé)公司行政人事工作，制定公司各項管理制度并貫徹實行，協(xié)助行政副總對各部門工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保障公司制度化、規(guī)范化可持續(xù)發(fā)展。工作內(nèi)容1、公司人事管理工作：◆協(xié)助行政副總負(fù)責(zé)制定、控制、調(diào)節(jié)公司及各部門編制、定員；◆協(xié)同各部門辦理員工招聘、培訓(xùn)、轉(zhuǎn)正、考核、晉升、任免、調(diào)配；◆草擬員工薪資、福利方案，做好工資管理；負(fù)責(zé)勞動合同訂立，辦理員工保險和個人資料檔案及人事方面手續(xù)和證明。2、公司行政管理工作：◆協(xié)助行政副總制定、修訂公司行政管理制度并監(jiān)督檢查執(zhí)行狀況并實行獎罰辦法；◆對員工進(jìn)行遵守勞動紀(jì)律教誨及考勤工作管理；◆負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品驗收、使用登記及定期檢查使用狀況制度；◆負(fù)責(zé)公司大事記工作及文函、所有資料打印、整頓、歸檔保管及收發(fā)工作；核發(fā)公司對外文獻(xiàn)，做好文獻(xiàn)記錄；◆做好電話、網(wǎng)絡(luò)、傳真、打印機(jī)和復(fù)印機(jī)等設(shè)備使用管理；◆負(fù)責(zé)公司內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生管理；◆依照總經(jīng)理批示，積極組織好公司級重大會務(wù)活動和尋常辦公會議。3、負(fù)責(zé)公司文化建設(shè)和宣傳，規(guī)范公司員工行為舉止，為公司樹立良好形象；4、做好公司內(nèi)外溝通、協(xié)調(diào)、外聯(lián)、服務(wù)工作；5、完畢行政副總暫時交辦其她工作，隨時或按期向行政副總報告工作狀況任職資格教誨背景：◆秘書、中文、公關(guān)、行政管理等有關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆受過管理學(xué)、人力資源管理、管理技能開發(fā)、公共關(guān)系、財務(wù)知識等方面培訓(xùn)。經(jīng)驗:5年以上行政管理工作經(jīng)驗。技能技巧:◆純熟中文寫作、閱讀能力；◆先進(jìn)外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件能力；◆熟悉行政法規(guī)、勞動法，熟悉人力資源各模塊并能純熟運(yùn)用。◆純熟使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備。態(tài)度:◆做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實、敬業(yè)；◆具備很強(qiáng)人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度團(tuán)隊精神，責(zé)任心強(qiáng)。2.2文員職位名稱文員職位代碼010002職系管理職等職級所屬部門行政人事部直屬上級行政部經(jīng)理直接下屬職位概要文字撰寫，會議安排，收發(fā)尋常郵件，進(jìn)行文檔管理，對其她行政和業(yè)務(wù)方面工作提供行政支持。工作內(nèi)容負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)籌辦公司各類會議及做好公司會議記錄、會議紀(jì)要及各類公文編寫工作；負(fù)責(zé)對公司文檔資料收集、整頓、歸檔保管及收發(fā)工作負(fù)責(zé)公司往來函件、快遞、報刊預(yù)定、收取及分發(fā)工作。負(fù)責(zé)公司辦公用品出入庫手續(xù)，每月記錄辦公用品領(lǐng)用報表。負(fù)責(zé)公司文獻(xiàn)打印、復(fù)印及登記工作；負(fù)責(zé)公司電話、傳真和復(fù)印機(jī)等設(shè)備使用管理；經(jīng)常與各部門進(jìn)行交流、溝通，保證公司內(nèi)部信息傳遞暢通；負(fù)責(zé)公司尋常接待工作；完畢行政部經(jīng)理安排尋常事務(wù)工作，隨時或按期向行政部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景:◆秘書、中文等有關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆受過文書寫作、檔案管理、財務(wù)會計基本知識等方面培訓(xùn)。經(jīng)驗:◆1年以上有關(guān)工作經(jīng)驗。技能技巧:◆純熟使用操作辦公軟件自動化設(shè)備，涉及計算機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等；◆有良好文字表達(dá)能力。態(tài)度:◆認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極積極執(zhí)行交辦工作；◆工作效率高，條理性強(qiáng)，有團(tuán)隊合伙精神；◆保密意識強(qiáng)。第三章財務(wù)部崗位職責(zé)一覽表3.1財務(wù)部經(jīng)理職位名稱財務(wù)部經(jīng)理職位代碼0職系管理職等職級職系管理直屬上級總經(jīng)理直接下屬直屬下級會計出納職位概要主持公司財務(wù)預(yù)決算、財務(wù)核算、會計監(jiān)督和財務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、指引監(jiān)督財務(wù)部尋常管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財務(wù)籌劃，完畢公司財務(wù)目的。工作內(nèi)容運(yùn)用財務(wù)核算與會計管理原理為公司經(jīng)營決策提供根據(jù)，協(xié)助總經(jīng)理制定公司戰(zhàn)略，并主持公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃制定；建立和完善財務(wù)部門，建立科學(xué)、系統(tǒng)符合公司實際狀況財務(wù)核算體系和財務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效內(nèi)部控制；制定公司資金運(yùn)營籌劃，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算；對公司投資活動所需要資金籌措方式進(jìn)行成本計算，并提供最為經(jīng)濟(jì)酬資方式；籌集公司運(yùn)營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展資金需求，審批公司重大資金流向；主持對重大投資項目和經(jīng)營活動風(fēng)險評估、指引、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險控制；協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門關(guān)系，維護(hù)公司利益；參加公司重要事項分析和決策，為公司生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展及對外投資等事項提供財務(wù)方面分析和決策根據(jù)；審核財務(wù)報銷票據(jù)、財務(wù)報表，提交財務(wù)管理工作報告；◆依照公司中、長期經(jīng)營籌劃，組織編制公司年度綜合財務(wù)籌劃和控制原則；完畢總經(jīng)理暫時交辦其她任務(wù)，隨時或按期向總經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：◆會計、財務(wù)或有關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、公司產(chǎn)品基本知識等方面培訓(xùn)。經(jīng)驗：◆8年以上大型公司財務(wù)管理工作經(jīng)驗。技能技巧:◆具備較全面財會專業(yè)理論知識、當(dāng)代公司管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；◆熟悉財務(wù)有關(guān)法律法規(guī)、投資、公司財務(wù)制度和流程；◆參加過較大投資項目分析、論證和決策；◆熟悉稅法政策、營運(yùn)分析、成本控制及成本核算；◆具備豐富財務(wù)管理、資金謀劃、融資及資本運(yùn)作經(jīng)驗；◆良好口頭及書面表達(dá)能力。態(tài)度:◆工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具備戰(zhàn)略前瞻性思維；◆具備較強(qiáng)判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、籌劃與執(zhí)行能力；◆具備較強(qiáng)工作熱情和責(zé)任感。第四章工程部職責(zé)一覽表4.1工程部經(jīng)理職位名稱工程部經(jīng)理職位代碼05001職系管理職等職級所屬部門工程部直屬上級行政副總直接下屬預(yù)算工程師、土建工程師、電氣工程師、暖通工程師、工程資料員職位概要制定并完畢詳細(xì)項目施工籌劃，組織監(jiān)督與項目有關(guān)各項工作，協(xié)助工程驗收，做好工程預(yù)（決）算工作內(nèi)容◆全面負(fù)責(zé)工程部各項工作，貫徹執(zhí)行國家和本地區(qū)關(guān)于工程質(zhì)量法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性原則和關(guān)于規(guī)定?！粢勒帐┕た偘街?、月、年進(jìn)度籌劃和實際狀況，及時調(diào)節(jié)工作布置，協(xié)調(diào)公司制定項目工作目的和方針、協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系；◆主持工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、造價等管理工作；

