委托二手房買賣標準合同書合集3篇

委托二手房買賣標準合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：乙方：甲乙雙方依據《民法典》及有關法律法規(guī)和**市地方條例規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、托付事項：1、甲方自愿將座落在**區(qū)房屋(以下簡稱該物業(yè))托付乙方全權代理銷售，代理銷售期限自****年**月**日起至****年**月**日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的托付代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)勝利(特殊提示：若由于等待辦理產權過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項導致超出上述代理期限，則代理期限順延至本托付所托付事項完結);甲方及甲方托付代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等擔當全權責任。2、經雙方協(xié)商特殊托付權限為：。二、托付物業(yè)的基本狀況：房屋全部權證號(購銷合同號)：全部權人：、共有人：、建筑面積：㎡(以產權證為準)結構：。三、買賣及價款商定1、甲方獨家托付乙方以不低于人民幣元整()的房款價格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業(yè)過程中，買房支付定金(或意向金)時，乙方有權向甲方收取托付服務費人民幣元整()。當物業(yè)售價為人民幣元整()時，溢價部分%做為托付酬金歸乙方全部。2、該物業(yè)交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同擔當□賣方獨自擔當□買方獨自擔當其他：。3、簽訂本合同時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括;甲方還應供應身份證復印件及戶口本復印件、婚姻證明等，四、甲方權利與義務：1、甲方需確保該物業(yè)權屬的真實有效，并已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》。2、若該物業(yè)現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后，應樂觀協(xié)作辦理向貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過戶前結清該房屋的貸款及利息。3、甲方應當照實介紹該物業(yè)歷史狀況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而消失的交易價差乙方不負任何責任。4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或托付他人轉讓該物業(yè)，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業(yè)。5、甲方必需對該房屋托付銷售價格保密，保證本合同內容及相關信息不被第三方獲知。五、乙方權利與義務：1、若在本托付期限屆滿前，乙方未能售出該物業(yè)，則應當向甲方支付補償金元整()。2、甲方供應的證件需要返還的，乙方應妥當保管并將保管收據準時送交甲方;若在托付期限內甲方取回權屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本托付期限順延至代理人完成本協(xié)議全部托付事項止。3、銷售期內，乙方應樂觀將甲方物業(yè)在網上發(fā)布，并在全市各連鎖店樂觀推舉，代為甲方發(fā)布房源信息爭取盡快促成該物業(yè)成交。六、違約責任1、甲方違反上述條款商定，致使本合同無法正常履行的，經雙方協(xié)商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣：元整(，如因此對乙方及第三人造成損失的，還應擔當全額賠償責任。2、涉及該物業(yè)的居間買賣合同一但簽訂，雙方權利及義務按居間買賣合同的商定為準，此時視為乙方已履行完畢本協(xié)議托付事項。3、若甲、乙雙方托付期限屆滿時乙方未能售賣該物業(yè)，經甲乙雙方友好協(xié)商，可以延長本協(xié)議托付期限。若協(xié)商不妥的，本合同終止。七、符合下列情形之一，雙方免責，本合同終止;1、不行抗力因素狀況或履約后該物業(yè)被證明列入凍結、拆遷或成套改造范圍的狀況。2、法律、法規(guī)、政策變更，致使本合同無法履行或交易成本增加的狀況。3、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。4、本合同附件和補充條款是本合同不行分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。5、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決。若雙方無法達成全都，任何一方均可向員會申請仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。八、補充條款：。甲方：(簽章)XX乙方：(簽章)代理人：代理人：****年**月**日****年**月**日簽約地點：委托二手房買賣標準合同書(第二篇)[您的名字][您的聯(lián)系方式][您的地址]摘要：本合同適用于買賣方委托中介機構代理進行二手房買賣交易的情況。本合同詳細規(guī)定了雙方的權利和義務，以確保交易的合法性和順利進行。合同編號：[合同編號]一、委托方信息：委托方姓名：委托方聯(lián)系方式：委托方地址：二、受托方信息：受托方名稱：受托方法定代表人：受托方聯(lián)系方式：受托方地址：三、房屋信息：房屋地址：房屋所有權證號：房屋面積：建筑年代：房屋產權證書：其他相關信息：四、委托事項：1.委托方委托受托方進行房屋的買賣交易，包括但不限于查證房屋產權合法性、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.受托方有權代表委托方與買賣雙方進行談判和達成交易。3.受托方應當按照委托方的要求，妥善保管委托方提供的相關文件資料。五、傭金及支付方式：1.買方應向受托方支付委托方規(guī)定的傭金，具體金額為合同總價的百分之[X]。2.傭金支付方式：[具體支付方式]。六、違約責任：1.若委托方或買方在本合同生效后擅自解除合同或違反合同約定，應承擔違約責任。2.若受托方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如無法達成一致，應向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定：[如有其他約定，請在此處詳細列出]九、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。十、附則：本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：簽字：日期：受托方（蓋章）：簽字：日期：委托二手房買賣標準合同書(第三篇)合同編號：XXXXX委托二手房買賣標準合同書甲方（出售方）：_______________________________________________住所：____________________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________乙方（購買方）：_______________________________________________住所：____________________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，就以下委托買賣事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方代為購買其所持有的二手房，乙方接受委托，并同意代為購買。第二條二手房信息甲方所持有的二手房信息如下：地址：____________________________________________________________面積：____________________________________________________________產權證號：_______________________________________________________第三條委托代理1.乙方將按照甲方的要求，代為辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于核實房屋權屬、協(xié)助簽訂合同、辦理貸款、辦理不動產過戶等。乙方將盡力保證買賣雙方的利益，確保購房過程的順利進行。2.甲方同意將購房過程中的相關文件、款項等交由乙方保管，并允許乙方代為辦理相關事宜時提供給相關機構或個人。第四條價款及支付方式1.甲方與乙方約定的二手房價款為___________（大寫）人民幣_______（小寫）元整。2.甲方向乙方支付價款的方式為：(1)_______%作為定金，在簽訂合同時一次性支付；(2)剩余款項在過戶手續(xù)完成后_________工作日內一次性支付。第五條過戶手續(xù)1.乙方將負責協(xié)助甲方辦理二手房過戶手續(xù)。2.過戶成功后，甲方須向乙方提供原始購房合同及其他相關證件。第六條合同解除1.在購房過程中，如因甲乙雙方協(xié)商一致或其他不可抗力因素，無法完成房屋交易，本合同自動解除，甲方支付的定金將返還給甲方，甲乙雙方互不承擔任何違約責任。2.在購房過程中，甲方或乙方違反本合同的約定，導致購房無法完成，違約方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行、違約責任等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，并同時具備合同法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或根據相關法律法規(guī)進行補充。附則1.本合同一式兩