經(jīng)營門面租賃合同書范本

第頁共頁經(jīng)營門面租賃合同書范本甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方經(jīng)營門面事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租門面基本情況1.1出租門面位置：[門面位置]1.2出租門面面積：[門面面積]1.3出租門面房屋類型：[門面房屋類型]1.4出租門面租賃期限：起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第三條使用權(quán)及約束3.1甲方保證經(jīng)營門面的所有權(quán)及使用權(quán)，并承諾不會因任何因素導(dǎo)致乙方在租賃期間失去門面使用權(quán)。3.2乙方在租賃期間有權(quán)合理使用經(jīng)營門面，進行經(jīng)營活動。3.3乙方在使用經(jīng)營門面期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法經(jīng)營活動。第四條維修及裝修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保證經(jīng)營門面的正常使用狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞、漏水等情況，應(yīng)及時進行修復(fù)。4.2乙方在使用經(jīng)營門面期間，如果發(fā)現(xiàn)門面存在損壞或需要進行裝修的情況，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意后，方可進行修復(fù)和裝修。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用經(jīng)營門面的，乙方有權(quán)要求終止合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或進行未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修、改建等行為的，甲方有權(quán)要求乙方補救違約并追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同終止與解除6.1合同終止：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同，或經(jīng)營門面發(fā)生火災(zāi)、盜竊等無法修復(fù)的損毀情況，導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，合同提前終止。6.2合同解除：除了上述第六條6.1情況外，雙方一方違約，依法解除合同。6.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時將經(jīng)營門面返還給甲方，并清理妥善保管好租賃期間使用的設(shè)備和物品。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的附件包括：[列明附件]7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于經(jīng)營門面租賃期滿或解除后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：