◆組織審查、評估招標(biāo)文獻(xiàn)、擬定發(fā)包項目合同重要條款，參加分包商選取、監(jiān)控與評價；◆組織參加施工進(jìn)度籌劃、材料供應(yīng)籌劃、資金需求籌劃制定和初步審查，做好工程預(yù)（決）算工作。◆主持詳細(xì)施工項目工程、設(shè)備招（投）標(biāo)工作及技術(shù)談判，組織有關(guān)專業(yè)人員及單位對工程圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案審查；

◆組織工程基本、主體、竣工驗收，隨時掌握工程施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況，協(xié)調(diào)解決施工中浮現(xiàn)問題，督促工程項目按籌劃完畢；

◆主持甲方、監(jiān)理定期周例會、月檢查、分某些項檢查，參加監(jiān)理周例會；

◆制定本部門有關(guān)管理制度并監(jiān)督檢查人員執(zhí)行狀況，審批本部門及有關(guān)單位來往信函、文獻(xiàn)?！糌?fù)責(zé)對該項目各項資料，按照建委規(guī)定規(guī)定備案及存檔。◆完畢行政副總安排暫時工作，隨時或按期向行政副總報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆土建、機(jī)電、自動化、工程或理工類本科以上學(xué)歷。

經(jīng)驗：

◆3年以上工程類公司項目管理工作經(jīng)驗，有招投標(biāo)經(jīng)驗者優(yōu)先。

技能技巧：◆熟悉工程項目質(zhì)量檢查規(guī)程以及質(zhì)量法規(guī)；

◆熟悉國內(nèi)外建筑行業(yè)最新技術(shù)；

◆熟悉掌握項目管理辦法以及項目管理工具；

◆熟悉工程管理程序和政策；

◆有國家2級以上項目經(jīng)理證書；

◆純熟使用辦公軟件。態(tài)度：

◆分析能力、邏輯思維能力和管理協(xié)調(diào)能力強(qiáng)；

◆具備極強(qiáng)敬業(yè)精神和責(zé)任心。

4.2電氣工程師職位名稱電氣工程師職位代碼05003職系技術(shù)職等職級所屬部門工程部直屬上級工程部經(jīng)理直接下屬職位概要依照合同商定、設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，嚴(yán)格監(jiān)督電氣工程項目施工質(zhì)量，參加電氣工程檢查驗收，參加電氣工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收，對電氣工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。工作內(nèi)容◆協(xié)同施工單位依照合同及公司總體布置狀況編制電氣施工方案，審查電氣工程施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)控制電氣工程項目現(xiàn)場施工進(jìn)度，保證電氣工程項目進(jìn)度籌劃完畢；

◆依照合同商定、設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，嚴(yán)格監(jiān)督電氣工程項目施工質(zhì)量，參加電氣工程檢查驗收，參加電氣工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收，對電氣工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；◆依照公司批準(zhǔn)電氣工程項目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制電氣工程項目施工成本，參加電氣工程現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單審查確認(rèn)，保證電氣工程項目成本控制目的實現(xiàn)；

◆參加現(xiàn)場電氣工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行電氣工程合同規(guī)定，保證電氣工程合同履約完畢，協(xié)助解決電氣工程合同實行執(zhí)行過程中糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文獻(xiàn)中專業(yè)技術(shù)某些。

