地下室出租合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)地下室出租合同書(shū)范本地下室出租合同甲方（出租人）：____________________（出租人姓名）乙方（承租人）：____________________（承租人姓名）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租地下室的所有者，乙方愿意承租甲方出租的地下室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下室租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃地點(diǎn)地下室位于_______（具體地址），共計(jì)__________平方米，作為租賃物。第二條租賃期限本次租賃期為從_________年___月___日起至_________年___月___日止，共計(jì)租賃期為_(kāi)_________個(gè)月。第三條租金1.乙方同意按照每月租金支付，每月租金為_(kāi)______（具體租金金額），租賃期內(nèi)總租金為_(kāi)_____（具體總租金金額）。2.租金支付方式：（1）乙方每個(gè)月的租金應(yīng)在每月的__________號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方提供的銀行賬戶信息為：______________________。（2）乙方還可選擇自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或其他方式繳納租金，但須提前與甲方協(xié)商，并由雙方在書(shū)面形式上達(dá)成一致。第四條使用權(quán)和維護(hù)1.乙方享有地下室的合法使用權(quán)，但非得到甲方書(shū)面同意，不得將地下室出租給他人或私自轉(zhuǎn)租。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物品，不得損壞地下室的設(shè)施和附屬設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，對(duì)地下室進(jìn)行清潔、維護(hù)及消毒等衛(wèi)生工作，保持地下室的良好環(huán)境。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)支付保證金，保證金金額為_(kāi)_________（具體保證金金額）。2.在租賃期滿后，無(wú)欠款和損壞的情況下，甲方將保證金全額退還給乙方。如有欠款則由保證金中扣除相應(yīng)金額，并退還余款。第六條違約責(zé)任1.如果乙方逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照每日租金的__________%支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租地下室的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金的__________倍。3.如因乙方原因造成地下室設(shè)施損壞或租賃物的丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條合同終止1.乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃地下室，需提前______個(gè)月通知甲方，甲方同意的情況下可繼續(xù)租賃。2.甲方如需收回地下室用于自己使用或其他合法用途，則需提前______個(gè)月通知乙方，并在通知期滿后歸還乙方租金。第八條爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至約定的租賃期滿后終止。3.甲方擁有對(duì)本合同所列約定的修改權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)租金、租賃期限、保證金等進(jìn)行調(diào)整。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________