◆參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間信息交流、信息傳遞和信息解決管理事宜；◆解決電氣工程項目施工中設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場電氣工程涉外關(guān)系；◆負(fù)責(zé)現(xiàn)場電氣工程尋常管理工作，協(xié)調(diào)其她專業(yè)工程師現(xiàn)場配合工作，完畢現(xiàn)場電氣工程施工日記精確記錄；◆負(fù)責(zé)電氣工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；◆參加每周現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師現(xiàn)場?！敉戤吂こ滩拷?jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向工程部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆電氣自動化、機(jī)械電子專業(yè)本科以上學(xué)歷。經(jīng)驗：◆3年以上建筑工程電氣項目管理經(jīng)驗。技能技巧：

◆純熟應(yīng)用電氣制圖軟件；

◆熟悉建筑工程強(qiáng)、弱電導(dǎo)流圖、平面圖以及施工規(guī)范、規(guī)格等規(guī)定，可以有效地管理和控制現(xiàn)場工程電氣質(zhì)量、進(jìn)度、安全；◆純熟操作辦公軟件。態(tài)度：

◆具備良好團(tuán)隊精神和較強(qiáng)協(xié)調(diào)能力；

◆良好溝通、組織管理能力；

◆動手能力強(qiáng)，吃苦耐勞。4.3土建工程師職位名稱土建工程師職位代碼05002職系技術(shù)職等職級所屬部門工程部直屬上級工程部經(jīng)理直接下屬職位概要依照合同商定、設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。工作內(nèi)容◆在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司工程項目基本、主體構(gòu)造、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)對本專業(yè)工程項目進(jìn)行有效質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；◆施工管理工作內(nèi)容涉及開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標(biāo)高復(fù)核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過程技術(shù)和質(zhì)量問題解決；施工組織協(xié)調(diào)工作；基本、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)保修工作?！魠f(xié)同施工單位依照合同及公司總體布置狀況編制施工總進(jìn)度籌劃，審查工程施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)控制土建工程項目現(xiàn)場施工進(jìn)度，保證土建工程項目進(jìn)度籌劃完畢；

◆依照合同商定、設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；◆依照公司批準(zhǔn)土建工程項目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單審查確認(rèn)，保證土建工程項目成本控制目的實現(xiàn)；

◆參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，保證土建工程合同履約完畢，協(xié)助解決土建工程合同實行執(zhí)行過程中糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文獻(xiàn)中專業(yè)技術(shù)某些。

◆參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間信息交流、信息傳遞和信息解決管理事宜；◆解決土建工程項目施工中設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場土建工程涉外關(guān)系；◆負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建工程尋常管理工作，協(xié)調(diào)其她專業(yè)工程師現(xiàn)場配合工作，完畢現(xiàn)場土建工程施工日記精確記錄；◆負(fù)責(zé)土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；◆參加每周現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其她文獻(xiàn)資料?！敉戤吂こ滩拷?jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向工程部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆土建構(gòu)造、工民建專業(yè)本科以上學(xué)歷。

經(jīng)驗：

◆5年以上建筑工程施工現(xiàn)場指引及管理經(jīng)驗。

技能技巧：

◆純熟使用AutoCAD制圖軟件；

◆熟悉鋼構(gòu)造計算軟件；

◆熟悉Office、Project等辦公軟件；

◆較好書面表達(dá)能力。

態(tài)度：

◆具備良好敬業(yè)精神和團(tuán)隊合伙精神；

◆責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，能承受一定工作壓力。4.4水暖工程師職位名稱水暖工程師職位代碼05005職系技術(shù)職等職級所屬部門工程部直屬上級工程部經(jīng)理直接下屬職位概要依照合同商定、設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，嚴(yán)格監(jiān)督水暖工程項目施工質(zhì)量，參加水暖工程檢查驗收，參加水暖工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收，對水暖工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。工作內(nèi)容◆在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)制定工程項目中給排水、暖通工程詳細(xì)施工工程方案，現(xiàn)場指引給排水、暖通工程施工過程，并提供技術(shù)支持；◆協(xié)同施工單位依照合同及公司總體布置狀況編制給排水施工方案，審查水暖工程施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)控制水暖工程項目現(xiàn)場施工進(jìn)度，保證水暖工程項目進(jìn)度籌劃完畢；

◆依照合同商定、設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定，嚴(yán)格監(jiān)督水暖工程項目施工質(zhì)量，參加水暖工程檢查驗收，參加水暖工程材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收，對水暖工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；◆依照公司批準(zhǔn)水暖工程項目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制水暖工程項目施工成本，參加水暖工程現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單審查確認(rèn)，保證水暖工程項目成本控制目的實現(xiàn)；

◆參加現(xiàn)場水暖工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行水暖工程合同規(guī)定，保證水暖工程合同履約完畢，協(xié)助解決水暖工程合同實行執(zhí)行過程中糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文獻(xiàn)中專業(yè)技術(shù)某些。

◆參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間信息交流、信息傳遞和信息解決管理事宜；◆解決水暖工程項目施工中設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場水暖工程涉外關(guān)系；◆負(fù)責(zé)現(xiàn)場水暖工程尋常管理工作，協(xié)調(diào)其她專業(yè)工程師現(xiàn)場配合工作，完畢現(xiàn)場水暖工程施工日記精確記錄；◆負(fù)責(zé)水暖工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；◆參加每周現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師現(xiàn)場?！敉戤吂こ滩拷?jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向工程部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆給排水、暖通專業(yè)，本科以上學(xué)歷。

經(jīng)驗：

◆3年以上建筑給排水、暖通工作經(jīng)驗。

技能技巧：

◆熟悉給排水、暖通工程施工工藝、施工流程；

◆理解給排水、暖通工程施工材料市場行情；

◆熟知給排水、暖通設(shè)計施工規(guī)范和專業(yè)流程；

◆熟悉有關(guān)專業(yè)及崗位所需計算機(jī)操作系統(tǒng)。

態(tài)度：

◆勤奮踏實，能吃苦耐勞；

◆分析能力、邏輯思維能力強(qiáng)；

◆具備極強(qiáng)敬業(yè)精神和責(zé)任心。4.5預(yù)算工程師職位名稱預(yù)算工程師職位代碼職系技術(shù)職等職級所屬部門工程部直屬上級工程部經(jīng)理、財務(wù)經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)造價材料等信息收集、整頓、分析、并定期出報告；負(fù)責(zé)預(yù)算、材料收集、歸檔、管理。工作內(nèi)容◆據(jù)預(yù)算定額，施工進(jìn)度籌劃及建安經(jīng)濟(jì)規(guī)章，技術(shù)辦法，編好施工圖預(yù)算，施工預(yù)算?！羰占D好竣工資料，審核施工預(yù)決算?！粞芯抗こ毯贤?guī)定關(guān)于項目，擬定并據(jù)工程變更資料，及時辦理增長項目?！糌?fù)責(zé)審核工程預(yù)算、決算及工程變更產(chǎn)生造價變更，給財務(wù)部提供進(jìn)度付款根據(jù)；◆編制單位工程材料控制籌劃，上報公司，參加項目部管理責(zé)任狀制定?！魠⒓庸こ陶型稑?biāo)工作，主管報價編制，提出保本控制方案和經(jīng)濟(jì)對比分析，對標(biāo)價保密?！艏皶r收集、整頓、測算勞務(wù)費(fèi)單價、材料單價，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供根據(jù)，審核物資采購資金籌劃?！魣?zhí)行建經(jīng)法規(guī)，完善職業(yè)道德，使預(yù)算、施工核算、施工決算及時精確真實?！敉戤吂こ滩拷?jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向工程部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆大學(xué)本科以上，工程預(yù)算有關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷：

◆具備造價工程師或預(yù)算員資格證書；

經(jīng)驗：◆5年以上工作經(jīng)驗，具備獨立進(jìn)行工程概預(yù)算能力，已經(jīng)獲得造價工程師任職資格技能技巧：◆純熟使用AUTOCAD制圖軟件、有關(guān)工程預(yù)算、經(jīng)濟(jì)分析軟件；

◆能純熟使用英文閱讀和編寫水解決工程或固廢解決工程投標(biāo)文獻(xiàn)及有關(guān)工程文獻(xiàn)；

◆具備兩個以上房地產(chǎn)建設(shè)工程預(yù)算與竣工結(jié)算經(jīng)驗；態(tài)度:◆工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具備戰(zhàn)略前瞻性思維；◆具備較強(qiáng)判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、籌劃與執(zhí)行能力；◆具備較強(qiáng)工作熱情和責(zé)任感。4.6工程部資料員職位名稱工程資料員職位代碼05006職系技術(shù)職等職級所屬部門工程部直屬上級工程部經(jīng)理直接下屬職位概要◆負(fù)責(zé)本部門業(yè)務(wù)資料、合同、圖紙、工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證等收集、整頓、歸檔、保管、發(fā)放工作，并辦理好登記手續(xù)；工作內(nèi)容◆負(fù)責(zé)工程部內(nèi)業(yè)資料收集、整頓、歸檔，收集各種技術(shù)資料，對各種業(yè)務(wù)聯(lián)系單進(jìn)行統(tǒng)一編號，并建立各類臺帳；◆負(fù)責(zé)工程部合同收集、整頓，并進(jìn)行尋常合同管理，對各種報表進(jìn)行匯總、登記，并及時報送到關(guān)于部門；負(fù)責(zé)施工圖紙催辦工作，并做好施工圖紙登記和發(fā)放。◆審核各種圖紙與否有效并蓋章確認(rèn)，做好圖紙保管、登記與領(lǐng)發(fā)；◆負(fù)責(zé)工程部文獻(xiàn)打印、復(fù)印、收發(fā)、整頓、登記及后勤保障工作?！舯静块T人員各種辦公用品、日用品領(lǐng)用與分發(fā)等工作?！艄こ讨?、月籌劃匯總上報，各建設(shè)工程每周形象進(jìn)度、月進(jìn)度報表匯總?！魠⒓庸こ剃P(guān)于會議，做好會議記錄?！糌?fù)責(zé)竣工工程內(nèi)業(yè)技術(shù)資料及竣工圖紙整頓、裝訂、并向檔案館移送?！糌?fù)責(zé)本部門內(nèi)業(yè)資料、合同收集、整頓、歸檔，圖紙領(lǐng)發(fā)、工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證登記、發(fā)放工作?！敉戤叡静块T其她尋常事務(wù)性工作，完畢工程部經(jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向工程部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，工民建、建筑工程、檔案管理等有關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗：

◆2年以上從事工程資料作業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先；

技能技巧：

◆能純熟運(yùn)用建筑工程資料規(guī)程進(jìn)行資料編制、整頓、歸檔、交驗；

◆純熟使用辦公軟件，打字速度快；

態(tài)度：

◆耐心細(xì)致、踏實肯干，較強(qiáng)籌劃執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力；

◆具備極強(qiáng)敬業(yè)精神和責(zé)任心。第五章采購部職責(zé)一覽表5.1采購部經(jīng)理職位名稱采購部經(jīng)理職位代碼06001職系管理職等職級所屬部門采購部直屬上級運(yùn)營副總直接下屬采購助理職位概要制定、組織、協(xié)調(diào)公司或所屬部門采購籌劃，達(dá)到公司所盼望貨品種類、庫存和利潤目的。工作內(nèi)容◆負(fù)責(zé)公司工程材料和各部門辦公用品及所需物資采購工作；◆按照公司規(guī)定，規(guī)范、考察、管理物資供應(yīng)商；◆依照產(chǎn)品價格、促銷、產(chǎn)品分類和質(zhì)量，有效地管理特定貨品籌劃和分派；◆實時掌控市場價格、技術(shù)信息，不斷為公司推薦新產(chǎn)品，發(fā)展、選取和解決與本地供應(yīng)商關(guān)系，如價格談判、采購環(huán)境、產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)鏈、數(shù)據(jù)庫等；

◆改進(jìn)采購工作流程和原則，通過盡量少流通環(huán)節(jié)，減少庫存單位保存時間和額外支出發(fā)生，以達(dá)到存貨周轉(zhuǎn)目的；◆主持采購招投標(biāo)，為工程項目采購重要物資；◆配合工程部制定工程項目材料采購籌劃，監(jiān)督技術(shù)工程師及時制定項目現(xiàn)場用料籌劃并按籌劃控制現(xiàn)場用料；◆嚴(yán)格按照關(guān)于物資管理制度進(jìn)行現(xiàn)場出入庫管理；

◆管理項目現(xiàn)場剩料、廢料、退料，保證物資安全；

◆管理記錄項目實行過程中各項物資及匯總、存檔有關(guān)資料；◆制定本部門有關(guān)管理制度并監(jiān)督檢查下屬人員執(zhí)行狀況，做好本部員工工作考核?！敉戤呥\(yùn)營副總暫時工作，隨時或按期向運(yùn)營副總工作狀況。任職資格教誨背景：

◆經(jīng)濟(jì)、管理或有關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：

◆受過物流管理、生產(chǎn)管理、談判、管理技能開發(fā)等方面培訓(xùn)。

經(jīng)驗：

◆5年以上物資采購工作經(jīng)驗。

技能技巧：

◆熟悉物資采購招投標(biāo)程序；

◆豐富流程管理技能，熟悉物流管理業(yè)務(wù)流程；

◆純熟使用電算及辦公軟件；態(tài)度：

◆積極進(jìn)取，責(zé)任心強(qiáng)，很強(qiáng)自我約束力，獨立工作和承受壓力能力；

◆人際溝通、交往能力強(qiáng)；

◆高度工作熱情，良好團(tuán)隊合伙精神。5.2倉庫保管員職位名稱倉庫保管員職位代碼06002職系管理職等職級所屬部門采購部直屬上級采購部經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)對公司物資入庫驗收、出庫復(fù)核和保管保養(yǎng)。工作內(nèi)容◆嚴(yán)格執(zhí)行倉庫管理制度,對入庫驗收、出庫復(fù)核和保管保養(yǎng)嚴(yán)加管理?！粽J(rèn)真核對入庫物資（發(fā)票、驗收單），仔細(xì)清點，數(shù)量對的，質(zhì)量符合規(guī)定，方能驗收入庫。驗收普通應(yīng)在當(dāng)天完畢，大批量進(jìn)貨三天內(nèi)驗收完畢。

◆庫內(nèi)物資做到勤查、勤翻，保持庫內(nèi)干燥，防止貨品霉?fàn)€損壞。滯呆物資，回收物資，做到想方設(shè)法，積極推薦，凡是能運(yùn)用充分運(yùn)用，減少積壓揮霍，發(fā)揮物資作用。

◆庫存物資做到零整分開、分類存儲，每天堅持打掃衛(wèi)生，清除浮灰，每周整頓倉庫一次。

◆嚴(yán)格遵守安全制度，禁止火種入庫，做到上班不離人，離人關(guān)閉門窗電燈，無關(guān)人員不容許進(jìn)入倉庫。

◆堅持原則，按規(guī)范審批手續(xù)發(fā)放物資。

◆物資進(jìn)出要及時，精確地登帳記卡，領(lǐng)料單要及時歸類，登帳。三天內(nèi)交給材料記帳員。做到日清月結(jié)，每月與材料記帳員核對。年中、年末全面盤點清倉，保證帳、卡、物三相符。任職資格教誨背景：

◆經(jīng)濟(jì)、管理或有關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：

◆受過物資管理、談判、管理技能開發(fā)等方面培訓(xùn)。

經(jīng)驗：

◆2年以上物資采購工作經(jīng)驗。

技能技巧：

◆純熟制作物資出入庫報表；

◆熟悉物資入庫驗收、出庫復(fù)核和保管保養(yǎng)辦法。

◆純熟使用電腦及辦公軟件；態(tài)度：

◆積極進(jìn)取，責(zé)任心強(qiáng)，很強(qiáng)自我約束力，獨立工作和承受壓力能力；

◆人際溝通、交往能力強(qiáng)；

◆高度工作熱情，良好團(tuán)隊合伙精神。第六章企劃部職責(zé)一覽表6.1企劃部經(jīng)理職位名稱企劃部經(jīng)理職位代碼職系管理職等職級所屬部門企劃部直屬上級運(yùn)營副總直接下屬策劃、設(shè)計職位概要組織開展公司廣告策劃，發(fā)展公司品牌，建設(shè)公司形象。工作內(nèi)容◆全面負(fù)責(zé)企劃部工作，組織開展公司廣告策劃，發(fā)展公司品牌，傳播公司文化，建設(shè)公司形象；◆收集有關(guān)媒介資料并進(jìn)行分析，及時把握媒體動向；協(xié)調(diào)維護(hù)媒體關(guān)系，與媒體建立長期穩(wěn)定合伙關(guān)系；主持公司媒體公關(guān)活動，制定并組織執(zhí)行媒體公關(guān)活動籌劃；各種新聞稿件媒體發(fā)放及傳播監(jiān)控；◆研究市場宏觀方面信息，包括市場動態(tài)、國家與地方政策變化及趨勢等，并收集產(chǎn)品與市場信息；◆對市場進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查研究，把握行業(yè)動向，并就產(chǎn)品開發(fā)、招商策劃、客戶服務(wù)、經(jīng)營管理等專項，在進(jìn)一步進(jìn)行市場調(diào)研基本上，提出專項調(diào)查報告或策劃案；◆負(fù)責(zé)競爭品牌廣告信息收集、整頓，行業(yè)推廣費(fèi)用分析，主持制定產(chǎn)品不同步期廣告方略，制定年、季、月度廣告費(fèi)用籌劃；◆對的地選取廣告公司，督導(dǎo)廣告及制作代理公司工作；進(jìn)行廣告檢測與記錄，及時進(jìn)行廣告、公關(guān)活動效果評估；◆對公司文化建設(shè)、品牌推廣等工作提出相應(yīng)策劃案，指引制作公司各種宣傳材料、招商支持材料等；◆制定本部門有關(guān)管理制度并監(jiān)督檢查下屬人員執(zhí)行狀況，做好本部員工工作考核?！敉戤呥\(yùn)營副總暫時下達(dá)任務(wù)，負(fù)責(zé)隨時或按期向運(yùn)營副總報告工作狀況。任職資格教誨背景:

◆市場營銷、公司管理或有關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：

◆受過市場營銷、公司文化、廣告策劃、產(chǎn)品知識方面培訓(xùn)。

經(jīng)驗：

◆有2年以上公關(guān)和企劃實際工作經(jīng)驗。

技能技巧：

◆對市場營銷工作有較深刻認(rèn)知；

◆熟悉公司策劃活動程序；

◆純熟操作設(shè)計軟件。

態(tài)度：

◆良好團(tuán)隊合伙精神；

◆具備較強(qiáng)理解力、溝通能力、內(nèi)部協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力。

6.2文案策劃職位名稱文案策劃職位代碼職系營銷職等職級所屬部門企劃部直屬上級企劃部經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)公司宣傳、廣告、促銷等各類籌劃、活動方案和文案撰寫。工作內(nèi)容◆負(fù)責(zé)公司在各媒體上所發(fā)布廣告規(guī)劃與創(chuàng)意。

◆負(fù)責(zé)公司促銷活動、公共宣傳活動策劃、指引和實行。

◆負(fù)責(zé)公司月、季、年度廣告籌劃制定。

◆負(fù)責(zé)公司宣傳、廣告、促銷等各類籌劃、活動方案和文案撰寫。

◆負(fù)責(zé)各類宣傳品所需文字內(nèi)容組織和整頓。

◆負(fù)責(zé)調(diào)查行業(yè)競爭對手及同行業(yè)各項促銷活動，并提出應(yīng)對方略。

◆負(fù)責(zé)調(diào)研宏觀經(jīng)濟(jì)動態(tài)，同步研究微觀經(jīng)濟(jì)動態(tài)，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供精確根據(jù)。

◆負(fù)責(zé)跟進(jìn)和貫徹促銷及各項活動實行及細(xì)節(jié)把握?！糌?fù)責(zé)公司網(wǎng)站建設(shè)和內(nèi)容更新?！敉戤吰髣澆拷?jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向企劃部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆.新聞、廣告、中文有關(guān)專業(yè),?？埔陨蠈W(xué)歷；

經(jīng)驗：◆2年以上有關(guān)工作經(jīng)驗；

技能技巧：◆對市場有深刻結(jié)識、洞察力和大局觀,思路清晰、有獨特看法、文筆流暢,豐富想

象力；

◆對方略有很強(qiáng)領(lǐng)悟能力和把握能力,較強(qiáng)文字駕馭能力并具備原創(chuàng)力；

◆具備先進(jìn)文案創(chuàng)作能力、文筆流暢,有成功策劃案及媒體資源者優(yōu)先；態(tài)度：

◆工作認(rèn)真、踏實,責(zé)任心強(qiáng),有團(tuán)隊合伙精神。

◆與平面設(shè)計員積極配合,以達(dá)到最佳效果。6.3平面設(shè)計員職位名稱平面設(shè)計員職位代碼職系職等職級所屬部門企劃部直屬上級企劃部經(jīng)理直接下屬職位概要負(fù)責(zé)公司所有平面廣告創(chuàng)意、設(shè)計及實行工作內(nèi)容◆負(fù)責(zé)公司尋常宣傳、策劃設(shè)計制作、公司展覽會議布置；◆負(fù)責(zé)廣告平面設(shè)計、制作及其他圖文解決；公司宣傳資料設(shè)計、制作與創(chuàng)新；◆協(xié)助其她部門人員對設(shè)計及美學(xué)方面工作順利完畢；◆協(xié)助網(wǎng)頁設(shè)計人員對公司網(wǎng)站風(fēng)格把握，色調(diào)搭配，布局合理性，圖片整頓、公司徽標(biāo)解決等；◆公司其她PC及MAC設(shè)計文獻(xiàn)使用，修改、數(shù)碼照相解決、公司市場活動宣傳品配合；◆與協(xié)作方溝通，保證各類平面項目質(zhì)量極其時間把握，成功驗收；◆完畢企劃部經(jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向企劃部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆平面廣告設(shè)計或有關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；經(jīng)驗：◆有一年以上廣告設(shè)計經(jīng)驗優(yōu)先；

技能技巧：◆有極強(qiáng)美學(xué)素養(yǎng)、獨特設(shè)計風(fēng)格、獨到創(chuàng)意觀點，色彩審美觀及較強(qiáng)創(chuàng)意設(shè)計表達(dá)能力；

◆純熟使用Photoshop、CorelDRAW和Illustrator等平面設(shè)計軟件；◆熟悉PageMaker和Flash者優(yōu)先。態(tài)度：

◆先進(jìn)道德品質(zhì)，認(rèn)真刻苦負(fù)責(zé)工作態(tài)度，理解能力和溝通能力強(qiáng)；

◆良好團(tuán)隊合伙精神。第七章招商部職責(zé)一覽表7.1招商部經(jīng)理職位名稱招商部經(jīng)理職位代碼08001職系管理職等職級所屬部門招商部直屬上級運(yùn)營副總直接下屬招商助理職位概要組織部門人員完畢招商籌劃，管理招商工作，完畢公司各種市場目的。工作內(nèi)容◆全面負(fù)責(zé)項目招商執(zhí)行和招商部尋常管理工作；◆依照公司項目狀況制定項目發(fā)展規(guī)劃與月、季、年度招商籌劃并監(jiān)督實行，對招商籌劃進(jìn)行分解并分派到招商助理；◆收集、整頓、歸納市場行情、價格，以及新項目、競爭對手、客源等信息資料，撰寫市場調(diào)查報告，提交公司管理層，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參照?！糌?fù)責(zé)對招商助理進(jìn)行禮儀規(guī)范、接待規(guī)范和招商業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做好上門客戶接待和電話來訪工作；負(fù)責(zé)收集客戶意見或信息記錄及回訪；◆負(fù)責(zé)各類招商指標(biāo)月度、季度、年度記錄報表和報告制作、編寫，并隨時答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對招商動態(tài)狀況質(zhì)詢；◆組織招商助理做好租賃合同訂立、履行與管理工作，監(jiān)督招商助理做好應(yīng)收賬款催收工作；◆負(fù)責(zé)公司租賃合同及其她招商文獻(xiàn)資料管理、歸類、整頓、建檔和保管工作；

◆制定本部門有關(guān)管理制度并監(jiān)督檢查下屬人員執(zhí)行狀況，做好本部員工工作考核?！敉戤呥\(yùn)營副總暫時下達(dá)任務(wù)，負(fù)責(zé)隨時或按期向運(yùn)營副總報告工作狀況。任職資格教誨背景：

◆市場營銷、公司管理或有關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：

◆受過管理技能開發(fā)、市場營銷、合同法、財務(wù)基本知識等方面培訓(xùn)。

經(jīng)驗：5年以上市場管理工作經(jīng)驗，3年以上市場經(jīng)理工作經(jīng)驗。

技能技巧：◆對市場營銷工作有較深刻認(rèn)知；

◆有較強(qiáng)市場感知能力，敏銳地把握市場動態(tài)、市場方向能力；◆能獨立領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊，整合各方資源，制定項目發(fā)展規(guī)劃與招商執(zhí)行籌劃；

◆具備較強(qiáng)團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)作精神、能有效勉勵團(tuán)隊并妥善解決成員關(guān)系、定期做團(tuán)隊培訓(xùn)。

◆純熟操作辦公軟件；態(tài)度：

◆工作努力，積極進(jìn)取，良好溝通、協(xié)調(diào)、組織能力；

◆較強(qiáng)觀測力和應(yīng)變能力。

◆良好人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，高度團(tuán)隊精神。7.2招商部助理職位名稱招商部助理職位代碼職系營銷職等職級所屬部門招商部直屬上級招商部經(jīng)理直接下屬職位概要依照招商工作流程，負(fù)責(zé)接待、看樓、談判、簽約工作，完畢各階段招商任務(wù)工作內(nèi)容◆理解并掌握汽配行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉汽配行業(yè)狀況，并掌握公司開發(fā)項目詳細(xì)狀況；◆負(fù)責(zé)接聽客戶征詢電話，并做好來電記錄；◆負(fù)責(zé)來訪客戶接待、掌握來訪客戶狀況及租賃意向、記錄有關(guān)信息、跟蹤，并最后達(dá)到招商目；◆依照招商工作流程，負(fù)責(zé)接待、談判、簽約工作，完畢各階段招商任務(wù)；◆催收成交客戶后期租金，及時反饋客戶狀況及招商中各種問題；◆配合招商經(jīng)理完畢市場調(diào)查及信息反饋，建立客戶檔案數(shù)據(jù)庫；◆做好競爭對手市調(diào)工作，為公司提供有關(guān)市場資料、信息；◆遵守公司和招商部各項規(guī)章制度，完畢招商經(jīng)理交辦其她工作?！敉戤呎猩滩拷?jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向招商部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：◆市場營銷有關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。

經(jīng)驗：

◆有一年以上銷售、談判工作經(jīng)驗優(yōu)先。

技能技巧：◆良好語言表達(dá)能力和職業(yè)形象；◆具備較強(qiáng)綜合分析、發(fā)現(xiàn)和解決問題能力。態(tài)度：

◆誠實穩(wěn)重，有責(zé)任心，能承受較大工作壓力；◆較強(qiáng)觀測力和應(yīng)變能力；◆保密意識強(qiáng)。7.2招商部助理職位名稱招商部助理職位代碼職系營銷職等職級所屬部門招商部直屬上級招商部經(jīng)理直接下屬職位概要依照招商工作流程，負(fù)責(zé)接待、看樓、談判、簽約工作，完畢各階段招商任務(wù)工作內(nèi)容◆理解并掌握汽配行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉汽配行業(yè)狀況，并掌握公司開發(fā)項目詳細(xì)狀況；◆負(fù)責(zé)接聽客戶征詢電話，并做好來電記錄；◆負(fù)責(zé)來訪客戶接待、掌握來訪客戶狀況及租賃意向、記錄有關(guān)信息、跟蹤，并最后達(dá)到招商目；◆依照招商工作流程，負(fù)責(zé)接待、談判、簽約工作，完畢各階段招商任務(wù)；◆催收成交客戶后期租金，及時反饋客戶狀況及招商中各種問題；◆配合招商經(jīng)理完畢市場調(diào)查及信息反饋，建立客戶檔案數(shù)據(jù)庫；◆做好競爭對手市調(diào)工作，為公司提供有關(guān)市場資料、信息；◆遵守公司和招商部各項規(guī)章制度，完畢招商經(jīng)理交辦其她工作?！敉戤呎猩滩拷?jīng)理安排暫時工作，隨時或按期向招商部經(jīng)理報告工作狀況。任職資格教誨背景：◆市場營銷有關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷。

經(jīng)驗：

◆有一年以上銷售、談判工作經(jīng)驗優(yōu)先。

技能技巧：◆良好語言表達(dá)能力和職業(yè)形象；◆具備較強(qiáng)綜合分析、發(fā)現(xiàn)和解決問題能力。態(tài)度：

◆誠實穩(wěn)重，有責(zé)任心，能承受較大工作壓力；◆較強(qiáng)觀測力和應(yīng)變能力；◆保密意識強(qiáng)。第八章審核、結(jié)算部職責(zé)8.1審核、結(jié)算職位名稱審核、結(jié)算職位代碼職系管理職等職級所屬部門直屬上級總經(jīng)理直接下屬所有部門職位概要審核公司員工考勤、工資結(jié)算、材料采購、各種費(fèi)用報銷等財務(wù)事宜。工作內(nèi)容負(fù)責(zé)監(jiān)督、審核公司員工考勤工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督、審核公司員工工資結(jié)算工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督、審核工程材料采購工作；負(fù)責(zé)審核各種費(fèi)用報銷工作；負(fù)責(zé)對公司全面工作審核、監(jiān)督，及時向總經(jīng)理和董事會報告。任職資格教誨背景：會計專業(yè)畢業(yè)；

態(tài)度：

工作認(rèn)真、細(xì)心、踏實。第九章物業(yè)部職責(zé)9.1物業(yè)部經(jīng)理職位名稱物業(yè)部經(jīng)理職位代碼09001職系管理職等職級所屬部門直屬上級行政副總直接下屬物業(yè)部所有人員職位概要工作內(nèi)容物業(yè)制度建設(shè)：負(fù)責(zé)制定公司物業(yè)管理各項規(guī)章制度，上報行政副總，并對執(zhí)行狀況進(jìn)行監(jiān)督；依照公司發(fā)展及浮現(xiàn)新狀況，及時對物業(yè)管理制度進(jìn)行修訂、完善；環(huán)境管理：負(fù)責(zé)汽配城及辦公區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生管理及清潔設(shè)備維修保養(yǎng)管理；負(fù)責(zé)汽配城內(nèi)環(huán)境綠化管理，提出綠化方案并實行，涉及綠化植物種植、養(yǎng)護(hù)及綠化設(shè)備保養(yǎng)；秩序管理：建立公司安全保衛(wèi)體系，配備保安員及監(jiān)控系統(tǒng)；定期或不定期對公司內(nèi)消防狀況、安全狀況、安全設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時解決安全事故或協(xié)助關(guān)于部門進(jìn)行解決；．監(jiān)督、檢查辦公區(qū)域內(nèi)交通、停車秩序。工程管理：負(fù)責(zé)公司基本設(shè)施擴(kuò)建、改建項目監(jiān)督實行；協(xié)助行政總監(jiān)，對公司基本建設(shè)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理進(jìn)行管理；負(fù)責(zé)公司辦公房屋維修、保養(yǎng)工作；設(shè)備、設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域內(nèi)水、電、暖通設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)工作。其她管理：嚴(yán)格執(zhí)行后勤部各項費(fèi)用審批制度，保證后勤費(fèi)用支出控制在預(yù)算范疇之內(nèi)；配合人力資源部定期組織本部門員工進(jìn)行工作技能培訓(xùn)，提高后勤服務(wù)水平；負(fù)責(zé)本部門人員工作安排、調(diào)配及尋常事務(wù)管理。任職資格◆教誨背景:大學(xué)?？埔陨?，具備公司管理、行政管理、安全管理及物業(yè)管理等有關(guān)專業(yè)知識；◆經(jīng)驗：三年以上有關(guān)工作經(jīng)驗；技能技巧：◆熟悉物業(yè)管理、安全管理等專業(yè)知識；◆有較強(qiáng)業(yè)務(wù)能力、組織能力和良好服務(wù)意識，有一定軍事知識。態(tài)度：

◆遵紀(jì)守法、政治思想覺悟高、品行優(yōu)良；◆為人誠實穩(wěn)重，有責(zé)任感和事業(yè)心，能對的面對工作壓力。9.2保安隊長職位名稱保安隊長職位代碼職系管理職等職級所屬部門物業(yè)部直屬上級物業(yè)部經(jīng)理直接下屬保安員職位概要負(fù)責(zé)公司區(qū)域內(nèi)治安、消防及保安尋常管理工作。工作內(nèi)容◆協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé)公司區(qū)域內(nèi)治安、消防及保安尋常管理工作；◆制定、執(zhí)行和貫徹好公司關(guān)于安全面規(guī)章制度，并